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相模原スカイハイツ

相模原スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「淵野辺」駅 徒歩14分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目1番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    209戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
相模原スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,597万円

    86.6万円/坪

    ～

    1,696万円

    92.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    3,773円/坪

    ～

    7.6万円

    4,170円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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相模原スカイハイツを当社で売却するメリット

相模原スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1647万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/04/08 12:50
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/04/08 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【淵野辺駅に対する口コミ】矢部駅と淵野辺駅に徒歩で行けます。両方とも１５分以内なので便利です。坂が少なく歩きやすいです。
矢部も淵野辺も快速は停まりません。朝の横浜線は各駅停車も混みます。
周辺環境

3.0
周りは住宅街と会社が点在していて夜はとても静かです。
米軍基地のすぐそばなので不安に思う人がいるかもしれません。
外観・共用部

3.0
管理人さんがいるので大きなマンションですが清潔に保たれています。
駐車場がないのは困ります。見た目（デザイン）にはやはり年季を感じてしまいます。
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングがとても広くバルコニーからの光がよく入るところが気に入りました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
矢部駅の近くには安くて新鮮な食材のそろうオオゼキがあるので便利です。古淵や橋本のほうには大きなショッピングモールがあります。
大きなショッピングモールに行くには車があったほうが便利です。
暮らし・子育て

4.0
学校が近くにあること、公園があることは気に入りました。大学の多い静かなエリアなので子育てには向いていると思います。
子供の喜ぶ遊具がある公園は近くにありません。お祭りなども盛んではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】矢部駅と淵野辺駅に徒歩で行けます。両方とも１５分以内なので便利です。坂が少なく歩きやすいです。
    周辺環境

    3.0
    周りは住宅街と会社が点在していて夜はとても静かです。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんがいるので大きなマンションですが清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングがとても広くバルコニーからの光がよく入るところが気に入りました。
    買い物・食事

    4.0
    矢部駅の近くには安くて新鮮な食材のそろうオオゼキがあるので便利です。古淵や橋本のほうには大きなショッピングモールがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が近くにあること、公園があることは気に入りました。大学の多い静かなエリアなので子育てには向いていると思います。
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りおままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/18 19:13
りおままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/18 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
日当たりが良く、とても静かです。マンションの敷地内に公園もあり、子育てに最適です。
近くに工場があり、たまに洗剤のような臭いがあります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    日当たりが良く、とても静かです。マンションの敷地内に公園もあり、子育てに最適です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【淵野辺駅に対する口コミ】駅から馬場橋南行きと矢部駅行きのコミュニティバスが発着しており、交通アクセス便利な駅です。 駅の北側にローソン淵野辺駅前店、南側にファミリーマート相模原鹿沼台二丁目店とセブンイレブン相模原淵野辺駅南口店があり、買い物に便利です。
駅の南西側がロータリーになっているため、歩道が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】駅から馬場橋南行きと矢部駅行きのコミュニティバスが発着しており、交通アクセス便利な駅です。 駅の北側にローソン淵野辺駅前店、南側にファミリーマート相模原鹿沼台二丁目店とセブンイレブン相模原淵野辺駅南口店があり、買い物に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
颯太さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/05/14 13:31
颯太さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/05/14 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【淵野辺駅に対する口コミ】近くには上原公園と言う大きな公園があり、子どもさんの居る家庭には大変良い所であると思っています。
部屋によって、日当たりが変わっているので、凄く寒い所があれば暑すぎる部屋があったりして、不快に思われる方が居るかも知れません。
周辺環境

3.0
緑が少なからずでありますが、環境てきには問題はありません
虫が多く夏場は出ます
外観・共用部

3.0
車椅子の方でも安心なスロープが設けられています
周辺の公園からの子供の声が、少し大きいです
お部屋の仕様・設備

3.0
解放間感のあるお部屋でフローリングと和室があります。

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買い物・食事

3.0
近くのスーパーは品揃えが良いので安心です
ホームセンターなどがあまり近くに無い所
暮らし・子育て

4.0
徒歩15分でもよりの学校にいけます
危ないと思われる道がすこしあるところ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】近くには上原公園と言う大きな公園があり、子どもさんの居る家庭には大変良い所であると思っています。
    周辺環境

    3.0
    緑が少なからずでありますが、環境てきには問題はありません
    外観・共用部

    3.0
    車椅子の方でも安心なスロープが設けられています
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    解放間感のあるお部屋でフローリングと和室があります。
    買い物・食事

    3.0
    近くのスーパーは品揃えが良いので安心です
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩15分でもよりの学校にいけます
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
相模原スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 東 61.9㎡ 6.72㎡ 1,580万円 84万円
2023年12月 6階 3SLDK 南 75.51㎡ 4㎡ 2,380万円 104万円
2023年10月 3階 3LDK 東 61.9㎡ 6.72㎡ 1,680万円 90万円
2023年9月 6階 1R 75.51㎡ 不明 1,588万円 70万円
2023年8月 2階 3LDK 東 61.9㎡ 6.72㎡ 1,780万円 95万円
SALES HISTORY
相模原スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      84万円

2023年12月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      104万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      90万円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,588万円

    • 坪単価

      70万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      95万円

更新日：

SALES TRANSITION
相模原スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 相模原スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
相模原スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 6階 1LDK 西 47.54㎡ 59,000円 4,103円 2,000円 59,000円 0円 0円
2019年6月 4階 3LDK 南東 72.3㎡ 75,000円 3,429円 1,000円 112,500円 0円 0円
2019年4月 5階 2LDK 61.9㎡ 66,000円 3,525円 4,000円 0円 0円 0円
2019年3月 4階 3LDK 南東 72.3㎡ 76,000円 3,475円 0円 114,000円 0円 0円
2019年1月 5階 2LDK 南 61.9㎡ 69,000円 3,685円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
相模原スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,103円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,429円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      112,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      3,525円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,685円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
相模原スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 相模原スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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