MANSION LIBRARY

ＤＩＫマンション大船

ＤＩＫマンション大船を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大船」駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市岡本2丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    188戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,120万円

    172.0万円/坪

    ～

    3,314万円

    182.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    6,290円/坪

    ～

    12.6万円

    6,952円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＤＩＫマンション大船を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3217万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大船駅に対する口コミ】JR大船駅の目の前にあるので、乗り換えなしで横浜まで約15分、東京まで５０分弱で出られる。買い物は駅構内に隣接するルミネや西友があり、また徒歩10分以内の場所に、近隣の駅周辺の人が電車やバスで通うほど安くて便利な商店街もある。
駅向こうは繁華街となっているが、マンションがある場所は住宅街で、駅を超えないとお店は少ない。
周辺環境

3.0
マンションの隣にメディカルビルがあり、徒歩1分で内科、眼科等に行ける。また総合病院も近隣にあるため、医療環境が充実している。
住宅街で細い道が多く、車は大型車だと通行しづらい箇所もある。また、昼間は大船フラワーセンターなどに行く観光客が道の真ん中を歩いていたりするので運転する人は注意が必要。
外観・共用部

2.0
10年ほど前に外壁の全塗装を行っている。また、管理人が住み込み常駐しており、お休みお場合でも管理会社ときちんと連携されている。
非常に古いマンションであるため、古びて見えるというのは避けられない。また、駐車場があまり整備されておらず、地面が凸凹になっている箇所もある。
お部屋の仕様・設備

3.0
私が購入した頃から（約15年前）リノベーションしてから販売される部屋が増えたため、室内はかなり綺麗な状態で入居できる。日照状況は全方向かなり日当たりがいい。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分以内でルミネ、成城石井。10分以内に商店街、西友がある。飲食店は商店街に多数ある。特に商店街を中心に物価は安い。
居酒屋が多数あるが、ランチを楽しめるお店は比較的少ないと感じる。
暮らし・子育て

3.0
個人のクリニックも徒歩圏内に点在しており、また徒歩２０分以内に総合病院があり、ここに行くための無料送迎バスが駅前から出ている。
高齢の居住者が多く、子供が比較的少ないためマンション内のイベントなどはあまり盛んではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大船駅に対する口コミ】JR大船駅の目の前にあるので、乗り換えなしで横浜まで約15分、東京まで５０分弱で出られる。買い物は駅構内に隣接するルミネや西友があり、また徒歩10分以内の場所に、近隣の駅周辺の人が電車やバスで通うほど安くて便利な商店街もある。
    周辺環境

    3.0
    マンションの隣にメディカルビルがあり、徒歩1分で内科、眼科等に行ける。また総合病院も近隣にあるため、医療環境が充実している。
    外観・共用部

    2.0
    10年ほど前に外壁の全塗装を行っている。また、管理人が住み込み常駐しており、お休みお場合でも管理会社ときちんと連携されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    私が購入した頃から（約15年前）リノベーションしてから販売される部屋が増えたため、室内はかなり綺麗な状態で入居できる。日照状況は全方向かなり日当たりがいい。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分以内でルミネ、成城石井。10分以内に商店街、西友がある。飲食店は商店街に多数ある。特に商店街を中心に物価は安い。
    暮らし・子育て

    3.0
    個人のクリニックも徒歩圏内に点在しており、また徒歩２０分以内に総合病院があり、ここに行くための無料送迎バスが駅前から出ている。
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canoetkdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/08/24 00:15
canoetkdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/08/24 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大船駅に対する口コミ】大船駅徒歩5分はとても助かります。 東海道線、湘南新宿ライン、総武線、京浜東北線などが乗り入れているのでどこに行くにも便利です。
強いて言えばスーパーマーケットが遠いかな。でもSEIYUまで行けば24時間開いてるので便利ですけどね。
周辺環境

