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真栄マンション梅坪

真栄マンション梅坪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「梅坪」駅徒歩6分名鉄三河線　名鉄豊田線
「愛環梅坪」駅徒歩16分愛知環状鉄道
所在地
愛知県豊田市梅坪町10丁目4番7号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上7階建
築年月
1982年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,635万円

79.5万円/坪

～

1,736万円

84.5万円/坪
賃貸相場価格

9.1万円

4,438円/坪

～

10.0万円

4,905円/坪
表面利回り

6.84％

真栄マンション梅坪を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1686万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/27 13:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/27 13:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【梅坪駅に対する口コミ】路線の少ない駅ですが、同じ路線上は電車の本数があまりなく不便な点もある中、こちらの駅は本数が多く利用し易い。近辺には少し歩きますがスーパー、コンビニ、カフェなどもあります。ロータリーもあり、駅まで車で送迎の際も安心です。

バス利用が便利な方には問題ないかもしれないが、駅まではある程度の距離、徒歩が必要だったり、もしくは車で送迎しなくてはならない点。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【梅坪駅に対する口コミ】名古屋鉄道豊田線の梅坪駅は、1日平均で6,000人前後の人が利用しています。駅前のロータリーからは、とよたおいでんバスが発着しており、市内へのアクセスが便利です。駅周辺には、学校や公園、医療センターなどが集まっています。

駅集中管理システムにより無人駅のため、夜間などは利用客が少ないと人が少なく閑散としています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
真栄マンション梅坪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	5階	3LDK	南西	66.99㎡	13.78㎡	1,499万円	74万円
2023年10月	5階	3LDK	南西	66.99㎡	13.78㎡	1,600万円	79万円
2022年6月	3階	2SLDK	南	66.99㎡	13.78㎡	1,680万円	83万円
2021年12月	2階	3LDK	南	66.99㎡	13.78㎡	1,290万円	64万円
2021年12月	3階	2SLDK	南	66.99㎡	13.78㎡	1,680万円	83万円

SALES HISTORY
真栄マンション梅坪の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2022年6月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
真栄マンション梅坪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝真栄マンション梅坪の売買相場緑線＝豊田市梅坪町の売買相場青線＝豊田市の売買相場梅坪の売買相場愛環梅坪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
真栄マンション梅坪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	5階	3DK	南東	52.73㎡	71,000円	4,451円	4,000円	142,000円	0円	0円
2018年11月	6階	2LDK	南東	52.73㎡	58,000円	3,636円	5,000円	116,000円	58,000円	0円
2014年10月	2階	3LDK	南	63.65㎡	65,000円	3,376円	5,000円	0円	0円	130,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
真栄マンション梅坪の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2018年11月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
真栄マンション梅坪の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝真栄マンション梅坪の賃料相場緑線＝豊田市梅坪町の賃料相場青線＝豊田市の賃料相場梅坪の賃料相場愛環梅坪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。