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エルシティ新浦安七番館

エルシティ新浦安七番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新浦安」駅徒歩3分 JR武蔵野線　JR京葉線
所在地
千葉県浦安市美浜1丁目7番7号
周辺地図
総戸数
81戸
階層
地上12階建
築年月
1990年11月
間取り
3LDK ～ 5LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

10,182万円

269.3万円/坪

～

10,812万円

286.0万円/坪
賃貸相場価格

25.6万円

6,781円/坪

～

28.3万円

7,494円/坪
表面利回り

3.08％

エルシティ新浦安七番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10497万円

参考相場価格の試算条件

125平米(約37.81坪)
角部屋
22平米(約6.66坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/01 18:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/01 18:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】東京駅・千葉方面のアクセスが良い。また、駅前から市バスが多く走っている。物価及び家賃はそこまで高くなく、東京寄りで居られるところ。

電車到着時は、時間帯にもよるけどとにかく改札が混み合う。バスが終わるのが早いから、利用した際にはあまり遅くまで居られない。

周辺環境

4.0

商業施設や公園が多く、とても住みやすい街です。属性の高い街なのか、とても治安が良いと感じる。

朝や帰宅時の交差点はとても混雑して危険。街灯がないところは、女性や子供の立場で考えると不安。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅周辺に色々あるので、きっと好みの食べ物があるはず。

商業施設等が複雑で、携帯で調べても辿り着くのが難しいこともある。

暮らし・子育て

5.0

①公園が多い ②保育園が多い ③大学病院がある

交通が激しいので、子供を心配してしまう。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

商業施設や公園が多く、とても住みやすい街です。属性の高い街なのか、とても治安が良いと感じる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅周辺に色々あるので、きっと好みの食べ物があるはず。

暮らし・子育て

5.0

①公園が多い ②保育園が多い ③大学病院がある

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルシティ新浦安七番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南西	125.34㎡	22.09㎡	11,000万円	290万円
2024年3月	3階	3LDK	南西	125.34㎡	22.09㎡	11,500万円	303万円
2024年1月	5階	3LDK	南西	125.34㎡	22.09㎡	10,500万円	277万円
2022年4月	10階	3LDK	南西	125.34㎡	22.09㎡	9,200万円	243万円
2021年12月	8階	3SLDK	南西	125.34㎡	22.09㎡	8,980万円	237万円

SALES HISTORY
エルシティ新浦安七番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2022年4月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エルシティ新浦安七番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エルシティ新浦安七番館の売買相場緑線＝浦安市美浜の売買相場青線＝浦安市の売買相場新浦安の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルシティ新浦安七番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年6月	8階	3LDK	南西	125.34㎡	260,000円	6,857円	0円	520,000円	260,000円	0円
2018年4月	8階	3LDK	南西	125.34㎡	260,000円	6,857円	0円	520,000円	520,000円	0円
2015年8月	8階	3LDK	南西	125.34㎡	230,000円	6,066円	0円	460,000円	460,000円	0円
2014年12月	8階	3LDK	南西	125.34㎡	255,000円	6,726円	15,000円	510,000円	510,000円	0円
2014年10月	8階	3LDK	南西	125.34㎡	285,000円	7,517円	15,000円	570,000円	570,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルシティ新浦安七番館の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

2018年4月

2015年8月

2014年12月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エルシティ新浦安七番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エルシティ新浦安七番館の賃料相場緑線＝浦安市美浜の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。