センシア南梅坪

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梅坪」駅 徒歩7分 名鉄三河線 名鉄豊田線

  • 所在地

    愛知県豊田市梅坪町10丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,078万円

    96.8万円/坪

    2,206万円

    102.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    4,820円/坪

    11.4万円

    5,327円/坪

  • 表面利回り

    6.10

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センシア南梅坪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2142万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

フワフワさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/09/20 19:56
フワフワさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/09/20 19:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅坪駅に対する口コミ】さすがに梅坪駅周辺だと大型スーパーや飲食店、高級ビジネスホテルなど利便性は抜群で車など、なくても生活に困りません。 徒歩7、8分で駅なので名古屋圏の通勤も快適
この辺に住めば雪などの降る田舎の山間部に住めなくなる(私の田舎)
周辺環境

4.0

夏のオイデン祭りの花火が最高、散歩道のある公園やグランドが堤防を越えた正面にあり便利で楽しい、休日の子供とのキャッチボールなど最高
交通騒音はそれなりにありますがサッシの二重化や空調の改善で対応できるので問題ナシ
外観・共用部

5.0

セキュリテイや宅配BOXなど便利、建物の造りも丈夫でここに住んでいて地震や自然災害で怪我する確立は低そうです、大型バルコニーでガーディニングなど 出来るので雨や雪の降る庭は駄目だと痛感しました
夜間の有人パトロールがない(監視カメラの数は多いが)
お部屋の仕様・設備

4.0

洋風でオシャレです、スーパーゼネコン建設だけのことはあります 気密性も良く冷暖房もすぐ指定温度になります。二重サッシにしたため 結露や騒音も問題ナシ、最低50年は住めます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

フィール、ヤマノブ、フランテなどの大型スーパーやマック、モスバーガーなどのファーストフード店など徒歩ないし自転車があれば十分な距離に店舗多い 夜間もエントランスを出て2分でコンビニなど買い物に不満なし
大型ホームセンターが最近閉店した事
暮らし・子育て

3.0

高校や大学などの通学は駅が近い為便利
小中学校とも通学距離があります、子供には不便かな?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梅坪駅に対する口コミ】さすがに梅坪駅周辺だと大型スーパーや飲食店、高級ビジネスホテルなど利便性は抜群で車など、なくても生活に困りません。 徒歩7、8分で駅なので名古屋圏の通勤も快適
    周辺環境

    4.0

    夏のオイデン祭りの花火が最高、散歩道のある公園やグランドが堤防を越えた正面にあり便利で楽しい、休日の子供とのキャッチボールなど最高
    外観・共用部

    5.0

    セキュリテイや宅配BOXなど便利、建物の造りも丈夫でここに住んでいて地震や自然災害で怪我する確立は低そうです、大型バルコニーでガーディニングなど 出来るので雨や雪の降る庭は駄目だと痛感しました
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    洋風でオシャレです、スーパーゼネコン建設だけのことはあります 気密性も良く冷暖房もすぐ指定温度になります。二重サッシにしたため 結露や騒音も問題ナシ、最低50年は住めます。
    買い物・食事

    5.0

    フィール、ヤマノブ、フランテなどの大型スーパーやマック、モスバーガーなどのファーストフード店など徒歩ないし自転車があれば十分な距離に店舗多い 夜間もエントランスを出て2分でコンビニなど買い物に不満なし
    暮らし・子育て

    3.0

    高校や大学などの通学は駅が近い為便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/18 13:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/18 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅坪駅に対する口コミ】無人駅で周りにはほとんど何もないです。ロータリーがあるので送迎はしやすいと思いますが、夜は人気もなく閑散としていそうです。外灯はあります。周辺には学習塾、駐車場も少しあります。食事は大通りまで出ればあります。
特に思い浮かばないですが全体的に古いイメージです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梅坪駅に対する口コミ】無人駅で周りにはほとんど何もないです。ロータリーがあるので送迎はしやすいと思いますが、夜は人気もなく閑散としていそうです。外灯はあります。周辺には学習塾、駐車場も少しあります。食事は大通りまで出ればあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅坪駅に対する口コミ】梅坪駅から徒歩10分以内で行けるスーパーや書店がある。 ロータリーがあるので、駅までの車での送迎が楽にできる。 豊田市中心部にあたる豊田市駅まで一駅で行ける。名古屋の地下鉄に連結した路線で、名古屋方面の通勤、通学にも便利。 豊田線、三河線のどちらも朝の通勤の時間帯以外は大体は席に座ることができる程度の混雑具合。
駅近辺に店舗が少ないためか、怖いというほどではないが夜の人通りがまばらで、道はそれほど明るくない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梅坪駅に対する口コミ】梅坪駅から徒歩10分以内で行けるスーパーや書店がある。 ロータリーがあるので、駅までの車での送迎が楽にできる。 豊田市中心部にあたる豊田市駅まで一駅で行ける。名古屋の地下鉄に連結した路線で、名古屋方面の通勤、通学にも便利。 豊田線、三河線のどちらも朝の通勤の時間帯以外は大体は席に座ることができる程度の混雑具合。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぱんださん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/06/05 14:01
ぱんださん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/06/05 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅坪駅に対する口コミ】梅坪駅まで歩いていける距離にあります。。梅坪駅周囲が、きれいにしている最中です。道が広くなるようで、自転車も通りやすくなりました。
コンビニが、ファミマが近くにおあります。豊田市駅までは、歩いて、30分くらいかかります。通勤時、地下鉄にて名古屋に行く際、豊田市駅から多く乗ってくるため座れません。
周辺環境

