MANSION LIBRARY

ガーデンハウスラモード稲穂

ガーデンハウスラモード稲穂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小樽」駅 徒歩5分 JR函館本線　JR函館本線

  • 所在地

    北海道小樽市稲穂3丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,586万円

    70.9万円/坪

    ～

    1,684万円

    75.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    3,321円/坪

    ～

    8.2万円

    3,670円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンハウスラモード稲穂を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1635万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/02 17:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/02 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小樽駅に対する口コミ】快速で移動すれば札幌からも非常に近い。観光の拠点になる。 以前と比べると家賃や土地の値段は下がっており、物件数も増えている
JR以外はバスしか乗り換えの公共交通機関はない街全体が坂なので、平野部が非常に少ないのが欠点
周辺環境

5.0
小樽は坂の街なので、どこも景色が良いのが魅力の街観光の街なので、街全体が非常に明るい雰囲気。駅前の道や街並みも綺麗になっている
冬は雪が多く、坂道などは交通麻痺の可能性が高いので移動時間に注意が必要もともと港町なので、気性の荒いひとはいる。また観光客の中にはマナーの悪い人もいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
観光都市だけあって、美味しい飲食店は多い。観光客には寿司が人気
観光客向けの店は値段設定が高い。しかし、すこし路地などにはいれば良心的な地元の店も多い
暮らし・子育て

5.0
かつては漁港として栄えていたので、未だに学校などの数は多い
小樽駅は平屋建てのため、非常に使い勝手は良い。しかし、街は坂が多いので、特に冬は注意が必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小樽駅に対する口コミ】快速で移動すれば札幌からも非常に近い。観光の拠点になる。 以前と比べると家賃や土地の値段は下がっており、物件数も増えている
    周辺環境

    5.0
    小樽は坂の街なので、どこも景色が良いのが魅力の街観光の街なので、街全体が非常に明るい雰囲気。駅前の道や街並みも綺麗になっている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    観光都市だけあって、美味しい飲食店は多い。観光客には寿司が人気
    暮らし・子育て

    5.0
    かつては漁港として栄えていたので、未だに学校などの数は多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 21:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小樽駅に対する口コミ】市場が近く、観光にも最適。観光地の小樽運河もも歩いていける距離なので、旅行者にとっても非常に便利。駅からすぐのところにアーケード街もあるので、買い物もしやすいし、駅の中にもお店があり利便性が高いです。
坂道が多く、観光地から歩ける距離ではあるが、ちょっと登り坂なため歩くのは少し大変かも。それくらいしかデメリットは浮かばないですが、小樽運河へのバスだったりアクセスが良くなればもっと良くなると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小樽駅に対する口コミ】市場が近く、観光にも最適。観光地の小樽運河もも歩いていける距離なので、旅行者にとっても非常に便利。駅からすぐのところにアーケード街もあるので、買い物もしやすいし、駅の中にもお店があり利便性が高いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小樽駅に対する口コミ】小樽の主要駅であり、駅前には長崎屋を始め多くの商業施設があります。駅ナカにも数は少ないですが、一風変わったお店が揃っています。始発駅であるため、電車自体が混雑していることはほとんどなく利用しやすいです。
駅がいつも観光客で溢れているので、少し煩わしさを感じると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小樽駅に対する口コミ】小樽の主要駅であり、駅前には長崎屋を始め多くの商業施設があります。駅ナカにも数は少ないですが、一風変わったお店が揃っています。始発駅であるため、電車自体が混雑していることはほとんどなく利用しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンハウスラモード稲穂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 75.75㎡ 9.72㎡ 1,500万円 65万円
2021年7月 6階 3LDK 南西 75.75㎡ 9.72㎡ 1,690万円 74万円
2017年6月 5階 4LDK 91.55㎡ 16.2㎡ 1,580万円 57万円
SALES HISTORY
ガーデンハウスラモード稲穂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.75㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      65万円

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.75㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      74万円

2017年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.55㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      57万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンハウスラモード稲穂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハウスラモード稲穂の売買相場 緑線 ＝ 小樽市稲穂の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンハウスラモード稲穂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 9階 3LDK 91.55㎡ 90,000円 3,250円 0円 0円 0円 0円
2019年5月 9階 3LDK 北西 64.42㎡ 110,000円 5,645円 0円 0円 0円 0円
2019年3月 9階 4LDK 91.55㎡ 110,000円 3,972円 0円 0円 0円 0円
2014年9月 11階 1LDK 南東 89㎡ 150,000円 5,572円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンハウスラモード稲穂の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.55㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,250円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,645円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,572円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンハウスラモード稲穂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハウスラモード稲穂の賃料相場 緑線 ＝ 小樽市稲穂の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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