ライオンズプラザ淵野辺

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「淵野辺」駅 徒歩4分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    228戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 間取り

    1R ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ淵野辺周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,190万円

    142.6万円/坪

    3,388万円

    151.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    6,440円/坪

    15.9万円

    7,118円/坪

  • 表面利回り

    5.53

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3289万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

たくるーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2012/12/31 23:49
たくるーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2012/12/31 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】不動産表記で駅から徒歩4分ですが、雨が降っていても3分半のところまでは歩道に屋根があるので、ほとんど濡れずに帰宅できます。
周辺環境

4.0

駅が近い。走れば2分で行きます。
周辺の音ですが、総合病院が近いため、たまに救急車のサイレンが聞こえますが、近づいて来たらすぐに止まるといった感じで、町田など街中でずっと響き続けるような音と違って、それほど苦ではないです。
外観・共用部

4.0

清掃もきちんと行き届いていますし、管理人さんもとても良い方です。 エレベーターも2基あって、東芝製で安心です。
築20年ともなれば、やはり今どき流行の外観(例えば茶色のタイルなど)に比べると少々古さを感じますが、割れていたり過度に汚れていたりというわけではなく、とても綺麗に保たれていて、清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

13階のファミリータイプ(75平米)に住んでおりますが、区分全体が正方形に近い形をしており、6枚の南向きのサッシから明る過ぎるくらいの日差しが差し込みます。 風通しも良く、夏はクーラー要らず、冬の日中は暖房要らずです。 南向きの正面に同等規模の建物が無く、視界がひらけています。 昼間は横浜ランドマークタワー、夜は江ノ島の灯台の灯りまで見ることができます。

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買い物・食事

5.0

一番近いのは徒歩5分で行ける「フードワン」「マツキヨ」「しまむら」のショッピングコートです。駅からの道のりにも小さいながら商店街もあるので、日常での買い物には困りません。 安いスーパーへは、矢部駅方向に歩いて8分くらいに「オオゼキ」があります。
暮らし・子育て

4.0

行政サービスは淵野辺駅の反対側に町づくりセンターがあり便利です。 淵野辺総合病院まで徒歩1分で安心です。 保育園は「淵野辺保育園」「YMCAオベリン保育園」「ひかり保育園」などなど多数ありますが、児童数が多いのか、1歳児では待機児童も出ているようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】不動産表記で駅から徒歩4分ですが、雨が降っていても3分半のところまでは歩道に屋根があるので、ほとんど濡れずに帰宅できます。
    周辺環境

    4.0

    駅が近い。走れば2分で行きます。
    外観・共用部

    4.0

    清掃もきちんと行き届いていますし、管理人さんもとても良い方です。 エレベーターも2基あって、東芝製で安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    13階のファミリータイプ(75平米)に住んでおりますが、区分全体が正方形に近い形をしており、6枚の南向きのサッシから明る過ぎるくらいの日差しが差し込みます。 風通しも良く、夏はクーラー要らず、冬の日中は暖房要らずです。 南向きの正面に同等規模の建物が無く、視界がひらけています。 昼間は横浜ランドマークタワー、夜は江ノ島の灯台の灯りまで見ることができます。
    買い物・食事

    5.0

    一番近いのは徒歩5分で行ける「フードワン」「マツキヨ」「しまむら」のショッピングコートです。駅からの道のりにも小さいながら商店街もあるので、日常での買い物には困りません。 安いスーパーへは、矢部駅方向に歩いて8分くらいに「オオゼキ」があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    行政サービスは淵野辺駅の反対側に町づくりセンターがあり便利です。 淵野辺総合病院まで徒歩1分で安心です。 保育園は「淵野辺保育園」「YMCAオベリン保育園」「ひかり保育園」などなど多数ありますが、児童数が多いのか、1歳児では待機児童も出ているようです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/07 23:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/07 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淵野辺駅に対する口コミ】北口には昔からの商店街があり、最近では、新しい店舗さんも増えて来ています。 淵野辺駅は、近くにJAXAがあるので発車する時の音楽が銀河鉄道999です。 大学が何校があり、学生さん達でにぎわっています。 古いものと新しいものが共存する駅って感じです。
駅のトイレをもっと整備したほうが良いなぁと思います。 昔からのものなので、学生さん達も沢山利用するでしょうから。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】北口には昔からの商店街があり、最近では、新しい店舗さんも増えて来ています。 淵野辺駅は、近くにJAXAがあるので発車する時の音楽が銀河鉄道999です。 大学が何校があり、学生さん達でにぎわっています。 古いものと新しいものが共存する駅って感じです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

きさんさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/12/18 06:38
きさんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/12/18 06:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅から近い、雨に濡れずにたどりつけるrich
客付けするのが難しいエリアになりつつある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅から近い、雨に濡れずにたどりつけるrich
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ozbeafさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/18 06:01
ozbeafさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/18 06:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅まで徒歩3分程度。スーパーも徒歩圏内に複数あり、便利。
大学(青山学院、桜美林)の最寄り駅なので、学生向けの飲食店が便利だが、時々、深夜に酔っ払った学生の奇声が聞こえる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅まで徒歩3分程度。スーパーも徒歩圏内に複数あり、便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まっきーさん
購入検討者さん8項目投稿 2013/01/11 11:25
まっきーさん
購入検討者さん
8項目投稿 2013/01/11 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】駅から近いというのが何よりも大きい!淵野辺駅の周りは特に栄えているわけではありませんが、飲食店や書店等もあり生活するには特に不便はないかと!
周辺環境

5.0

周りは住宅街で夜も特に騒音が気になるなどといったことっもないので周辺環境はとてもいいと感じました!
外観・共用部

4.0

エントランスは普通のマンションといいた感じです。オートロックがあるので1人暮らしの女性などにはありがたいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

平成5年に建てられたものなのでそこまで古いといった印象はありませんでした!隣の住人の音などもほとんど聞こえることはありません!

