京成サンコーポ浦安

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩13分 JR武蔵野線 JR京葉線
    「浦安」駅 バス10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県浦安市富岡2丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    1101戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,362万円

    139.0万円/坪

    3,570万円

    147.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    6,103円/坪

    16.3万円

    6,745円/坪

  • 表面利回り

    5.38

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京成サンコーポ浦安の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3466万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ガッキー999さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/19 13:28
ガッキー999さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/19 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】JR最寄駅まで徒歩15分以内で便利です。一通り、欲しいものは駅ビル、イオンで揃います。
強いて挙げれば強風でJRが止まることがあり、地下鉄メトロ駅までは歩くのは非現実的なのでバスになるが、そのようなときは集中するためバスへの乗車は不可
周辺環境

4.0

団地で敷地内に広場もあり、ゆとりあるスペーズ。静かで環境も良く、安心、安全なエリア
強いて挙げれば、最寄り駅まで徒歩5分内であれば最高
外観・共用部

3.0

築約42年のためレイアウトも内装も古いが生活に困らない。 リノベーションしている方もいる。敷地内の管理はしっかりしているため清潔。
オートロック、エレベーター、バリアフリーなどは対応していないため、 必要な方は要検討材料
お部屋の仕様・設備

4.0

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等 ⇒特に生活に不便を感じていない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

最寄り駅までいけばおおよそ揃うし、スーパーもコンビニもセブンが近くにあり便利
繁華街とか、必要な方にはあわないかもしれない。
暮らし・子育て

5.0

【具体的な学校名・病院名・お祭り名等もご記載ください】 学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況、診療所・病院・救急病院の有無・評判、行政サービスの充実度、近所の公園の有無、マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 ⇒充実しているため子育てしやすい。安全、安心できる環境が整っている
強いて挙げれば、裕福な方が海沿いには多いため、市内でも格差を感じる方もいるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新浦安駅に対する口コミ】JR最寄駅まで徒歩15分以内で便利です。一通り、欲しいものは駅ビル、イオンで揃います。
    周辺環境

    4.0

    団地で敷地内に広場もあり、ゆとりあるスペーズ。静かで環境も良く、安心、安全なエリア
    外観・共用部

    3.0

    築約42年のためレイアウトも内装も古いが生活に困らない。 リノベーションしている方もいる。敷地内の管理はしっかりしているため清潔。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等 ⇒特に生活に不便を感じていない
    買い物・食事

    4.0

    最寄り駅までいけばおおよそ揃うし、スーパーもコンビニもセブンが近くにあり便利
    暮らし・子育て

    5.0

    【具体的な学校名・病院名・お祭り名等もご記載ください】 学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況、診療所・病院・救急病院の有無・評判、行政サービスの充実度、近所の公園の有無、マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 ⇒充実しているため子育てしやすい。安全、安心できる環境が整っている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/18 18:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/18 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅降りてすぐにアトレ直結しており雨に濡れずに移動可能です。また隣にはモナ、イオンが揃っており買い物や飲食には困りません。 アトレには期間限定で出店もされるため、人気のお店なんかも出店されとても便利です。 駅構内もトイレはリフォームされており、とても綺麗で使いやすいです!
駅から出ると、スロープやエレベーターもありますが階段は少し急な感じがします。 鈍臭いだけかもしれませんが、一回階段から滑り落ちました汗
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新浦安駅に対する口コミ】駅降りてすぐにアトレ直結しており雨に濡れずに移動可能です。また隣にはモナ、イオンが揃っており買い物や飲食には困りません。 アトレには期間限定で出店もされるため、人気のお店なんかも出店されとても便利です。 駅構内もトイレはリフォームされており、とても綺麗で使いやすいです!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/07/03 06:25
あんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/07/03 06:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは良い。とにかく古いのであとは思いつかない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりは良い。とにかく古いのであとは思いつかない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄りの新浦安駅はイオンやアトレがあり買い物が便利。
日用品を買う店はあるがデパートやロフトはない。
周辺環境

4.0

完全な住宅地で治安がいい。敷地の内外に緑も多い。
鉄鋼団地が近いため大型トラックの通行が多い。
外観・共用部

2.0

最近外壁の塗り直しをしたため、綺麗で統一感がある。
元々の建物が古いのでなんとなく野暮ったく見える。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりの良い部屋が多い。また梁や壁などはしっかりしている。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり買い物は便利。
バーミヤンやすき家などのチェーン店しかなく、外食する店がない。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に学校、保育園、幼稚園があり荒れていない。
小児科や耳鼻科など単科の病院は少なく診察時間も短い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】最寄りの新浦安駅はイオンやアトレがあり買い物が便利。
    周辺環境

    4.0

    完全な住宅地で治安がいい。敷地の内外に緑も多い。
    外観・共用部

    2.0

    最近外壁の塗り直しをしたため、綺麗で統一感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりの良い部屋が多い。また梁や壁などはしっかりしている。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり買い物は便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩圏内に学校、保育園、幼稚園があり荒れていない。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/10/21 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅の京葉線新浦安駅から東京駅に朝の通勤時間帯で20分程度。駅地下のイオン、アトレが便利。基本埋め立て地なのでフラット。
京葉線は強風に弱く台風シーズンなど運休が比較的に多い。
周辺環境

5.0

全体にごみごみしたところがなく清潔。境川、岸壁も近く、遊歩道あるいは公園として整備されている。商業施設や公共施設も充実している。
東日本大震災の際に液状化現象が発生したとおり軟弱地盤である。
外観・共用部

