エスポア旭ヶ丘

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大曽根」駅 徒歩9分 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区出来町3丁目7番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,384万円

    109.5万円/坪

    2,531万円

    116.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,302円/坪

    10.3万円

    4,754円/坪

  • 表面利回り

    4.81

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

エスポア旭ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2458万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

レザンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/13 18:15
レザンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/13 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大曽根駅に対する口コミ】JR大曽根駅南口までは徒歩10分程度でアクセスはとてもいいです。駅とマンションの間にマックスバリュがありますので、帰りにお買い物も可能です。夜間も人通り、車通りのある通りですので、安心して歩くことが出来ます。
強いてあげれば、駅は坂の下ですので行きは下りですが、帰りは坂を登ることとなります。フラットアクセスであればなおよかったと思います。
周辺環境

5.0

立地は東区の中では駅もバス停も近く、とても便利です。駅は大曽根駅、バス停は基幹バス古出来町バス停が最寄りです。大曽根駅もJR、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線が乗り入れているため、各所へのアクセスはとてもいいです。 また、近くには新出来公園や、千種公園、マンション横に明倫コミュニティセンターもあり、子育て世代にはとても助かる立地です。
JR沿線沿い、出来町通り沿いということで騒音がうるさそうですが、うるさくて気になるというほどではありませんが、緊急車両の音はよく聞こえます。
外観・共用部

5.0

大規模修繕でポストやエレベーターが改修された為、古めかしかった箇所はなくなった感じがします。 共用部も週3回清掃されており、綺麗に保たれています。
オートロックではないため、外部から容易にマンションに入ることが可能です。しかし、戸数の多くないマンションですので、不審者は容易に判断がつくと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側の建物が低くく、日当たりはとてもいいです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

24時間のマックスバリュ、充実したスギ薬局、イオンモールナゴヤドーム前と周辺の買い物環境はとても良いです。
強いてあげれば、マンション周辺に飲食店が少ないため、歩いてちょっと何か食べに行くというのは不便かもしれません。ファミリーレストラン等が近くにあればもっと便利だったかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

災害時避難場所として、県立旭ヶ丘高校、明倫小学校ともに近いため、非常時も行動しやすい場所にあります。 病院も、磯部内科、あおばこどもクリニック、伊藤耳鼻科等病院も多いです。 地域の繋がりも強く、毎年子どもたちが山車を曳くお祭りも開催されています。
特にありませんが、周辺に防犯カメラがもっと多く設置されていれば犯罪抑止力となるのではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大曽根駅に対する口コミ】JR大曽根駅南口までは徒歩10分程度でアクセスはとてもいいです。駅とマンションの間にマックスバリュがありますので、帰りにお買い物も可能です。夜間も人通り、車通りのある通りですので、安心して歩くことが出来ます。
    周辺環境

    5.0

    立地は東区の中では駅もバス停も近く、とても便利です。駅は大曽根駅、バス停は基幹バス古出来町バス停が最寄りです。大曽根駅もJR、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線が乗り入れているため、各所へのアクセスはとてもいいです。 また、近くには新出来公園や、千種公園、マンション横に明倫コミュニティセンターもあり、子育て世代にはとても助かる立地です。
    外観・共用部

    5.0

    大規模修繕でポストやエレベーターが改修された為、古めかしかった箇所はなくなった感じがします。 共用部も週3回清掃されており、綺麗に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南側の建物が低くく、日当たりはとてもいいです。
    買い物・食事

    5.0

    24時間のマックスバリュ、充実したスギ薬局、イオンモールナゴヤドーム前と周辺の買い物環境はとても良いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    災害時避難場所として、県立旭ヶ丘高校、明倫小学校ともに近いため、非常時も行動しやすい場所にあります。 病院も、磯部内科、あおばこどもクリニック、伊藤耳鼻科等病院も多いです。 地域の繋がりも強く、毎年子どもたちが山車を曳くお祭りも開催されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/01 15:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/01 15:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄の乗り換えが出来るのでとても便利だと思います。 改札口前には色々なお店(飲食、本、ドラッグストア、コンビニ等)がありとても便利です。地下街もあり、ここ2,3年前に綺麗に建て直されたので全て綺麗なお店です。
JRの改札口を入ってからホームまでが、ものすごく長いので急いでいる時などは、2,3分前に改札をくぐっても間に合いません。知らないと必死に走らなくては間に合いません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄の乗り換えが出来るのでとても便利だと思います。 改札口前には色々なお店(飲食、本、ドラッグストア、コンビニ等)がありとても便利です。地下街もあり、ここ2,3年前に綺麗に建て直されたので全て綺麗なお店です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 07:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 07:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】改札の外になるが小規模な商業施設があり飲食店やドラッグストア、百円ショップなどのお店があります。新しい建物でとても綺麗です。 比較的静かな町ですが、名古屋駅に15分程度で行けるので通勤にも便利だと思います。
コロナ前のことですが名古屋ドームで試合があると駅や電車はかなり混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大曽根駅に対する口コミ】改札の外になるが小規模な商業施設があり飲食店やドラッグストア、百円ショップなどのお店があります。新しい建物でとても綺麗です。 比較的静かな町ですが、名古屋駅に15分程度で行けるので通勤にも便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】近くにナゴヤドームがあり、野球観戦ができます。 また、大型ショッピングセンター(イオン)があり、その中に服屋・スターバックス・アミューズメント施設などたくさんあり、退屈せずに長時間楽しめ、日用品までもそろえることができる。
ナゴヤドームがあるだけで、あまりそれ以外にないこと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大曽根駅に対する口コミ】近くにナゴヤドームがあり、野球観戦ができます。 また、大型ショッピングセンター(イオン)があり、その中に服屋・スターバックス・アミューズメント施設などたくさんあり、退屈せずに長時間楽しめ、日用品までもそろえることができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/04 20:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/04 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅が徒歩圏のため、JR、地下鉄ともにアクセスが可能です。また、基幹バス沿いの為、名古屋駅、栄等へのバスの利用も便利です。
大曽根駅へのアクセスですが、夜間は人通りはありますが街頭が暗いエリアもあり、女性の独り歩きは心配な場所もあります。また、地下鉄からのアクセスはJRと比べて若干距離があります。
周辺環境