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買い物・食事

4.0

歩いてすぐのところに薬局、スーパーがあるのでとても便利です!そこに行けばほぼ何でもそろうと思うのでいいですね!
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分くらいのところに保育園だったか幼稚園があるので子育てをする際も特に問題はないです。近くに大きな病院があるのは大きいです!

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】駅から近いというのが何よりも大きい!淵野辺駅の周りは特に栄えているわけではありませんが、飲食店や書店等もあり生活するには特に不便はないかと!
    周辺環境

    5.0

    周りは住宅街で夜も特に騒音が気になるなどといったことっもないので周辺環境はとてもいいと感じました!
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは普通のマンションといいた感じです。オートロックがあるので1人暮らしの女性などにはありがたいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    平成5年に建てられたものなのでそこまで古いといった印象はありませんでした!隣の住人の音などもほとんど聞こえることはありません!
    買い物・食事

    4.0

    歩いてすぐのところに薬局、スーパーがあるのでとても便利です!そこに行けばほぼ何でもそろうと思うのでいいですね!
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩10分くらいのところに保育園だったか幼稚園があるので子育てをする際も特に問題はないです。近くに大きな病院があるのは大きいです!
hiyokoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/02/21 16:50
hiyokoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/02/21 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淵野辺駅に対する口コミ】なんといっても駅近便利!
交通量がそれなり。駅迄のみちのりで注意点、1中華料理屋前で歩道が消える。2、一時停止から車が頭を出してくる。2、駅前の見通し悪いカーブ。
周辺環境

2.0

スーパーも近くにあり。病院もあり。学校もあり。公園はなし。
総合病院へ搬入される救急車サイレンが昼夜あります。音にビンカンな人は苦痛でしょう。
外観・共用部

2.0

外観タイル、エレベーターも一部大理石のような仕様。
月極駐車場が15000円で高すぎ!来客用の共有駐車場は1台のみで早い者勝ち。日中空いているところをほぼみたことがない。タイムスが目の前にあるが、料金は駅前ゆえ値段高め設定。荷下ろしですら苦労する。
お部屋の仕様・設備

5.0

管理がゆきとどいている。毎朝掃除など徹底している。

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買い物・食事

4.0

駅商店街には肉魚野菜の小売店、マンション近くにはフードワン、ドラッグストア、シマムラ、うちっぱなし等便利。
淵野辺北口にほしいものは、ツタヤ、マック 飲み屋ばかりが充実している。
暮らし・子育て

3.0

学校は近い
駅前ゆえ、交通もあるし、こどもさんにとって気を使う場所があるのはいなめないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】なんといっても駅近便利!
    周辺環境

    2.0

    スーパーも近くにあり。病院もあり。学校もあり。公園はなし。
    外観・共用部

    2.0

    外観タイル、エレベーターも一部大理石のような仕様。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    管理がゆきとどいている。毎朝掃除など徹底している。
    買い物・食事

    4.0

    駅商店街には肉魚野菜の小売店、マンション近くにはフードワン、ドラッグストア、シマムラ、うちっぱなし等便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校は近い
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2011/03/24 23:02
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2011/03/24 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】買物施設等は十分です。
整然としていない感じがたまにきず
周辺環境

3.0

駅が近いのは良いですね。
全面道路は駅に向かう主要な通りなので、結構車が通ります。落ち着きが無い感じです。
外観・共用部

4.0

当時お金かけて造ったんだろうなぁという感じです。
特になし。
お部屋の仕様・設備

3.0

特になし。

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買い物・食事

4.0

1階に何個か店舗が入っていましたし、そもそも駅が近いので利便性は高いです。
レジャー性はありません。パチンコ店はあるけど。
暮らし・子育て

2.0

特になし。
子育ての雰囲気ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】買物施設等は十分です。
    周辺環境

    3.0

    駅が近いのは良いですね。
    外観・共用部

    4.0

    当時お金かけて造ったんだろうなぁという感じです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    特になし。
    買い物・食事

    4.0

    1階に何個か店舗が入っていましたし、そもそも駅が近いので利便性は高いです。
    暮らし・子育て

    2.0

    特になし。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ淵野辺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 75.33㎡ 12.15㎡ 3,180万円 140万円
2024年3月 11階 3LDK 75.33㎡ 12.15㎡ 3,280万円 144万円
2024年3月 11階 3LDK 75.33㎡ 12.15㎡ 3,380万円 148万円
2024年3月 11階 3LDK 75.33㎡ 12.15㎡ 3,390万円 149万円
2024年3月 11階 3LDK 75.33㎡ 12.15㎡ 3,300万円 145万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ淵野辺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      140万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      144万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      148万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      149万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      145万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ淵野辺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ淵野辺の売買相場 緑線 = 相模原市中央区淵野辺の売買相場 青線 = 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ淵野辺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 23.08㎡ 49,000円 7,018円 5,000円 49,000円 49,000円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 23.08㎡ 47,000円 6,732円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 23.8㎡ 47,000円 6,528円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 23.08㎡ 42,000円 6,016円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 23㎡ 56,000円 8,049円 5,000円 56,000円 56,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ淵野辺の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      7,018円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      6,732円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      6,528円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,016円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.33㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      8,049円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ淵野辺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ淵野辺の賃料相場 緑線 = 相模原市中央区淵野辺の賃料相場 青線 = 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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