日神パレステージ新浦安

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩15分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市富岡1丁目22番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,762万円

    204.5万円/坪

    5,056万円

    217.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    7,379円/坪

    18.9万円

    8,155円/坪

  • 表面利回り

    4.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4909万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/02 15:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/02 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅前には3つの中規模の商業施設があり、スーパー、飲食店などがそこそこ充実している。東京駅までも乗り換えなしで20分前後と都心へのアクセスが良い。道路も広く、歩道も広い。
最寄り駅を走る京葉線、武蔵野線は雨風に弱く、少しの風で止まってしまうことが多い。
周辺環境

3.0

周辺は大規模マンションと1戸建てエリアに分かれている閑静な住宅街。徒歩10分くらいの場所に格安で評判の良いスーパーがある。
隣に中学校があり、風の強い日は砂ぼこりが舞うことがある。
外観・共用部

3.0

外観は落ち着いた感じでよいと思う。日勤の管理人がおり、清掃もきちんとしてくれている。監視カメラもマンション内に数か所設置されている。宅配BOX、駐車場、駐輪場もあり特に不便を感じることもない。
駐車場が立体なので、急いでいるときなどは入出庫に時間がかかり不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きで周辺は一戸建てエリアなので、遮るものがなく陽当たりが良い。全室バリアフリーで浴室乾燥もある。

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買い物・食事

3.0

徒歩10分ほどで、格安で市内でも人気の中規模スーパー、ドラッグストア、24時間郵便を受け付けてくれる郵便局がある。
徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、飲食店がないので、ちょこっと買い物したい時などは少し不便を感じる。
暮らし・子育て

4.0

公立幼稚園、小学校、中学校が隣にあり、子供がいる家庭は非常に便利。中学校も素朴な子が多く、評判も良い。大学病院も徒歩10分以内にあり耳鼻科小児科などのクリニックも徒歩圏である。子供が安心して遊べる公園も数か所ある。
マンション内のコミュニケーションがあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】駅前には3つの中規模の商業施設があり、スーパー、飲食店などがそこそこ充実している。東京駅までも乗り換えなしで20分前後と都心へのアクセスが良い。道路も広く、歩道も広い。
    周辺環境

    3.0

    周辺は大規模マンションと1戸建てエリアに分かれている閑静な住宅街。徒歩10分くらいの場所に格安で評判の良いスーパーがある。
    外観・共用部

    3.0

    外観は落ち着いた感じでよいと思う。日勤の管理人がおり、清掃もきちんとしてくれている。監視カメラもマンション内に数か所設置されている。宅配BOX、駐車場、駐輪場もあり特に不便を感じることもない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南西向きで周辺は一戸建てエリアなので、遮るものがなく陽当たりが良い。全室バリアフリーで浴室乾燥もある。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩10分ほどで、格安で市内でも人気の中規模スーパー、ドラッグストア、24時間郵便を受け付けてくれる郵便局がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    公立幼稚園、小学校、中学校が隣にあり、子供がいる家庭は非常に便利。中学校も素朴な子が多く、評判も良い。大学病院も徒歩10分以内にあり耳鼻科小児科などのクリニックも徒歩圏である。子供が安心して遊べる公園も数か所ある。
ささささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/05 15:12
ささささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/05 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

公立の幼稚園・小学校・中学校がすぐで横断歩道を渡ることもなく通学出来るので、公立で子育てしたい子育て世帯にはとても良い環境です。
校庭の砂が駐車場にかかるので洗車頻度は高い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    公立の幼稚園・小学校・中学校がすぐで横断歩道を渡ることもなく通学出来るので、公立で子育てしたい子育て世帯にはとても良い環境です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/30 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅まで徒歩15分、自転車及び車で10分です。 駅周辺にはバス、タクシーが多く、浦安での移動は不便しません。
ほとんどのバスがディズニーリゾート行きであり、他の行き先は本数がすくない。
周辺環境

3.0

四季の違いはなく、蒸しの発生は少ないです。 学校が近くにあり人通りが多いため、治安はいいです。
首都高速湾岸線と浦安市立富岡小中学校に挟めれており、静かではありません。 特に体育祭、登下校時の時間がうるさいです。
外観・共用部

4.0

清掃は行き届いており常にきれいな状態です。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。
共有部は非常勤に狭く、エレベーターは1台です。 駐輪場、駐車場の数も充分ではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の段差がなくお子様、年配の方に適しています。

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買い物・食事

5.0

大型スーパー、コンビニ、ショッピングモール、薬局、病院、市役所すべて自転車15分以内のところにあります。
街からあ少し離れた立地のため、徒歩だと遠く感じます。
暮らし・子育て

