ラシェール鎌倉岡本ハイライズ

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大船」駅 徒歩16分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
    「大船」駅 バス7分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市岡本1022番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,064万円

    129.2万円/坪

    4,315万円

    137.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    5,272円/坪

    18.3万円

    5,827円/坪

  • 表面利回り

    4.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4190万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】自宅の近くにコーナンとライフが入ったコーナン鎌倉大船モールという大型ショッピングモールがある。 湘南鎌倉総合病院も近いので、緊急時には便利。院外薬局も充実している。 大船駅からまっすぐ歩くだけなので迷わない。 タクシーもワンメーターで帰れることも多い。
バスで10分くらいだが、バスの遅れが目立つ。特に江ノ電バスは、武田薬品工業ができたせいもあり、遅れることが多い。 バスは雨の日だと顕著に混雑する。 公立中学校側の道はフラワーセンターがあり、木々が繁っているので夜道は少し暗い。 大船駅から2km少しないくらいなので、アルバイトなどでは交通費がもらえないこともある。
周辺環境

5.0

鉄道も見えるが、それなりに距離があるので静か。 階によっては、鎌倉花火大会の花火が見える。 保育園や高齢者向け住居もできたが、特に騒がしいこともない。
近隣に建物が多く出来たので、景色が悪くなった。特に保育園の存在は、バスが来ているかどうか窓越しに確認できなくなってしまった。 鎌倉大船モールに向かう車が大船駅方面から来たときに右折することで、十字路が渋滞してしまう。
外観・共用部

4.0

管理人やガードマンが常駐している為、安心感はある。 オートロックもカメラ付きで、エントランスと玄関前で確認可能。 お掃除の人が来ていて、共用部分を掃除している。 外にはスロープもあり、車椅子対策もなされている。 エレベーターは各棟にあるので便利。 ごくたまに備蓄品の期限間近な物を配ることがある。
常駐ゆえ、人と接するのが苦手な人は見張られているような気分になる。 フロントサービスの時間が年々減っており、当初のフロントサービス時間より短くなった。 宅配ボックスもなくなったので不在の時が多い人には大変。
お部屋の仕様・設備

3.0

お風呂場に窓があるので換気がしやすい。 日照は上の階なら問題はない。 部屋の中が広い。

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買い物・食事

3.0

鎌倉大船モールまで徒歩10分ほどで向かえるので、入り用には充分足りる。 物価はそこそこ。肉は時間によっては良い肉が安く購入可能。 モールに入っているくら寿司は人気。
総合病院の人が買い出しに来て、多くの食品が購入されてしまう。 そんなに安い訳ではないので、基本的には車で買い出しに行くことが多い。 モールの飲食店は混むので、待つことが多い。
暮らし・子育て

3.0

玉縄行政センターも歩いて行ける距離にあり、行政手続きがしやすい。 フリーマーケットのイベントやお茶会イベントも存在する。 予防注射が早くできる病院があり、針もそんなに痛くない。 マンションに公園がついていて、季節ごとの花を見ることができる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大船駅に対する口コミ】自宅の近くにコーナンとライフが入ったコーナン鎌倉大船モールという大型ショッピングモールがある。 湘南鎌倉総合病院も近いので、緊急時には便利。院外薬局も充実している。 大船駅からまっすぐ歩くだけなので迷わない。 タクシーもワンメーターで帰れることも多い。
    周辺環境

    5.0

    鉄道も見えるが、それなりに距離があるので静か。 階によっては、鎌倉花火大会の花火が見える。 保育園や高齢者向け住居もできたが、特に騒がしいこともない。
    外観・共用部

    4.0

    管理人やガードマンが常駐している為、安心感はある。 オートロックもカメラ付きで、エントランスと玄関前で確認可能。 お掃除の人が来ていて、共用部分を掃除している。 外にはスロープもあり、車椅子対策もなされている。 エレベーターは各棟にあるので便利。 ごくたまに備蓄品の期限間近な物を配ることがある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    お風呂場に窓があるので換気がしやすい。 日照は上の階なら問題はない。 部屋の中が広い。
    買い物・食事

    3.0

    鎌倉大船モールまで徒歩10分ほどで向かえるので、入り用には充分足りる。 物価はそこそこ。肉は時間によっては良い肉が安く購入可能。 モールに入っているくら寿司は人気。
    暮らし・子育て

    3.0

    玉縄行政センターも歩いて行ける距離にあり、行政手続きがしやすい。 フリーマーケットのイベントやお茶会イベントも存在する。 予防注射が早くできる病院があり、針もそんなに痛くない。 マンションに公園がついていて、季節ごとの花を見ることができる。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/21 16:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/21 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

