MANSION LIBRARY

リーセント稲穂

リーセント稲穂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小樽」駅 徒歩7分 JR函館本線　JR函館本線

  • 所在地

    北海道小樽市稲穂4丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,511万円

    58.1万円/坪

    ～

    1,604万円

    61.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    3,545円/坪

    ～

    10.1万円

    3,918円/坪

  • 表面利回り

    7.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーセント稲穂を当社で売却するメリット

リーセント稲穂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1558万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

maybe-chikaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2014/02/18 20:45
maybe-chikaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2014/02/18 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽駅に対する口コミ】坂の多い小樽の中でも平坦な場所にあり、ある程度自転車を使っての移動がしやすい場所です。最寄りの小樽駅、また周辺のスーパーやコンビニ、TSUTAYAなどにも行きやすい場所です。
徒歩で小樽駅へ向かうとなると、少し遠く感じます。JRを頻繁に利用する方は「もっと近かったらいいなぁ」と感じる距離かなと思います。帰りにコンビニに寄るなどのケースを想定するとちょっと面倒な場所かもしれません。
周辺環境

4.0
住宅に囲まれており、悪い環境ではありません。
あまり車通りの多い地域ではないのでそこまで問題ではないかもしれませんが、車が通るところで子供がボール遊びをしているのをよく見かけます。すぐ近くに遊べるスペースもないので仕方ないのかもしれませんが、少々怖く感じます。
外観・共用部

4.0
共用部も綺麗ですし、問題ありません。十分だと感じました。
駐車場が少し狭く感じます。車を止めるスペースに迷いそうです。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋数も多く、間取りも良いと感じます。一部屋一部屋が広めなのでゆったりと過ごせます。

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買い物・食事

4.0
周辺の環境には困りません。大体の店舗が自転車で気軽に行ける距離にあります。
徒歩だとどの店舗も中途半端な遠さに感じます。他に立地条件の良すぎる土地を見つけてしまったためにそう感じるのかもしれませんが、億劫になって車を使ってしまいそうです。
暮らし・子育て

3.0
学区は稲穂小学校になるのでしょうか。病院も大体の科が近くにあるので問題はないと思います。
稲穂小学校までの距離は車通りも多く、たくさんの父母が心配に思っている場所でもあります。安全に登校できる対策がとられていれば、いいのですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽駅に対する口コミ】坂の多い小樽の中でも平坦な場所にあり、ある程度自転車を使っての移動がしやすい場所です。最寄りの小樽駅、また周辺のスーパーやコンビニ、TSUTAYAなどにも行きやすい場所です。
    周辺環境

    4.0
    住宅に囲まれており、悪い環境ではありません。
    外観・共用部

    4.0
    共用部も綺麗ですし、問題ありません。十分だと感じました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋数も多く、間取りも良いと感じます。一部屋一部屋が広めなのでゆったりと過ごせます。
    買い物・食事

    4.0
    周辺の環境には困りません。大体の店舗が自転車で気軽に行ける距離にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区は稲穂小学校になるのでしょうか。病院も大体の科が近くにあるので問題はないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/01 06:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/01 06:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小樽駅に対する口コミ】札幌へは快速で33分という近さであり、本数も多い。札幌市内に比べる駅近での家賃ぼ安さは飛び抜けて良い。
札幌への通勤を考えると、冬はそれほど多くはないが、不通になることもあり、高速バスなどの代替手段に頼る必要がある。札幌に比べて物件数が少ないため自分の条件に合う物件が探しにくい。
周辺環境

4.0
近くに三角市場や中央市場があり、また、大きな商業施設があるため、日常生活に困ることはない。犯罪が多いという噂はあまり聞いたことがなく、住んでいて安心感がある。
夜遅くまで営業している大型店はあまりないので、注意が必要。あまりないが、駅前の交通量が多く歩道橋も多いため道路を横断するのがこうれいしゃwには大変である。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
主要駅ということもあり飲食店は充実している。老舗の蕎麦屋や洋食店などが近くにあり便利である。
重複するが駅の近くは早く閉まる店が多いため、アーケード街の方まで行かないと遅くまで営業している飲食店がない。
暮らし・子育て