5.0

順天堂大学病院、浦安中央病院がとほ10分圏内にあります。 浦安市立富岡幼稚園、浦安市立富岡小学校、浦安市立富岡中学校が隣にあります。
全体的に充実しており、特にありません。 不便を感じたことはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅まで徒歩15分、自転車及び車で10分です。 駅周辺にはバス、タクシーが多く、浦安での移動は不便しません。
    周辺環境

    3.0

    四季の違いはなく、蒸しの発生は少ないです。 学校が近くにあり人通りが多いため、治安はいいです。
    外観・共用部

    4.0

    清掃は行き届いており常にきれいな状態です。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内の段差がなくお子様、年配の方に適しています。
    買い物・食事

    5.0

    大型スーパー、コンビニ、ショッピングモール、薬局、病院、市役所すべて自転車15分以内のところにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    順天堂大学病院、浦安中央病院がとほ10分圏内にあります。 浦安市立富岡幼稚園、浦安市立富岡小学校、浦安市立富岡中学校が隣にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】ディズニーランド・ディズニーシーが近いので、その点の交通に関しては、とても便利です。 アクセスは東京駅に近いので通いやすいです。 道も広く、夜道に関して怖いとは感じませんでしたし、生活に必要なもののお店は揃っているので、 便利です。
電車が、他の交通機関に比べて止まりやすい。 その為、そこは不自由に感じました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新浦安駅に対する口コミ】ディズニーランド・ディズニーシーが近いので、その点の交通に関しては、とても便利です。 アクセスは東京駅に近いので通いやすいです。 道も広く、夜道に関して怖いとは感じませんでしたし、生活に必要なもののお店は揃っているので、 便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/01/31 09:47
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/01/31 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅のJR京葉線新浦安駅からは県道276号を取って帰ってくるため、歩道や街路樹が整備されており安全に歩けます。
新浦安駅からマンションまで徒歩で17分かかります。
周辺環境

5.0

浦安市役所や浦安市富岡公民館が近くにあり、公共施設が充実しています。
湾岸道路のすぐ東側なので、車の走行音が激しい日があります。
外観・共用部

5.0

エントランスはオートロックなので安全性が高く、宅配ボックスもあり共働き世帯に便利です。
エントランスの郵便受けのスペースがせまく、車イスやベビーカーは1台ずつしか通れません。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが広いので洗濯物が干しやすく、雨の日も浴室乾燥機があるので乾きます。

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買い物・食事

5.0

スーパーマーケットのオーケー浦安店や、サミットライフガーデン浦安富岡店があります。
新浦安駅周辺まで行かないとレストランがありません。
暮らし・子育て

5.0

浦安市立富岡小学校まで徒歩5分で、放課後は児童クラブもしてくれます。
阿久津耳鼻咽喉科医院やローズタウン歯科クリニックは近所にありますが、最寄りの小児科まで距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅のJR京葉線新浦安駅からは県道276号を取って帰ってくるため、歩道や街路樹が整備されており安全に歩けます。
    周辺環境

    5.0

    浦安市役所や浦安市富岡公民館が近くにあり、公共施設が充実しています。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスはオートロックなので安全性が高く、宅配ボックスもあり共働き世帯に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バルコニーが広いので洗濯物が干しやすく、雨の日も浴室乾燥機があるので乾きます。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーマーケットのオーケー浦安店や、サミットライフガーデン浦安富岡店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    浦安市立富岡小学校まで徒歩5分で、放課後は児童クラブもしてくれます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ新浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南東 77.7㎡ 19.66㎡ 4,080万円 174万円
2024年2月 3階 2LDK 南東 78.16㎡ 13.77㎡ 4,380万円 185万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 77.7㎡ 31.56㎡ 4,780万円 203万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 77.7㎡ 19.66㎡ 4,180万円 178万円
2023年12月 3階 2LDK 南東 78.16㎡ 13.77㎡ 4,500万円 190万円
SALES HISTORY
日神パレステージ新浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.7㎡

    • バルコニー面積

      19.66㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      174万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.16㎡

    • バルコニー面積

      13.77㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      185万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.7㎡

    • バルコニー面積

      31.56㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      203万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.7㎡

    • バルコニー面積

      19.66㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      178万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.16㎡

    • バルコニー面積

      13.77㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      190万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレステージ新浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ新浦安の売買相場 緑線 = 浦安市富岡の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ新浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 2LDK 南東 78.16㎡ 178,000円 7,529円 0円 356,000円 178,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南西 66.95㎡ 149,000円 7,357円 0円 298,000円 149,000円 0円
2023年5月 3階 3LDK 南西 67.98㎡ 160,000円 7,781円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年2月 3階 2LDK 南東 78.16㎡ 178,000円 7,529円 0円 356,000円 178,000円 0円
2021年2月 3階 3LDK 南西 67.98㎡ 155,000円 7,537円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ新浦安の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.16㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,529円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.16㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.16㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,781円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.16㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,529円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.16㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレステージ新浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ新浦安の賃料相場 緑線 = 浦安市富岡の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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