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エルコモド鷺沼

エルコモド鷺沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩11分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルコモド鷺沼周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,397万円

    220.3万円/坪

    ～

    4,669万円

    233.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エルコモド鷺沼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4533万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

やまもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/06 16:14
やまもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/06 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まる 再開発に期待している 昭和大学ができるので、どういう効果があるか
飲食店の美味しいところが少ない 駅前のたばこスペースが不快 ムクドリが恐い
周辺環境

4.0
治安はいいほうではないか？パチンコ屋もゲームセンターもない
文化的施設がない、図書館が駅前にできれば改善される
外観・共用部

3.0
共用施設は特にないが、駐輪場がやけに広いので何か活用できないか
中庭で子供が遊ぶとうるさい　公園が少し離れているので、遊び場にされたことがある
お部屋の仕様・設備

3.0
いたって普通のマンションで特徴はなし。田の字の部屋が多いのでは？

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買い物・食事

1.0
フレルは地味だけど、まあまあ使えるが、建て替えの間どうするのだろう
コンビニは少し離れているが、離れている方が好みなので特に問題なし
暮らし・子育て

3.0
保育園がやけにたくさんあり、認可外でよければ駅前に預けられそう
認可保育園はなかなか入れないのではないか？公園でサッカー禁止など禁止事項が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まる 再開発に期待している 昭和大学ができるので、どういう効果があるか
    周辺環境

    4.0
    治安はいいほうではないか？パチンコ屋もゲームセンターもない
    外観・共用部

    3.0
    共用施設は特にないが、駐輪場がやけに広いので何か活用できないか
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    いたって普通のマンションで特徴はなし。田の字の部屋が多いのでは？
    買い物・食事

    1.0
    フレルは地味だけど、まあまあ使えるが、建て替えの間どうするのだろう
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園がやけにたくさんあり、認可外でよければ駅前に預けられそう
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さーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/16 08:51
さーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/16 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
住宅街でまわりの騒音は気にならないです。
駅周辺含めてまわりにお店が少なく感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    住宅街でまわりの騒音は気にならないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/02 22:27
さーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/02 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
共用部の清掃は行き届いていて中庭も綺麗に整備されています。
保育園が近いので気になる人は気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    共用部の清掃は行き届いていて中庭も綺麗に整備されています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/06 23:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/06 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺沼駅に対する口コミ】都心まで田園都市線を使って一本で行ける点が非常に良い。
駅まではバスを利用しなければならないので少し不便だった。
周辺環境

4.0
家族連れが多く、周囲には公園もたくさんあり過ごしやすい。
周囲の施設が混み合っており、利用する際は工夫が必要だった。
外観・共用部

5.0
中庭や外観もよく整備されており管理人さんも常駐していた。
ゴミ出しのマナーを守れない人が若干気になった。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋のベランダからは桜も見え、絶好のロケーションだった。

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買い物・食事

4.0
物価は安く、いなげやなどのスーパーも充実していた。
コンビニエンスストアが周囲に少なく、深夜の買い物に不便だった。
暮らし・子育て

5.0
家族世帯の数が多く、保育園、幼稚園などは周りの目があって安全に通わせられた。
保育園などの競争率が高く、入園が困難な人もいた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】都心まで田園都市線を使って一本で行ける点が非常に良い。
    周辺環境

    4.0
    家族連れが多く、周囲には公園もたくさんあり過ごしやすい。
    外観・共用部

    5.0
    中庭や外観もよく整備されており管理人さんも常駐していた。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋のベランダからは桜も見え、絶好のロケーションだった。
    買い物・食事

    4.0
    物価は安く、いなげやなどのスーパーも充実していた。
    暮らし・子育て

    5.0
    家族世帯の数が多く、保育園、幼稚園などは周りの目があって安全に通わせられた。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】駅からすぐのところにフレル鷺沼という商業施設があり、2Fから上は本屋さんやファッション関係のお店、マッサージのお店、カルディなど比較的有名な店舗が入っています。 1Fには東急ストアがあり、夜は25時まで営業しているので、仕事帰りでも安心です。 タクシーもよく来ますし、急行もとまる、複数個所へのバスも走っているのでかなりアクセスが良い駅です。
駅前はバス、タクシー、個人の車がかなり多く走りますので、これらを使用する際は少し時間に余裕を持つ必要があります。 周辺は坂が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】駅からすぐのところにフレル鷺沼という商業施設があり、2Fから上は本屋さんやファッション関係のお店、マッサージのお店、カルディなど比較的有名な店舗が入っています。 1Fには東急ストアがあり、夜は25時まで営業しているので、仕事帰りでも安心です。 タクシーもよく来ますし、急行もとまる、複数個所へのバスも走っているのでかなりアクセスが良い駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルコモド鷺沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 3LDK 北東 66.5㎡ 16.37㎡ 4,180万円 208万円
2023年2月 2階 3LDK 北東 66.5㎡ 16.37㎡ 4,450万円 221万円
2022年12月 2階 3LDK 北東 66.5㎡ 16.37㎡ 4,650万円 231万円
2022年11月 2階 3LDK 北東 66.5㎡ 16.37㎡ 4,850万円 241万円
2022年5月 1階 3LDK 南西 66.5㎡ 16.37㎡ 4,380万円 218万円
SALES HISTORY
エルコモド鷺沼の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      16.37㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      208万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      16.37㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      221万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      16.37㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      231万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      16.37㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      241万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • バルコニー面積

      16.37㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
エルコモド鷺沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エルコモド鷺沼の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルコモド鷺沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年9月 5階 3LDK 南東 72.45㎡ 120,000円 5,475円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルコモド鷺沼の
中古での賃料相場履歴

2013年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エルコモド鷺沼の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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