MANSION LIBRARY

ピロティ五反田

ピロティ五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩5分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田2丁目9番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1970年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,087万円

    261.7万円/坪

    ～

    3,278万円

    277.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    10,592円/坪

    ～

    13.8万円

    11,707円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ピロティ五反田を当社で売却するメリット

ピロティ五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3183万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】最寄駅は五反田なのですが大崎駅も徒歩圏内にあるため、山手線の終電で帰宅できます。JR、東急池上線、都営地下鉄浅草線、りんかい線を徒歩圏内で利用できるので公私ともに充実して暮らせます。
京浜東北線を利用するには品川か大井町に出る必要があります。東京メトロへの乗り換え経路は、慣れるまで大変かもしれません。
周辺環境

5.0
駅から近くて抜け道のような歩道も多いので、慣れれば慣れるほど快適に行動できるようになります。
五反田駅の界隈は飲食店が多くて、治安は良いのですが子供への影響を考えると心配になることがありました。
外観・共用部

4.0
清潔感が感じられるデザインで、落ち着きを感じます。友人や知人に自慢できる外観です。
川に近いせいなのか、結露が発生しやすいのが難点に感じました。除湿器があれば大丈夫かもしれませんので、エアコンだけに頼らない暮らしが求められます。
お部屋の仕様・設備

3.0
都市で暮らすのに快適な設備機器類が完備されていると印象を持てました。築年数やリフォームの影響を感じさせない、お洒落な内装も嬉しいポイントです。

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買い物・食事

2.0
品揃えが豊富な店舗が徒歩圏内にあるので、とても快適に暮らせます。バリエーションが豊かで、しかも経済的な選択肢も多いです。
いつも混雑している店舗が多いため、買い物の時間が長くなってしまう傾向があります。安くて人気の高い店は、いつも混雑していますので必ず利用できるとは限らないのが難点でした。
暮らし・子育て

無評価
交通の便が良いので、病院への通院がスムーズで安心感が大きいです。
五反田駅の界隈の雰囲気が、大人向けであるため子育てには不安要素に感じていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】最寄駅は五反田なのですが大崎駅も徒歩圏内にあるため、山手線の終電で帰宅できます。JR、東急池上線、都営地下鉄浅草線、りんかい線を徒歩圏内で利用できるので公私ともに充実して暮らせます。
    周辺環境

    5.0
    駅から近くて抜け道のような歩道も多いので、慣れれば慣れるほど快適に行動できるようになります。
    外観・共用部

    4.0
    清潔感が感じられるデザインで、落ち着きを感じます。友人や知人に自慢できる外観です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    都市で暮らすのに快適な設備機器類が完備されていると印象を持てました。築年数やリフォームの影響を感じさせない、お洒落な内装も嬉しいポイントです。
    買い物・食事

    2.0
    品揃えが豊富な店舗が徒歩圏内にあるので、とても快適に暮らせます。バリエーションが豊かで、しかも経済的な選択肢も多いです。
    暮らし・子育て

    無評価
    交通の便が良いので、病院への通院がスムーズで安心感が大きいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/06 19:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/06 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】男性向けの歓楽街というイメージではあるが、実際にはスーパーや100円ストア、書店といった生活に必要なテナントが一通りそろっており、生活しやすい。意外と美食タウンで、安くておいしい個人店やチェーン店も豊富で、一人暮らしでも入りやすい店が多い。
山手線から東急線に乗り換える最短ルートには、階段やエスカレーターしかないので、ベビーカーや車椅子の方にとっては移動しづらい駅だと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】男性向けの歓楽街というイメージではあるが、実際にはスーパーや100円ストア、書店といった生活に必要なテナントが一通りそろっており、生活しやすい。意外と美食タウンで、安くておいしい個人店やチェーン店も豊富で、一人暮らしでも入りやすい店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピロティ五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 2DK 南 37.2㎡ 2.57㎡ 2,650万円 235万円
2023年3月 4階 1LDK 東 40.18㎡ 2.57㎡ 3,280万円 270万円
2022年12月 4階 1LDK 東 40.18㎡ 2.57㎡ 3,580万円 295万円
2022年9月 4階 1LDK 東 34.04㎡ 4.27㎡ 2,980万円 289万円
2022年7月 4階 2DK 東 37.22㎡ 不明 1,990万円 177万円
SALES HISTORY
ピロティ五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      37.2㎡

    • バルコニー面積

      2.57㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      235万円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.18㎡

    • バルコニー面積

      2.57㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      270万円

2022年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.18㎡

    • バルコニー面積

      2.57㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      295万円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      34.04㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      289万円

2022年7月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
ピロティ五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ピロティ五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピロティ五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 1LDK 南 41.89㎡ 130,000円 10,259円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年1月 4階 1LDK 南 41.89㎡ 135,000円 10,654円 15,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年9月 8階 1DK 南西 27.38㎡ 98,000円 11,832円 0円 98,000円 98,000円 0円
2023年6月 3階 ワンルーム 34.04㎡ 110,000円 10,683円 0円 0円 110,000円 0円
2023年6月 3階 ワンルーム 34.04㎡ 115,000円 11,168円 8,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピロティ五反田の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37.22㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,259円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37.22㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,654円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37.22㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      11,832円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37.22㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,683円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37.22㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,168円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ピロティ五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ピロティ五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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