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リベーラガーデンセントラルウエスト

リベーラガーデンセントラルウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩23分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
    「姪浜」駅 バス11分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,212万円

    101.7万円/坪

    ～

    2,349万円

    107.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    5,114円/坪

    ～

    12.3万円

    5,652円/坪

  • 表面利回り

    6.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リベーラガーデンセントラルウエストを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2281万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【姪浜駅に対する口コミ】最寄り駅まではバスがでている。 駅から都心までは、20分とアクセスは良い。
最寄り駅からはバスでの移動となり、徒歩では遠い。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で国道に面していないため、静かである。 海がとなりにあり、ジョギングコースもある。 また、イオンが徒歩圏内にもあり買い物に便利。
住宅街の為、飲食店は入れないようになっている。 イオンやスーパーはあるが、すぐに食べれる飲食店は無い。
外観・共用部

5.0
マンションデザインや外観はデザイナーが設計し、少しリゾートのような感じ。 また管理会社もしっかりとしており、セキュリティも良い。
海沿いの為、塩害がある。自転車が錆びるのが早い。 冬場は風が強い。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの為、日当たりは良い。 北と南にベランダがあり、網戸にすると風が抜ける為、心地よい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ショッピングモール（イオン、マリノアシティ）は、徒歩、自転車の圏内にあり、アクセスは良い。
少し高級な住宅地の為、物価はやや高めと感じる。 また、休日は観光客なども増える為、付近の交通量が多くなる。
暮らし・子育て

5.0
小中学校、保育園、幼稚園もすぐ近くにあり、また治安もよく、安心できる。 病院のモールや大型病院も近辺にあり便利。 マンションも自治会など活動が盛んで、やさしい人が多い。
幼稚園、保育園は人気があり他の地域からも多く来るため、待機児童問題がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【姪浜駅に対する口コミ】最寄り駅まではバスがでている。 駅から都心までは、20分とアクセスは良い。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で国道に面していないため、静かである。 海がとなりにあり、ジョギングコースもある。 また、イオンが徒歩圏内にもあり買い物に便利。
    外観・共用部

    5.0
    マンションデザインや外観はデザイナーが設計し、少しリゾートのような感じ。 また管理会社もしっかりとしており、セキュリティも良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの為、日当たりは良い。 北と南にベランダがあり、網戸にすると風が抜ける為、心地よい。
    買い物・食事

    5.0
    ショッピングモール（イオン、マリノアシティ）は、徒歩、自転車の圏内にあり、アクセスは良い。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校、保育園、幼稚園もすぐ近くにあり、また治安もよく、安心できる。 病院のモールや大型病院も近辺にあり便利。 マンションも自治会など活動が盛んで、やさしい人が多い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】駅に隣接してスーパーや薬局等の店がある。また、徒歩10分以内にスーパー等が数ヶ所あり買い物がしやすい。地下鉄空港線の始発駅であり電車の混雑を避けやすい。駅の近くに有人の有料駐輪場があり安心して自転車を置くことができる。天神、博多などに約20分ほどで行くことができアクセスが良い。
駅周辺に居酒屋等が少ない。大通りは明るいが小道に入ると街灯が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】駅に隣接してスーパーや薬局等の店がある。また、徒歩10分以内にスーパー等が数ヶ所あり買い物がしやすい。地下鉄空港線の始発駅であり電車の混雑を避けやすい。駅の近くに有人の有料駐輪場があり安心して自転車を置くことができる。天神、博多などに約20分ほどで行くことができアクセスが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リベーラガーデンセントラルウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 73.72㎡ 15.99㎡ 2,170万円 97万円
2024年3月 2階 3LDK 南 73.32㎡ 15.99㎡ 2,170万円 98万円
2024年1月 2階 3LDK 南 73.32㎡ 15.99㎡ 2,000万円 90万円
2024年1月 2階 3LDK 南 73.72㎡ 15.99㎡ 2,000万円 90万円
2023年11月 2階 3LDK 南 73.32㎡ 15.99㎡ 2,300万円 104万円
SALES HISTORY
リベーラガーデンセントラルウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.72㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      2,170万円

    • 坪単価

      97万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      2,170万円

    • 坪単価

      98万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      90万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.72㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      90万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
リベーラガーデンセントラルウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リベーラガーデンセントラルウエストの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リベーラガーデンセントラルウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 南 74.48㎡ 125,000円 5,548円 0円 125,000円 250,000円 0円
2023年3月 7階 3LDK 南 74.3㎡ 115,000円 5,117円 3,000円 115,000円 230,000円 0円
2022年9月 5階 3LDK 73.83㎡ 108,000円 4,836円 0円 108,000円 216,000円 0円
2022年9月 5階 3LDK 70.04㎡ 108,000円 5,097円 0円 108,000円 216,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南 78.7㎡ 125,000円 5,251円 0円 125,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リベーラガーデンセントラルウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.32㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,548円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,117円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.32㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.32㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.32㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,251円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リベーラガーデンセントラルウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リベーラガーデンセントラルウエストの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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