4.0

出来町通とJRが交差するエリアにありますが、マンションは出来町通から1本入ったところにある為、とても静かです。また、JRの騒音もほとんど気にならないレベルです。
文教地区の為、住環境のデメリットはあまり感じませんが、区役所等へは徒歩アクセスは難しいです。
外観・共用部

2.0

マンションの外観、外構は築年数の割には綺麗に保たれています。エレベーターは1基ですが、大規模改修で新しくなるようです。
デメリットは比較的多くあります。 ・オートロックでない ・バリアフリーでない ・宅配BOX等の設備がない ・ゲストルーム等の設備がない とても綺麗に保たれている分譲マンションですが、最新のマンションと比較すると設備はアパートレベルです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きのため、日当たりはとても良好です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

近所に24時間営業のマックスバリュー、少し離れたところにナゴヤドームイオンと買い物には困らないです。
徒歩圏内にお寿司屋、焼き鳥屋、ステーキ屋等の飲食店もあり、出前も取れます。
暮らし・子育て

4.0

小中学校も比較的近く、子育てには困らないエリアだと思います。
マンションの構造上、両脇のお部屋は中央のエレベーターを使って5階まで上がり両脇のお部屋まで降りるか、両脇の階段を使って上がるしか方法がありません。年配の方は暮らしにくい構造かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅が徒歩圏のため、JR、地下鉄ともにアクセスが可能です。また、基幹バス沿いの為、名古屋駅、栄等へのバスの利用も便利です。
    周辺環境

    4.0

    出来町通とJRが交差するエリアにありますが、マンションは出来町通から1本入ったところにある為、とても静かです。また、JRの騒音もほとんど気にならないレベルです。
    外観・共用部

    2.0

    マンションの外観、外構は築年数の割には綺麗に保たれています。エレベーターは1基ですが、大規模改修で新しくなるようです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きのため、日当たりはとても良好です。
    買い物・食事

    5.0

    近所に24時間営業のマックスバリュー、少し離れたところにナゴヤドームイオンと買い物には困らないです。
    暮らし・子育て

    4.0

    小中学校も比較的近く、子育てには困らないエリアだと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポア旭ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3LDK 85.62㎡ 16.24㎡ 2,980万円 115万円
2023年6月 1階 3LDK 74.25㎡ 10.91㎡ 2,199万円 98万円
2023年4月 1階 3LDK 74.25㎡ 10.91㎡ 2,299万円 102万円
2023年3月 5階 3LDK 85.62㎡ 16.24㎡ 2,980万円 115万円
2023年2月 1階 3LDK 74.25㎡ 10.91㎡ 2,399万円 107万円
SALES HISTORY
エスポア旭ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.62㎡

    • バルコニー面積

      16.24㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      115万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.25㎡

    • バルコニー面積

      10.91㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      98万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.25㎡

    • バルコニー面積

      10.91㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      102万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.62㎡

    • バルコニー面積

      16.24㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      115万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.25㎡

    • バルコニー面積

      10.91㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      107万円

更新日:

SALES TRANSITION
エスポア旭ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エスポア旭ヶ丘の売買相場 緑線 = 名古屋市東区出来町の売買相場 青線 = 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポア旭ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 4LDK 101.91㎡ 128,000円 4,152円 0円 256,000円 0円 0円
2023年3月 4階 4LDK 101.97㎡ 132,000円 4,279円 0円 264,000円 1円 0円
2023年3月 4階 4LDK 101.91㎡ 132,000円 4,282円 0円 264,000円 0円 0円
2022年12月 4階 4LDK 101.91㎡ 138,000円 4,476円 0円 276,000円 0円 0円
2022年12月 4階 4LDK 101.97㎡ 138,000円 4,474円 0円 276,000円 1円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポア旭ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.25㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.25㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      4,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      1円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.25㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      4,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.25㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      4,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.25㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      4,474円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      1円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エスポア旭ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エスポア旭ヶ丘の賃料相場 緑線 = 名古屋市東区出来町の賃料相場 青線 = 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスポア旭ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
名古屋市東区の物件一覧

INFORMATION
名古屋市東区の物件一覧