MANSION LIBRARY

サンセール広尾

サンセール広尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾5丁目19番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンセール広尾周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,909万円

    332.2万円/坪

    ～

    2,027万円

    352.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    12,800円/坪

    ～

    8.1万円

    14,147円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンセール広尾を当社で売却するメリット

サンセール広尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1968万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/10/23 12:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/10/23 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【広尾駅に対する口コミ】日比谷線の広尾駅から徒歩で約7分の所にある物件です。商店街には昔からのお店や最近流行りのお店などありますし便利です。商店街を通って帰れます。都心部に位置していますので、アクセスも充実しています。
強いてあげれば広尾駅にエスカレーター（エレベーター）が設置されていないことでしょうか。
周辺環境

5.0
明治通りに面しているので交通量は多いと思います。近くには区立広尾児童遊園地や商店街、コンビニエンスストアなど充実しており比較的夜遅い時間帯でも人通りはあります。工場などは近くにはありませんので、音を気にすることはないと思います。
交通量が多いので排気ガスを気にする人は気になるかもしれません。
外観・共用部

2.0
外観やエントランスの雰囲気は悪くありません。築が古いですが清掃は行き届いていますので清潔感はあります。このマンションの1Fは薬局です。
オートロックではありませんので残念でした。また駐車場がないので車を持っている方は近くの駐車場を借りることになります。実際、私も駐車場を別の場所に借りていました。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンションの作り自体はしっかりしていると思います。９階建なのですが、私がいた部屋の日照も悪くなく問題ありませんでした。室内の段差もありませんので使いやすい間取りでした。

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買い物・食事

5.0
買い物をするにはまったく問題ない場所だと思います。明治屋、コンビニエンスストアも近くにありますし、商店街の中には、お魚屋さん、ハンバーガーショップ、文房具屋、お弁当屋さんなど何でも揃っています。また有名なレストラン、バーもありますし、お散歩にも適しています。東京フロインドリーブというパン屋さん、イタリア料理のイル・ブッテロ、ハンバーガーショップのホーム・ワークスもあります。広尾駅すぐの所には神戸屋キッチンという美味しいパン屋さんもあります。
夜遅くに電車で帰宅の際、もう少し駅から近いと嬉しいかなと感じたことは何度かありました。
暮らし・子育て

5.0
聖心女子大学、臨川幼稚園、臨川小学校、少し歩いた所には都立広尾高校もあり充実していると思います。病院ですと、徒歩圏内に都立広尾病院、日赤医療センターもあります。安心して住めますますし、まったく問題ありません。 。
もしお子さんがいらっしゃるようであれば、ベビーカーが通れるスロープがあればもっと良くなる気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【広尾駅に対する口コミ】日比谷線の広尾駅から徒歩で約7分の所にある物件です。商店街には昔からのお店や最近流行りのお店などありますし便利です。商店街を通って帰れます。都心部に位置していますので、アクセスも充実しています。
    周辺環境

    5.0
    明治通りに面しているので交通量は多いと思います。近くには区立広尾児童遊園地や商店街、コンビニエンスストアなど充実しており比較的夜遅い時間帯でも人通りはあります。工場などは近くにはありませんので、音を気にすることはないと思います。
    外観・共用部

    2.0
    外観やエントランスの雰囲気は悪くありません。築が古いですが清掃は行き届いていますので清潔感はあります。このマンションの1Fは薬局です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンションの作り自体はしっかりしていると思います。９階建なのですが、私がいた部屋の日照も悪くなく問題ありませんでした。室内の段差もありませんので使いやすい間取りでした。
    買い物・食事

    5.0
    買い物をするにはまったく問題ない場所だと思います。明治屋、コンビニエンスストアも近くにありますし、商店街の中には、お魚屋さん、ハンバーガーショップ、文房具屋、お弁当屋さんなど何でも揃っています。また有名なレストラン、バーもありますし、お散歩にも適しています。東京フロインドリーブというパン屋さん、イタリア料理のイル・ブッテロ、ハンバーガーショップのホーム・ワークスもあります。広尾駅すぐの所には神戸屋キッチンという美味しいパン屋さんもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    聖心女子大学、臨川幼稚園、臨川小学校、少し歩いた所には都立広尾高校もあり充実していると思います。病院ですと、徒歩圏内に都立広尾病院、日赤医療センターもあります。安心して住めますますし、まったく問題ありません。 。
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Umiさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/04/04 20:55
Umiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/04/04 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
どこに行くのも便利恵比寿まで距離はありますが、そこまで不便ではなさそう。日常的に使用する駅としては申し分なし。
立地に関しては正直デメリットを感じないが、強いて言うなら明治通り沿いなので車の走行音。個人差があると思うが気にならなかった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    どこに行くのも便利恵比寿まで距離はありますが、そこまで不便ではなさそう。日常的に使用する駅としては申し分なし。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】治安がよく落ち着いている。有栖川記記念公園等緑もあり、駅を出てすぐ、商店街があります。 電車を使わなくても、六本木、麻布十番、恵比寿駅程度であれば歩いていくことも可能なアクセスが便利な駅です。 少し入ると住宅街で静かなので、夜は直前まで大きな道を通って帰るのがおすすめです。
電車は日比谷線しかないので止まると少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】治安がよく落ち着いている。有栖川記記念公園等緑もあり、駅を出てすぐ、商店街があります。 電車を使わなくても、六本木、麻布十番、恵比寿駅程度であれば歩いていくことも可能なアクセスが便利な駅です。 少し入ると住宅街で静かなので、夜は直前まで大きな道を通って帰るのがおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンセール広尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 2K 北西 25.33㎡ 1㎡ 2,150万円 281万円
2023年5月 4階 2K 北西 25.33㎡ 1㎡ 2,280万円 298万円
2022年2月 9階 1DK 北 28.87㎡ 不明 3,280万円 376万円
2022年1月 9階 1R 南東 40.07㎡ 5.1㎡ 4,650万円 384万円
2021年12月 6階 1K 東 20.16㎡ 不明 2,080万円 341万円
SALES HISTORY
サンセール広尾の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 2K

    • 北西

    • 専有面積

      25.33㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      281万円

2023年5月

    • 4階

    • 2K

    • 北西

    • 専有面積

      25.33㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      298万円

2022年2月

    • 9階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      28.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      376万円

2022年1月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      40.07㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      384万円

2021年12月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      341万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンセール広尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンセール広尾の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンセール広尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1DK 25.33㎡ 120,000円 15,661円 0円 0円 120,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 南東 28.01㎡ 118,000円 13,927円 0円 118,000円 118,000円 0円
2023年11月 8階 ワンルーム 22㎡ 70,000円 10,518円 1円 70,000円 70,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 南東 28.01㎡ 120,000円 14,163円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年6月 8階 ワンルーム 東 22㎡ 80,000円 12,021円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンセール広尾の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      15,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      13,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,518円

    • 管理費

      1円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      14,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,021円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンセール広尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンセール広尾の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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