5.0
最寄りの施設は稲穂幼稚園で、空きがある。
中心街には保育園や幼稚園があまり多くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小樽駅に対する口コミ】札幌へは快速で33分という近さであり、本数も多い。札幌市内に比べる駅近での家賃ぼ安さは飛び抜けて良い。
    周辺環境

    4.0
    近くに三角市場や中央市場があり、また、大きな商業施設があるため、日常生活に困ることはない。犯罪が多いという噂はあまり聞いたことがなく、住んでいて安心感がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    主要駅ということもあり飲食店は充実している。老舗の蕎麦屋や洋食店などが近くにあり便利である。
    暮らし・子育て

    5.0
    最寄りの施設は稲穂幼稚園で、空きがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 06:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 06:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽駅に対する口コミ】駅中にコンビニがないのが不便でしたが最近セブンイレブンができてとっても便利になりました。改札口の前には夏は小樽らしいガラス細工の風鈴が飾られたり、冬は雪あかりのロウソクが飾らせていてその時期ならではの小樽らしさを駅を降りた瞬間から感じることが出来て素敵です。
ホームから改札口へのエレベーターがありません。大きな荷物をかかえているときや子連れでベビーカー持参の時は本当に大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽駅に対する口コミ】駅中にコンビニがないのが不便でしたが最近セブンイレブンができてとっても便利になりました。改札口の前には夏は小樽らしいガラス細工の風鈴が飾られたり、冬は雪あかりのロウソクが飾らせていてその時期ならではの小樽らしさを駅を降りた瞬間から感じることが出来て素敵です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽駅に対する口コミ】小樽駅周辺は、ミスタードーナッツやバーガーキングなど手軽に食べられる店が多く、また、すぐ前に長崎屋があるため生活用品などはそこで揃えられます。 電車はさほど混雑しません。 駅前は街灯などが多く、夜遅くに歩いても怖さはありません。
簡単な買い物なら長崎屋ですみますが、ゲームセンターなどの遊ぶ場所やおしゃれな服屋が駅周辺に無く、若い人はあまり駅前には寄りません。 札幌への電車も基本10分間隔で出てはいますが、快速は30分おきにしかないし、夜はかなり減ってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽駅に対する口コミ】小樽駅周辺は、ミスタードーナッツやバーガーキングなど手軽に食べられる店が多く、また、すぐ前に長崎屋があるため生活用品などはそこで揃えられます。 電車はさほど混雑しません。 駅前は街灯などが多く、夜遅くに歩いても怖さはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーセント稲穂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 4LDK 南西 87.65㎡ 7.92㎡ 1,990万円 75万円
2023年9月 7階 4LDK 南西 87.65㎡ 7.92㎡ 1,200万円 45万円
2023年6月 7階 4LDK 南西 87.65㎡ 7.92㎡ 1,380万円 52万円
2023年6月 7階 4LDK 南西 287.65㎡ 7.92㎡ 1,380万円 16万円
2022年5月 9階 4LDK 87.65㎡ 不明 1,480万円 56万円
SALES HISTORY
リーセント稲穂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.65㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      75万円

2023年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.65㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      45万円

2023年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.65㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      52万円

2023年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      287.65㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      16万円

2022年5月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      56万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーセント稲穂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーセント稲穂の売買相場 緑線 ＝ 小樽市稲穂の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーセント稲穂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 9階 3LDK 77.19㎡ 80,000円 3,426円 0円 80,000円 0円 0円
2017年12月 10階 2LDK 59.01㎡ 80,000円 4,482円 8,640円 80,000円 0円 0円
2016年5月 9階 3LDK 77.19㎡ 80,000円 3,426円 0円 80,000円 0円 0円
2016年5月 9階 3LDK 58㎡ 80,000円 4,560円 0円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーセント稲穂の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.65㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,426円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.65㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,482円

    • 管理費

      8,640円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.65㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,426円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.65㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーセント稲穂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーセント稲穂の賃料相場 緑線 ＝ 小樽市稲穂の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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