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ソフトタウン代々木

ソフトタウン代々木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「参宮橋」駅徒歩4分小田急小田原線
「初台」駅徒歩7分京王線
「代々木」駅徒歩12分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
所在地
東京都渋谷区代々木4丁目40番1号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上6階建
築年月
1973年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフトタウン代々木周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m² / 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

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フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,405万円

331.1万円/坪

～

3,615万円

351.6万円/坪
賃貸相場価格

10.4万円

10,134円/坪

～

11.5万円

11,201円/坪
表面利回り

3.75％

ソフトタウン代々木を当社で売却するメリット

ソフトタウン代々木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3510万円

参考相場価格の試算条件

34平米(約10.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

imakokoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2021/02/08 23:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
imakokoさん
15項目投稿　2021/02/08 23:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿まで2駅。渋谷行のバスもすぐに乗れます。

2駅で新宿につきますが各駅停車のみ停車。

周辺環境

5.0

新宿へも徒歩圏内。渋谷もふらっと行くことができる割には静かで環境が良い。

新宿に近い割には夜静か。逆に人通りが少なく暗い場所も多い。

外観・共用部

5.0

共用部が築５０年近くの物件にしては素晴らしい

駐輪場がもう少しきちんとしているといいと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーション済みのお部屋だと綺麗で良いと思います。

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買い物・食事

3.0

おしゃれなお店が増えましたが、昔からあるスーパーが便利です。

もう少し大きなスーパーがあれば地元で買い物が済みそうです。

暮らし・子育て

4.0

明治神宮、代々木公園、代々木八幡神社など徒歩圏内に緑が充実

一番近い病院が西新宿の大学病院しか思い浮かびません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿まで2駅。渋谷行のバスもすぐに乗れます。

周辺環境

5.0

新宿へも徒歩圏内。渋谷もふらっと行くことができる割には静かで環境が良い。

外観・共用部

5.0

共用部が築５０年近くの物件にしては素晴らしい

お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーション済みのお部屋だと綺麗で良いと思います。

買い物・食事

3.0

おしゃれなお店が増えましたが、昔からあるスーパーが便利です。

暮らし・子育て

4.0

明治神宮、代々木公園、代々木八幡神社など徒歩圏内に緑が充実

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

rmuttさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/11/15 22:09

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
rmuttさん
2項目投稿　2022/11/15 22:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

初台・新宿に徒歩で行けるため、夜遅くなった時などはとても便利でした。

近くに手頃なスーパーマーケットや公園がなく、子育て世代にはやや不便かもしれません。ちなみに自転車で大型スーパーのOKストアをよく使ってましたし、代々木公園にもよく行ってました。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

初台・新宿に徒歩で行けるため、夜遅くなった時などはとても便利でした。

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】・山手線、総武線、大江戸線と小田急線もあるのでアクセスは抜群に良い・代々木に住んでいるというステイタス、優越感を感じられる・新宿へ歩いていける・新宿の高島屋とNeWomanはほぼ代々木・散歩がてら代々木公園まで歩いていける・土地柄か落ち着いた雰囲気の中で生活できる・遊びたいと思えばすぐに新宿や六本木へ行ける

朝の通勤時、山手線の渋谷方面がとても混んでいて殺伐としている。遅延した日は駅員さんが乗客を押し込んでから電車のドアを閉めている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフトタウン代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	3階	1LDK	北東	33.55㎡	6.46㎡	3,280万円	323万円
2023年7月	3階	1LDK	北東	33.55㎡	6.46㎡	3,480万円	343万円
2023年6月	2階	1LDK	南西	47.85㎡	6.46㎡	4,780万円	330万円
2023年4月	2階	1LDK	南西	47.85㎡	6.46㎡	4,980万円	344万円
2022年6月	2階	1LDK	北東	33.55㎡	6.37㎡	3,480万円	343万円

SALES HISTORY
ソフトタウン代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年6月

2023年4月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ソフトタウン代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソフトタウン代々木の売買相場緑線＝渋谷区代々木の売買相場青線＝渋谷区の売買相場代々木の売買相場初台の売買相場参宮橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフトタウン代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	1K	東	33.55㎡	89,000円	8,769円	9,000円	89,000円	89,000円	0円
2022年8月	2階	2DK	南西	47.85㎡	136,000円	9,396円	0円	136,000円	136,000円	0円
2021年11月	1階	2DK	南	41.72㎡	122,000円	9,667円	8,000円	122,000円	122,000円	0円
2021年10月	2階	1LDK		33.55㎡	155,000円	15,273円	5,000円	155,000円	155,000円	0円
2021年8月	3階	1K	東	33.55㎡	98,000円	9,656円	5,000円	98,000円	98,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフトタウン代々木の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年8月

2021年11月

2021年10月

2021年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソフトタウン代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソフトタウン代々木の賃料相場緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場参宮橋の賃料相場初台の賃料相場代々木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。