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オークランド中央

オークランド中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「スペースワールド」駅徒歩14分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1番12号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上13階建
築年月
1981年11月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,333万円

49.0万円/坪

～

1,416万円

52.1万円/坪
賃貸相場価格

7.7万円

2,863円/坪

～

8.6万円

3,164円/坪
表面利回り

7.15％

オークランド中央を当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1375万円

参考相場価格の試算条件

90平米(約27.23坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【スペースワールド駅に対する口コミ】駅の周辺には、ショッピングモール(イオン)があり、行きやすいです。その他には、博物館や、科学館があります。すぐ近くに八幡製鉄所の資料館や史跡があります。駅前の駐輪場は広く、停めやすいと思います。レンタルサイクルもあります。

スペースワールド閉園に伴い、普通列車しか止まらなくなってしまったので電車の本数が少ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/16 12:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/16 12:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【スペースワールド駅に対する口コミ】もうスペースワールドはなくなってしまいましたが、イオンやいのちのたび博物館が目の前なのでよく利用しています。スペースワールド跡地にも新しい施設ができるようなので、今後はより一層活用させていただきます。

初見は、駅が斜めなことにビックリしました。停車した時に、かなり電車が傾いています。でも慣れれば気になりません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オークランド中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	6階	3LDK	南	65.04㎡	11.7㎡	999万円	51万円
2022年10月	13階	3LDK	南	65.04㎡	11.7㎡	999万円	51万円
2022年5月	4階	2LDK	南	83.74㎡	不明	1,180万円	47万円
2022年4月	4階		南東	89.18㎡	不明	1,180万円	44万円
2022年3月	4階		南東	89.18㎡	不明	1,290万円	48万円

SALES HISTORY
オークランド中央の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年5月

2022年4月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オークランド中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オークランド中央の売買相場緑線＝北九州市八幡東区中央の売買相場青線＝北九州市八幡東区の売買相場スペースワールドの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オークランド中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	13階	3LDK		70.79㎡	63,000円	2,942円	0円	0円	126,000円	0円
2020年3月	9階	4LDK	南	101.5㎡	80,000円	2,606円	2,000円	80,000円	0円	0円
2020年2月	3階	4LDK	南	101.53㎡	80,000円	2,605円	2,000円	80,000円	0円	0円
2018年1月	13階	3LDK		70.79㎡	63,000円	2,942円	0円	126,000円	0円	0円
2016年3月	3階	1LDK	南	65.04㎡	60,000円	3,050円	0円	120,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オークランド中央の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2020年3月

2020年2月

2018年1月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オークランド中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オークランド中央の賃料相場緑線＝北九州市八幡東区中央の賃料相場青線＝北九州市八幡東区の賃料相場スペースワールドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。