MANSION LIBRARY

国立ローヤルパレス

国立ローヤルパレスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国立」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国分寺市日吉町3丁目26番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,247万円

    162.7万円/坪

    ～

    3,448万円

    172.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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国立ローヤルパレスを当社で売却するメリット

国立ローヤルパレスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3348万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/26 15:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/26 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国立駅に対する口コミ】JR中央線 国立駅 北口から徒歩約10分 バス通りを通るので暗くて怖い身近ではありません。 自転車使っていました。 屋根付き駐輪場あり。
国立駅からマンションまでに登り坂があります。
周辺環境

4.0
生協が近くに(徒歩3分ほど)あります。 5階建ての4階に住んでいましたが、日当たり良好です。
道路に面しています。 車が走る音が気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0
茶色タイル張りです。 入口に車椅子でも通れるスロープがあります。 駐車場、駐輪場あり。 エレベーターあり。
オートロックなし。 宅配ボックスなし。 集会所なし。
お部屋の仕様・設備

4.0
3LDK 日当たり良好。 洗濯物はすぐ乾きます。ベランダからの景色良好です。

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買い物・食事

1.0
徒歩5分内で生協コープみらい、セブンイレブン、けん、ピザ屋、ホームセンターJマート、郵便局、眼鏡市場があります。
大手の銀行が近くにないくらいでしょうか。
暮らし・子育て

4.0
目の前に認可保育園ができました。 学区は国分寺第10小。 病院は都立多摩総合医療センターが近隣にあります。小児センターもあり。
集会所がないため、マンションの役員の集まりは場所を探す必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国立駅に対する口コミ】JR中央線 国立駅 北口から徒歩約10分 バス通りを通るので暗くて怖い身近ではありません。 自転車使っていました。 屋根付き駐輪場あり。
    周辺環境

    4.0
    生協が近くに(徒歩3分ほど)あります。 5階建ての4階に住んでいましたが、日当たり良好です。
    外観・共用部

    4.0
    茶色タイル張りです。 入口に車椅子でも通れるスロープがあります。 駐車場、駐輪場あり。 エレベーターあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    3LDK 日当たり良好。 洗濯物はすぐ乾きます。ベランダからの景色良好です。
    買い物・食事

    1.0
    徒歩5分内で生協コープみらい、セブンイレブン、けん、ピザ屋、ホームセンターJマート、郵便局、眼鏡市場があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前に認可保育園ができました。 学区は国分寺第10小。 病院は都立多摩総合医療センターが近隣にあります。小児センターもあり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 20:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】JR中央線国立駅、の北側に位置する。国分寺市は、国立駅が最寄り駅なので、すぐに南側に行けば文教地区の落ち着いた街並み、の雰囲気が楽しめ、。散歩に最適だし、 素敵なカフェやレストランもたくさんがあります。
東京なので仕方がないが、駅の人ごみの多さは非常に疲れる。通勤時のラッシュは会社に行くだけで疲れてしまう感じ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】JR中央線国立駅、の北側に位置する。国分寺市は、国立駅が最寄り駅なので、すぐに南側に行けば文教地区の落ち着いた街並み、の雰囲気が楽しめ、。散歩に最適だし、 素敵なカフェやレストランもたくさんがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
taroさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/08/02 17:48
taroさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/08/02 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国立駅に対する口コミ】最寄りは中央線国立駅。ターミナル駅ではないものの、商業施設、飲食店が充実しており、暮らすにはとてもよい街。治安もとてもよい。
快速停車駅ではないこと、くらいではないでしょうか。
周辺環境

3.0
マンションの交差点はす向かいに大きなセブンイレブン店舗がある。
国立駅徒歩9分との表記だが若干遠く感じるかもしれない。駅からマンションまではかなりキツい坂を上らないといけない。駅からマンションまでは駅のごく周辺以外基本的にお店などは殆どない。
外観・共用部

3.0
古い物件だが、かなり綺麗に管理されていると感じた。買主目線で見たが全体的に好感を持てた。
特にデメリットらしきものは思い当たらない。新耐震基準ではあるものの古いマンションではあるのでオートロックはない。
お部屋の仕様・設備

5.0
内覧した物件は完全リノベ済みでとても綺麗だった。4階の物件を内覧したがリビングからの眺望がとてもよかった。

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買い物・食事

5.0
国立駅の周辺にはおいしいお店が沢山ある。駅のそばには西友、駅ビルには新しい商業施設もあり。マンション現地には、いずれも道を挟んでマンションのはす向かいにセブンイレブン、向かいにラーメン店、焼き肉店がある。
駅から少し離れると、そのあとは駅からマンションまでの途中には食事できるところがほとんどない。
暮らし・子育て

4.0
校区は国分寺市。校区としての評判もよいと聞く。
デメリットというわけでもないが、周辺はいかにも「郊外」といった感じではある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国立駅に対する口コミ】最寄りは中央線国立駅。ターミナル駅ではないものの、商業施設、飲食店が充実しており、暮らすにはとてもよい街。治安もとてもよい。
    周辺環境

    3.0
    マンションの交差点はす向かいに大きなセブンイレブン店舗がある。
    外観・共用部

    3.0
    古い物件だが、かなり綺麗に管理されていると感じた。買主目線で見たが全体的に好感を持てた。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    内覧した物件は完全リノベ済みでとても綺麗だった。4階の物件を内覧したがリビングからの眺望がとてもよかった。
    買い物・食事

    5.0
    国立駅の周辺にはおいしいお店が沢山ある。駅のそばには西友、駅ビルには新しい商業施設もあり。マンション現地には、いずれも道を挟んでマンションのはす向かいにセブンイレブン、向かいにラーメン店、焼き肉店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    校区は国分寺市。校区としての評判もよいと聞く。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
国立ローヤルパレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3DK 南東 64.9㎡ 7.71㎡ 2,880万円 147万円
2021年8月 4階 3LDK 南東 64.9㎡ 7.71㎡ 3,290万円 168万円
2021年7月 4階 3LDK 南東 64.9㎡ 7.71㎡ 3,298万円 168万円
2021年6月 2階 3LDK 64.9㎡ 7.71㎡ 3,298万円 168万円
2021年4月 2階 3LDK 南東 64.9㎡ 7.71㎡ 3,198万円 163万円
SALES HISTORY
国立ローヤルパレスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      147万円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      168万円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      168万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      168万円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      7.71㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
国立ローヤルパレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 国立ローヤルパレスの売買相場 緑線 ＝ 国分寺市日吉町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
国立ローヤルパレスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 国分寺市日吉町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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