3.0

緑化部分、駐車場が比較的にゆったりと配置されている。屋外物置が各戸ある。
5階建てエレベーターなしなので、4~5階はやや不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

80平方メートル程度の比較的余裕のある間取りが中心。南面3室の間取りも多い。

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買い物・食事

4.0

サミットストアがあるショッピングエリアまで徒歩5分程度、レストランやドラッグストアもある。
新浦安駅前のイオンまで徒歩では20分近くかかる。他の買い物も基本車がないと不便。
暮らし・子育て

4.0

図書館、体育館、公園等々の公共施設が充実している。隣には順天堂大学病院があるのでいざというときに安心。
内科、歯科、眼科、耳鼻科等、適当な個人医院を探すのは苦労する。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅の京葉線新浦安駅から東京駅に朝の通勤時間帯で20分程度。駅地下のイオン、アトレが便利。基本埋め立て地なのでフラット。
    周辺環境

    5.0

    全体にごみごみしたところがなく清潔。境川、岸壁も近く、遊歩道あるいは公園として整備されている。商業施設や公共施設も充実している。
    外観・共用部

    3.0

    緑化部分、駐車場が比較的にゆったりと配置されている。屋外物置が各戸ある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    80平方メートル程度の比較的余裕のある間取りが中心。南面3室の間取りも多い。
    買い物・食事

    4.0

    サミットストアがあるショッピングエリアまで徒歩5分程度、レストランやドラッグストアもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    図書館、体育館、公園等々の公共施設が充実している。隣には順天堂大学病院があるのでいざというときに安心。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/30 19:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/30 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】バス停がすぐそばで新浦安駅までのアクセスが簡単、自転車でも駅前のmona新浦安や舞浜のイクスピアリへ行ける、東京駅まで電車で20分と便利。
コンビニが少し遠い。人口が多いので通勤ラッシュが厳しい。
周辺環境

4.0

街路樹や公園の緑化が進んでいる。子供達が安心して遊べる。海岸まで自転車で10分で行ける。図書館も近い。区画整備されている。
市役所へ自転車では少し遠く、バスも少ない点は不便。近くに川があるが夏は臭い。
外観・共用部

3.0

外観は定期的な補修で整えられている。鍵やドアも随時自治会で検討し交換している。
築年数が経っていることと、地震で入口が盛り上がりスロープ状の坂になってしまっている。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりもよく働き盛りや子育てで暮らすにはなにひとつ不自由なし。

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買い物・食事

3.0

最寄りのスーパーへは自転車で5分、飲食店やショッピングモールは新浦安駅前が最寄りでバスで約5分で行ける。物価も安い。
コンビニが徒歩5分と距離を感じるところにある。
暮らし・子育て

5.0

学区の小・中学へは徒歩10分以内、大学病院は隣に。目の前に公園、団地内にも公園あり。イベントは少ないが、古くからの住人が多くコミュニケーションがある。
高校はバス、または都内へ行かないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】バス停がすぐそばで新浦安駅までのアクセスが簡単、自転車でも駅前のmona新浦安や舞浜のイクスピアリへ行ける、東京駅まで電車で20分と便利。
    周辺環境

    4.0

    街路樹や公園の緑化が進んでいる。子供達が安心して遊べる。海岸まで自転車で10分で行ける。図書館も近い。区画整備されている。
    外観・共用部

    3.0

    外観は定期的な補修で整えられている。鍵やドアも随時自治会で検討し交換している。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりもよく働き盛りや子育てで暮らすにはなにひとつ不自由なし。
    買い物・食事

    3.0

    最寄りのスーパーへは自転車で5分、飲食店やショッピングモールは新浦安駅前が最寄りでバスで約5分で行ける。物価も安い。
    暮らし・子育て

    5.0

    学区の小・中学へは徒歩10分以内、大学病院は隣に。目の前に公園、団地内にも公園あり。イベントは少ないが、古くからの住人が多くコミュニケーションがある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
京成サンコーポ浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 78.66㎡ 13.92㎡ 3,980万円 167万円
2024年1月 4階 3LDK 73.46㎡ 10.66㎡ 2,980万円 134万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 83.63㎡ 16.87㎡ 3,290万円 130万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 83.63㎡ 16.87㎡ 3,480万円 138万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 78.66㎡ 13.92㎡ 2,690万円 113万円
SALES HISTORY
京成サンコーポ浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • バルコニー面積

      13.92㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      167万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.46㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      134万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.63㎡

    • バルコニー面積

      16.87㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      130万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.63㎡

    • バルコニー面積

      16.87㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      138万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • バルコニー面積

      13.92㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      113万円

更新日:

SALES TRANSITION
京成サンコーポ浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 京成サンコーポ浦安の売買相場 緑線 = 浦安市富岡の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
京成サンコーポ浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 73.46㎡ 135,000円 6,075円 0円 270,000円 135,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 73.46㎡ 140,000円 6,300円 0円 280,000円 140,000円 0円
2022年12月 2階 3LDK 南東 78.66㎡ 143,000円 6,010円 0円 286,000円 143,000円 0円
2022年12月 2階 3LDK 南東 78.66㎡ 146,000円 6,136円 0円 292,000円 146,000円 0円
2022年11月 2階 4LDK 88.71㎡ 148,000円 5,515円 0円 296,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
京成サンコーポ浦安の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,300円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      6,010円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      6,136円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      292,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.66㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,515円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
京成サンコーポ浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 京成サンコーポ浦安の賃料相場 緑線 = 浦安市富岡の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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