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カーサ鷺沼

カーサ鷺沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鷺沼」駅徒歩2分東急田園都市線
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3番2号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1975年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
カーサ鷺沼周辺の売り出し中物件

クリオ鷺沼壱番館
- 3,480万円
- 77.09m²
- 3LDK
- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ鷺沼壱番館
- 3,480万円
- 77.09m² / 3LDK
- 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩18分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,417万円

142.7万円/坪

～

2,566万円

151.6万円/坪
賃貸相場価格

11.3万円

6,680円/坪

～

12.5万円

7,383円/坪
表面利回り

5.73％

カーサ鷺沼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2492万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/12 15:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/12 15:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まり、渋谷まで20分ほどでつくため、かなり便利。また、都会という感じもなく、ローカルなので落ち着くところが良い。コストパフォーマンスは良いと思う。便利な住居であり、落ち着いたところが良い。

デメリットとしては、カフェがあることにはあるが、少ない。またWi-Fi環境が少し微妙な点がある。デメリットは少し近年値段が上がってきているため、それに釣り合う施設などが欲しい。

周辺環境

5.0

フレルがあるため、買い物等は大丈夫。また、他にもスーパーはある。100円ショップが入ってるのが良い。治安は比較的良いと思う。学生時代から良い環境であると思っている。

区役所、郵便局が少し離れている。あとは、少しタバコのエリアがタバコやゴミなどで少し汚い。奥の有馬側、その奥らへんは少し治安が悪いイメージ。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

イタリアンやラーメンが多く、マックなどもあるため、学生には良い。

店舗が分かりにくい。細かい路地にある店等もある。

暮らし・子育て

5.0

落ち着いた環境なので、暮らし、子育てにも良いと思う。静かな点が良い。

坂が多く、子育てをすると考えると車がないときつい。特に小さいころ。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

イタリアンやラーメンが多く、マックなどもあるため、学生には良い。

暮らし・子育て

5.0

落ち着いた環境なので、暮らし、子育てにも良いと思う。静かな点が良い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ鷺沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	6階	2LDK	北東	50.76㎡	5.9㎡	1,580万円	103万円
2022年10月	7階	2LDK	北東	50.76㎡	5.9㎡	2,389万円	156万円
2022年10月	7階	2LDK	北西	50.76㎡	5.9㎡	2,489万円	162万円
2022年9月	3階	3LDK	南東	79㎡	5.9㎡	3,690万円	154万円
2020年6月	4階	2LDK	南西	55㎡	5.66㎡	2,199万円	132万円

SALES HISTORY
カーサ鷺沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2022年10月

2022年9月

2020年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
カーサ鷺沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝カーサ鷺沼の売買相場緑線＝川崎市宮前区土橋の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場鷺沼の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ鷺沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	5階	ワンルーム	北東	44㎡	100,000円	7,513円	20,000円	100,000円	0円	0円
2023年8月	6階	1LDK	南	40.43㎡	96,000円	7,850円	0円	96,000円	96,000円	0円
2023年7月	6階	1LDK		40.45㎡	96,000円	7,846円	0円	96,000円	96,000円	0円
2022年3月	6階	2LDK	北東	50.76㎡	80,000円	5,210円	10,000円	80,000円	80,000円	0円
2021年4月	6階	2DK	北東	44㎡	75,000円	5,635円	0円	75,000円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ鷺沼の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年7月

2022年3月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
カーサ鷺沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝カーサ鷺沼の賃料相場緑線＝川崎市宮前区土橋の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場鷺沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。