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シティハウス国立テラス

シティハウス国立テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「国立」駅徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)
所在地
東京都国分寺市日吉町2丁目35番8号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上5階建
築年月
2005年11月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,597万円

234.3万円/坪

～

5,943万円

248.8万円/坪

シティハウス国立テラスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5770万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【国立駅に対する口コミ】美しい街並み(特に南口)の中にある小さな駅。最近は改築に伴い、ショッピングエリアが充実し、買い物も楽しめる駅になった。昔は単純に北口と南口の2つしかなかったが、今ではnonowa口というショッピングエリア直結のsuica専用改札口ができ、駅のホームまでたどり着くルートが増えたのでさらに利用しやすくなったと思う。

中央特快(急行電車)が止まらない。小さい駅なので仕方がないが、急いでいる時など、電車の待ち時間で多少イラつくことがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/04 23:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/04 23:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】駅周辺が綺麗で治安が悪くないところ。飲食店が多い印象で、カフェもるので電車を利用するついでに、カフェによったり、買ったりすることが出来る。また本屋もあるので立ち読みして時間をつぶせたりすることができる。

買い物できる店が少ない。駅を離れると買い物をする店や飲食店が少なくなり、ほぼ住宅街になる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス国立テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	3階	3LDK	南東	80.68㎡	10.32㎡	6,080万円	249万円
2021年12月	3階	3LDK	南東	80.68㎡	10.32㎡	5,980万円	245万円
2021年1月	4階	4LDK	南東	91.51㎡	9㎡	6,700万円	242万円
2021年1月	4階	4LDK	南東	91.03㎡	8.8㎡	5,980万円	217万円
2020年6月	3階	3LDK	南東	80.68㎡	10.32㎡	4,980万円	204万円

SALES HISTORY
シティハウス国立テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2021年12月

2021年1月

2020年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティハウス国立テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティハウス国立テラスの売買相場緑線＝国分寺市日吉町の売買相場青線＝国分寺市の売買相場国立の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス国立テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年6月	4階	3LDK	南東	75.48㎡	200,000円	8,759円	0円	200,000円	200,000円	0円
2015年2月	4階	3LDK	南東	80.68㎡	210,000円	8,605円	0円	420,000円	210,000円
2014年12月	4階	3LDK	南東	80.68㎡	220,000円	9,014円	0円	440,000円	220,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス国立テラスの
中古での賃料相場履歴

2017年6月

2015年2月

2014年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティハウス国立テラスの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝国分寺市日吉町の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場国立の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。