4.0
大船駅に近い以外の周辺環境で特にメリットは感じていません。
となりが少し大きめの道路なので、道路に面していると音が気になるのかも。ただ費用さえ出せれば、本来共用部の窓サッシも二重サッシなどに変更できる模様
外観・共用部

3.0
築年数の割に綺麗に使われている。修繕計画や管理体制がしっかりしている。
管理人さんは8:30〜18:00でいますが、オートロックはありません。セキュリティが気になる方は厳しいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
ガス栓が通ってるのでガスファンヒーターが使えます。賃貸のときはなかったので助かります。

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買い物・食事

4.0
マンションの1階部分に飲食店が3〜4件あります。 大船駅まで行けば、チェーンや居酒屋がたくさんあります。
スーパーが遠いです。最寄りは徒歩10分くらいのSEIYUかな。大船駅を越えていくのでちょっと大変。
暮らし・子育て

3.0
子無しなので、教育関係はよくわからないです。 徒歩18分の位置に湘南鎌倉総合病院があります。
液状化の懸念がある地域と聞いたことがあります。ただし、これは大船全域です。 また河川が近くにあるので、氾濫の懸念もあると思います。 また裏山が土砂災害警戒区域にかかっていたと記憶しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大船駅に対する口コミ】大船駅徒歩5分はとても助かります。 東海道線、湘南新宿ライン、総武線、京浜東北線などが乗り入れているのでどこに行くにも便利です。
    周辺環境

    4.0
    大船駅に近い以外の周辺環境で特にメリットは感じていません。
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割に綺麗に使われている。修繕計画や管理体制がしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ガス栓が通ってるのでガスファンヒーターが使えます。賃貸のときはなかったので助かります。
    買い物・食事

    4.0
    マンションの1階部分に飲食店が3〜4件あります。 大船駅まで行けば、チェーンや居酒屋がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    子無しなので、教育関係はよくわからないです。 徒歩18分の位置に湘南鎌倉総合病院があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/22 18:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/22 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大船駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスが良く住みやすい駅です。駅周辺は飲み屋も多く遅くまで楽しめます。安いお店もたくさんあるのでコスパは良いと思う
通勤ラッシュはかなり混むので時間帯をずらしての利用なら問題ない駅周辺の駐車場は高いから車移動のコスパは悪い
周辺環境

5.0
駅にお土産ショップも充実しておりいつも利用してます治安は悪くないし比較的いい場所だと思う。
駅ビルの飲食店が少なくいつも混みがちなイメージです駅前はキャッチをしてる人もいるので飲み屋周辺は危ないかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
美味しいお店が多いので満足です。いつも利用してます。
カフェがいつも混んでて場所と時間を選ばないと座れない
暮らし・子育て

5.0
子供といつも利用してますが不便に思ったことはない
車の利用の際は駐車場が少ないので送り迎えは大変です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大船駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスが良く住みやすい駅です。駅周辺は飲み屋も多く遅くまで楽しめます。安いお店もたくさんあるのでコスパは良いと思う
    周辺環境

    5.0
    駅にお土産ショップも充実しておりいつも利用してます治安は悪くないし比較的いい場所だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    美味しいお店が多いので満足です。いつも利用してます。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供といつも利用してますが不便に思ったことはない
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ろんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/12/09 00:50
ろんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/12/09 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
管理人さんが常駐していますし、住居されている方々の雰囲気は良いです。
建物はオートロックではありません。入り口が数カ所あります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが常駐していますし、住居されている方々の雰囲気は良いです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/12 12:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大船駅に対する口コミ】大船駅から歩いて４分。遊歩道があるので、お年寄りでも安全に駅まで行ける。駅の反対側には大きな商店街があり生活するにも便利。
建物自体が築47年と非常に古い。目の前に川が流れており冬場は風が吹き抜け寒い。
周辺環境

