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ニュー淵野辺ハイツ

ニュー淵野辺ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「矢部」駅徒歩2分 JR横浜線
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2番21号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上3階建
築年月
1979年5月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュー淵野辺ハイツ周辺の売り出し中物件

レクハイム相模原
- 2,390万円
- 59.4m²
- 3LDK
- JR横浜線「相模原」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ相模原中央壱番館
- 1,750万円
- 58.54m²
- 3LDK
- JR横浜線「相模原」駅徒歩20分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.54m²
詳細

お問い合わせ
レクハイム相模原
- 2,390万円
- 59.4m² / 3LDK
- JR横浜線「相模原」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.94m²
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お問い合わせ
クリオ相模原中央壱番館
- 1,750万円
- 58.54m² / 3LDK
- JR横浜線「相模原」駅徒歩20分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.54m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,697万円

89.1万円/坪

～

1,802万円

94.7万円/坪
賃貸相場価格

7.5万円

3,966円/坪

～

8.3万円

4,384円/坪
表面利回り

5.45％

ニュー淵野辺ハイツを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1750万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/03 00:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/03 00:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【矢部駅に対する口コミ】タクシーがよく止まっているので飲みかえりなどは待機時間はすくないです家賃が安いので住むにはおすすめです。駐車場も安いです

改札が少ないので通勤時・通学時はちょっと大変です遊び場が少ない。もっと遊び場があればいいです

周辺環境

5.0

病院があり本屋などもあるので時間を少し潰すのにはいいです駅はきれいなのでトイレなども安心して使えます

周りにないもないので買い物や遊びいくのは大変怖い人が多いのでちょっと一人だとちょっと不安

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

カフェが近くになるのでちょっとしたお茶などはおすすめ

泊まれる場所が少ないので急な泊りなどは大変です

暮らし・子育て

5.0

治安が比較的いいので子供がいる家庭は安心です

エレベーターが少ないので年寄りなどは大変かも

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

病院があり本屋などもあるので時間を少し潰すのにはいいです駅はきれいなのでトイレなども安心して使えます

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

カフェが近くになるのでちょっとしたお茶などはおすすめ

暮らし・子育て

5.0

治安が比較的いいので子供がいる家庭は安心です

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュー淵野辺ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	2LDK	南	61.56㎡	14.72㎡	1,390万円	75万円
2024年2月	3階	2LDK	南	61.56㎡	14.72㎡	1,490万円	80万円
2023年12月	3階	2LDK	南	61.56㎡	14.72㎡	1,590万円	85万円
2023年6月	3階	2LDK	南	61.56㎡	14.72㎡	1,590万円	85万円
2023年4月	3階	2LDK	南	61.56㎡	14.72㎡	1,690万円	91万円

SALES HISTORY
ニュー淵野辺ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

2023年6月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ニュー淵野辺ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ニュー淵野辺ハイツの売買相場緑線＝相模原市中央区淵野辺の売買相場青線＝相模原市中央区の売買相場矢部の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュー淵野辺ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	3階	3LDK	南西	48.6㎡	60,000円	4,081円	2,000円	120,000円	60,000円	0円
2022年8月	3階	2DK		48.6㎡	58,000円	3,945円	2,000円	116,000円	58,000円	0円
2022年5月	3階	2DK	南	48.6㎡	60,000円	4,081円	0円	120,000円	0円	0円
2020年1月	3階	3LDK	南西	60.02㎡	69,000円	3,800円	2,000円	69,000円	0円	0円
2019年11月	2階	2LDK	南西	60.24㎡	70,000円	3,841円	0円	70,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュー淵野辺ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2022年8月

2022年5月

2020年1月

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ニュー淵野辺ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ニュー淵野辺ハイツの賃料相場緑線＝相模原市中央区淵野辺の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場矢部の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。