24時間誰かしら居てくれるので安心感あり。
マンション前の通りが夜間暗いのでもう少し外灯がほしいところ。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    24時間誰かしら居てくれるので安心感あり。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/01 17:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/01 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大船駅に対する口コミ】大船駅東口周辺は下町感に溢れる商店街が並んでおり、飲食店も充実しています。駅の北側は横浜市になりますが、最近大型商業施設とタワーマンションがオープンしさらに栄えてきている印象を受けます。夜間も街灯が灯っているので、防犯面でも安心できると思います。JRのターミナル駅や鎌倉の玄関口としても知られている通り、公共交通は非常に充実しており、東京駅まで40分程度で向かうことができます。さらに、京浜東北線や横須賀線は起点駅のため都内への通勤時も座れるのがメリットだと感じます。
一方、駅の西口は商店街がなく買い物できるところも限られているので、その点をより充実させると生活しやすいのではないかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大船駅に対する口コミ】大船駅東口周辺は下町感に溢れる商店街が並んでおり、飲食店も充実しています。駅の北側は横浜市になりますが、最近大型商業施設とタワーマンションがオープンしさらに栄えてきている印象を受けます。夜間も街灯が灯っているので、防犯面でも安心できると思います。JRのターミナル駅や鎌倉の玄関口としても知られている通り、公共交通は非常に充実しており、東京駅まで40分程度で向かうことができます。さらに、京浜東北線や横須賀線は起点駅のため都内への通勤時も座れるのがメリットだと感じます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひよこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/13 20:06
ひよこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/13 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

下にガードマンが居る(住んでるときはいた)ので夜間安心感がありました。
フラワーセンターが近いせいか大きいクモが時々でました
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    下にガードマンが居る(住んでるときはいた)ので夜間安心感がありました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大船駅に対する口コミ】駅ビルにはルミネが入っており、日用品の買い物からショッピングまで一箇所でカバーすることができる。駅の東西で違った顔を見せており、商店街や飲食店が立ち並んでにぎやかな繁華街を思わせる顔がある一方、大船観音様がある方は川があり、自然豊かな落ち着いた趣も見せてくれる。モノレールを含めると4路線利用でき、非常に便利な駅。
路線の多さの割りには駅の規模が小さいのかも。人身事故でパンクすると改札の外にまで人があふれる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大船駅に対する口コミ】駅ビルにはルミネが入っており、日用品の買い物からショッピングまで一箇所でカバーすることができる。駅の東西で違った顔を見せており、商店街や飲食店が立ち並んでにぎやかな繁華街を思わせる顔がある一方、大船観音様がある方は川があり、自然豊かな落ち着いた趣も見せてくれる。モノレールを含めると4路線利用でき、非常に便利な駅。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラシェール鎌倉岡本ハイライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 4LDK 123.7㎡ 17.2㎡ 4,680万円 125万円
2024年1月 6階 3LDK 101.58㎡ 26.39㎡ 3,820万円 124万円
2023年11月 6階 3LDK 101.58㎡ 10.56㎡ 3,930万円 128万円
2023年10月 6階 3LDK 101.58㎡ 10.56㎡ 4,060万円 132万円
2023年9月 6階 3LDK 101.58㎡ 10.56㎡ 4,190万円 136万円
SALES HISTORY
ラシェール鎌倉岡本ハイライズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      123.7㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      125万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      101.58㎡

    • バルコニー面積

      26.39㎡

    • 販売価格

      3,820万円

    • 坪単価

      124万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      101.58㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      3,930万円

    • 坪単価

      128万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      101.58㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      4,060万円

    • 坪単価

      132万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      101.58㎡

    • バルコニー面積

      10.56㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      136万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラシェール鎌倉岡本ハイライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラシェール鎌倉岡本ハイライズの売買相場 緑線 = 鎌倉市岡本の売買相場 青線 = 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラシェール鎌倉岡本ハイライズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 9階 3LDK 南東 118.56㎡ 180,000円 5,019円 0円 360,000円 180,000円 0円
2021年11月 7階 3LDK 南西 92.19㎡ 150,000円 5,379円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年3月 7階 3LDK 南西 92.19㎡ 150,000円 5,379円 0円 150,000円 150,000円 0円
2017年3月 7階 3LDK 南西 92.19㎡ 145,000円 5,199円 0円 290,000円 145,000円 0円
2016年12月 7階 3LDK 南西 92.19㎡ 150,000円 5,379円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラシェール鎌倉岡本ハイライズの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      101.58㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      101.58㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      101.58㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      101.58㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      101.58㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラシェール鎌倉岡本ハイライズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラシェール鎌倉岡本ハイライズの賃料相場 緑線 = 鎌倉市岡本の賃料相場 青線 = 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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