MANSION LIBRARY

コートハウス山王

コートハウス山王を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大井」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「大森」駅 徒歩10分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区西大井3丁目16番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1987年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,905万円

    242.4万円/坪

    ～

    2,023万円

    257.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    9,202円/坪

    ～

    7.9万円

    10,170円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コートハウス山王を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1964万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/03/16 00:02
Yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/03/16 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大井駅に対する口コミ】飲食店・スーパー・病院などが充実している
駅前の道が狭く整備が行き届いていないため雑然としている
周辺環境

5.0
静かで目の前に蘇峰公園があり、とてもきれいな公園で四季が楽しめる。
狭い道がおおく、車が通過するときには、危険を感じることがある
外観・共用部

2.0
正面の部屋は日当たりがよい。冬場でも天気のいい日には暖房がいらない。
エレベーターはなく、階段も狭いため大型の家具は搬入できないケースもある
お部屋の仕様・設備

2.0
正面の部屋は日当たりがよい。冬場でも天気のいい日には暖房がいらない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
オオゼキ・カドヤ・ドンキホーテと駅前にはスーパーが充実している
駅前から離れると、買い物をする場所が非常に限られる。日常使いできるのはコンビニ程度。
暮らし・子育て

4.0
牧田総合病院という総合医院が近くにあり、たいていのことはここで済む
強いて挙げれば近くに行政サービスを受けれる場所が少ないのが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大井駅に対する口コミ】飲食店・スーパー・病院などが充実している
    周辺環境

    5.0
    静かで目の前に蘇峰公園があり、とてもきれいな公園で四季が楽しめる。
    外観・共用部

    2.0
    正面の部屋は日当たりがよい。冬場でも天気のいい日には暖房がいらない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    正面の部屋は日当たりがよい。冬場でも天気のいい日には暖房がいらない。
    買い物・食事

    4.0
    オオゼキ・カドヤ・ドンキホーテと駅前にはスーパーが充実している
    暮らし・子育て

    4.0
    牧田総合病院という総合医院が近くにあり、たいていのことはここで済む
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西大井駅に対する口コミ】大崎駅、大井町駅、品川駅の近くでありながら、非常に閑静なところが魅力です。また、湘南新宿ラインと横須賀線が走っているため、東京と新宿のアクセスが楽にできます。駅近くには日高屋や松屋、マックなど飲食チェーン店がそろっています。
電車が止まったときが悲惨です。横須賀線、湘南新宿ラインは代えがききません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西大井駅に対する口コミ】大崎駅、大井町駅、品川駅の近くでありながら、非常に閑静なところが魅力です。また、湘南新宿ラインと横須賀線が走っているため、東京と新宿のアクセスが楽にできます。駅近くには日高屋や松屋、マックなど飲食チェーン店がそろっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コートハウス山王の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 1LDK 南西 27.07㎡ 4.84㎡ 1,899万円 232万円
2022年10月 3階 2K 南西 27.07㎡ 4.84㎡ 1,999万円 244万円
2021年10月 4階 2LDK 南 46.08㎡ 14.52㎡ 3,588万円 257万円
2021年6月 4階 2LDK 南 46.08㎡ 14.52㎡ 3,799万円 273万円
2019年8月 1階 2K 南東 27.03㎡ 4.17㎡ 1,150万円 141万円
SALES HISTORY
コートハウス山王の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      27.07㎡

    • バルコニー面積

      4.84㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      232万円

2022年10月

    • 3階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      27.07㎡

    • バルコニー面積

      4.84㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      244万円

2021年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.08㎡

    • バルコニー面積

      14.52㎡

    • 販売価格

      3,588万円

    • 坪単価

      257万円

2021年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.08㎡

    • バルコニー面積

      14.52㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      273万円

2019年8月

    • 1階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      27.03㎡

    • バルコニー面積

      4.17㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
コートハウス山王の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コートハウス山王の売買相場 緑線 ＝ 品川区西大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コートハウス山王の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 2K 南 27.01㎡ 77,000円 9,424円 5,000円 0円 0円 0円
2023年5月 3階 2K 南東 26.67㎡ 85,000円 10,536円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年3月 3階 2K 南東 26.67㎡ 80,000円 9,916円 0円 80,000円 80,000円 0円
2022年6月 2階 1K 南 27.07㎡ 78,000円 9,525円 10,000円 78,000円 78,000円 0円
2022年3月 4階 2K 南東 27.75㎡ 71,000円 8,458円 9,000円 0円 71,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コートハウス山王の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      27.03㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      9,424円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      27.03㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      27.03㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,916円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      27.03㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      9,525円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      27.03㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      8,458円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コートハウス山王の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コートハウス山王の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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