4.0

おいでん祭りの花火大会の花火がとてもよく見えます。静かです。12階からの景色がいい。矢作川沿いで、夏は若者が堤防で打ち上げ花火をあげているので、家の中で、みて楽しめます。
通勤帰宅ラッシュ時、マンション前が大渋滞を起こしている。
外観・共用部

4.0

住人がいい人が多い。専属のお掃除さんがいる。大き目の宅配ボックスがあって、便利です。オートロックで安心。
エレベーターが1つなので、急いでいるときに限って、なかなか来なかったり、途中下車が多い。小学生達がロビーで遊んでいたりして、危ないと思うことがたまにあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

夏、涼しい。風通しがいい。夕日がきつくない。全体の壁が白いので、ヨーロピアンチックで、いいです。明るく見えます。騒音も気にならないし、ペットも飼えます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニが隣にあります。スーパーはフィール(歩いて5分くらい)やフランテ(歩いて7分くらい)近い距離にある少し歩きますが、何店舗かコンビニが集まっています。
大型ショッピングモールが近くにありません。映画も、スケート場もつぶれてしまった。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園児の家族も多くいますし、小学生がこちらのマンションに集まって、団体で朝登校しているのを見ました。小児科や内科などもあります。
車のとおりが多いので、少し心配だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梅坪駅に対する口コミ】梅坪駅まで歩いていける距離にあります。。梅坪駅周囲が、きれいにしている最中です。道が広くなるようで、自転車も通りやすくなりました。
    周辺環境

    4.0

    おいでん祭りの花火大会の花火がとてもよく見えます。静かです。12階からの景色がいい。矢作川沿いで、夏は若者が堤防で打ち上げ花火をあげているので、家の中で、みて楽しめます。
    外観・共用部

    4.0

    住人がいい人が多い。専属のお掃除さんがいる。大き目の宅配ボックスがあって、便利です。オートロックで安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    夏、涼しい。風通しがいい。夕日がきつくない。全体の壁が白いので、ヨーロピアンチックで、いいです。明るく見えます。騒音も気にならないし、ペットも飼えます。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニが隣にあります。スーパーはフィール(歩いて5分くらい)やフランテ(歩いて7分くらい)近い距離にある少し歩きますが、何店舗かコンビニが集まっています。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園児の家族も多くいますし、小学生がこちらのマンションに集まって、団体で朝登校しているのを見ました。小児科や内科などもあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
センシア南梅坪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 7階 4LDK 南東 89.82㎡ 19.8㎡ 2,450万円 90万円
2022年6月 7階 4LDK 南東 89.82㎡ 19.8㎡ 2,580万円 95万円
2022年1月 10階 3LDK 78.22㎡ 16.2㎡ 2,390万円 101万円
2022年1月 10階 3LDK 78.22㎡ 16.2㎡ 2,400万円 101万円
2021年12月 12階 2LDK 68.64㎡ 不明 1,780万円 86万円
SALES HISTORY
センシア南梅坪の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.82㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      90万円

2022年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.82㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      95万円

2022年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.22㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      101万円

2022年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.22㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      101万円

2021年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      86万円

更新日:

SALES TRANSITION
センシア南梅坪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = センシア南梅坪の売買相場 緑線 = 豊田市梅坪町の売買相場 青線 = 豊田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
センシア南梅坪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 3階 2LDK 68.64㎡ 99,000円 4,768円 0円 0円 99,000円 198,000円
2018年10月 3階 2LDK 68.64㎡ 99,000円 4,768円 0円 0円 99,000円 198,000円
2017年8月 3階 2LDK 南東 68.64㎡ 99,000円 4,768円 0円 0円 99,000円 198,000円
2017年2月 3階 2LDK 南東 68.64㎡ 99,000円 4,768円 0円 0円 99,000円 198,000円
2015年9月 3階 2LDK 南東 68.64㎡ 108,000円 5,201円 0円 0円 0円 216,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
センシア南梅坪の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.64㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      198,000円

2018年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.64㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      198,000円

2017年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.64㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      198,000円

2017年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.64㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      198,000円

2015年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.64㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,201円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      216,000円

更新日:

RENT TRANSITION
センシア南梅坪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = センシア南梅坪の賃料相場 緑線 = 豊田市梅坪町の賃料相場 青線 = 豊田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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