4.0
駅の近くながらも、商業施設は駅の反対側に集中しているため、静かで環境は良い。
目の前の道路が通勤時間帯には渋滞が激しくうるさい。
外観・共用部

3.0
エントランスには管理人がいるのでセキュリティ面は安全。駐輪場・駐車場も十分にある。
・外観・エントランスは補修されているので見劣りはしないが、築47年にもなるので外観は古めかしい。
お部屋の仕様・設備

4.0
・周りの大きな建物がないので、日当たりが良い。リノベーション済みの部屋を内観したので、内装には特に問題はない。

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買い物・食事

5.0
近くにお店もあるが、大船駅の反対側に大きな商店街があり、歩いて６分程で行けて便利。大船のアメ横と言われるくらい物価も安い。
・商店街まで行くには駅を越えなければいけないので、お年寄りにはちょっと不自由かもしれない。
暮らし・子育て

3.0
・幼稚園・小学校までは歩いて10分、中学校までは歩いて15分と比較的近い。大きな総合病院まで歩いて20分と便利。
・まわりに公園が比較的少ない。またコミュニティも比較的少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大船駅に対する口コミ】大船駅から歩いて４分。遊歩道があるので、お年寄りでも安全に駅まで行ける。駅の反対側には大きな商店街があり生活するにも便利。
    周辺環境

    4.0
    駅の近くながらも、商業施設は駅の反対側に集中しているため、静かで環境は良い。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスには管理人がいるのでセキュリティ面は安全。駐輪場・駐車場も十分にある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・周りの大きな建物がないので、日当たりが良い。リノベーション済みの部屋を内観したので、内装には特に問題はない。
    買い物・食事

    5.0
    近くにお店もあるが、大船駅の反対側に大きな商店街があり、歩いて６分程で行けて便利。大船のアメ横と言われるくらい物価も安い。
    暮らし・子育て

    3.0
    ・幼稚園・小学校までは歩いて10分、中学校までは歩いて15分と比較的近い。大きな総合病院まで歩いて20分と便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大船駅に対する口コミ】大船駅は大変のどかな街です。大船観音様が見えてきますのですごくなごやかな良い街です。週末には大船観音様を目当てに見物客がたくさん見えています。ランチをしたりディナーをしたりするのにとても良いと思います。
田舎すぎて住むのには少し不便を感じてしまうかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大船駅に対する口コミ】大船駅は大変のどかな街です。大船観音様が見えてきますのですごくなごやかな良い街です。週末には大船観音様を目当てに見物客がたくさん見えています。ランチをしたりディナーをしたりするのにとても良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＤＩＫマンション大船の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 58.32㎡ 7.02㎡ 2,180万円 124万円
2024年1月 7階 2LDK 南東 58.32㎡ 7.02㎡ 2,780万円 158万円
2023年12月 7階 2LDK 南東 58.32㎡ 7.02㎡ 2,880万円 163万円
2023年12月 4階 3DK 南東 58.32㎡ 6.67㎡ 2,480万円 141万円
2023年12月 7階 2LDK 南東 58.32㎡ 7.02㎡ 2,980万円 169万円
SALES HISTORY
ＤＩＫマンション大船の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      124万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      158万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      163万円

2023年12月

    • 4階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      141万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＤＩＫマンション大船の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＤＩＫマンション大船の売買相場 緑線 ＝ 鎌倉市岡本の売買相場 青線 ＝ 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＤＩＫマンション大船の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 2LDK 南 53.34㎡ 88,000円 5,454円 0円 176,000円 88,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 南 53.34㎡ 90,000円 5,578円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年8月 6階 2LDK 南東 58.32㎡ 115,000円 6,519円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年8月 7階 2LDK 南西 57.75㎡ 110,000円 6,297円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年6月 6階 2DK 南東 49.36㎡ 115,000円 7,702円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＤＩＫマンション大船の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,454円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,297円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,702円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＤＩＫマンション大船の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＤＩＫマンション大船の賃料相場 緑線 ＝ 鎌倉市岡本の賃料相場 青線 ＝ 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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