MANSION LIBRARY

日商岩井サニーマンション

日商岩井サニーマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北３４条」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北三十一条西2丁目1番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1976年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    541万円

    38.2万円/坪

    ～

    575万円

    40.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    3,808円/坪

    ～

    5.9万円

    4,209円/坪

  • 表面利回り

    12.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日商岩井サニーマンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

558万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/17 00:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/17 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北３４条駅に対する口コミ】中心部までバスも出ているが地下鉄だと乗車時間が短くて良い。地下鉄でトラブルがあった際にはバスターミナルがあるので切り替えも出来てとても便利。賃貸物件が多い。駅の周辺は家賃は少し高めだが、徒歩圏内でも東側へ行くだけで少し安くなる。
エレベーターが大きな道路（新道）を挟んだ片側にしかないのがマイナス。足が悪いと冬は路面がツルツルなので一度の信号で渡り切るのが大変。両側にエレベーターがあると良い。 駅のすぐ近くは高い。土地がとても高い。駐車場が少ない。コインパーキングはいつ見てもほぼ満車。
周辺環境

4.0
直結のスーパーやカフェ、コンビニがあるので便利。徒歩圏内に病院、飲食店、ドラッグストアなどお店も多い。交通量の多い道があため夜も明るいが飲み屋は少ないので酔っ払いは少ないと思う。
アパレル系のお店はほぼないので、隣の駅まで行く必要がある。 スーパーも一店舗しかないため選択肢がない。大きな道路があるので暴走族がよく夜に走っている。騒音が気になる人も居ると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
テレビで紹介された飲食店も多く多ジャンルのお店がある。隣の駅が繁華街でもあるので徒歩圏内に飲み屋もある。
お酒を飲めるようなお店は少し歩かないとないのと、カフェも少ない印象。
暮らし・子育て

5.0
保育園、幼稚園が複数あり、住んでいる世帯もファミリーが多い印象
交通量の多い道路が近いので、少し安全面では不安がある。公園も少ない印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北３４条駅に対する口コミ】中心部までバスも出ているが地下鉄だと乗車時間が短くて良い。地下鉄でトラブルがあった際にはバスターミナルがあるので切り替えも出来てとても便利。賃貸物件が多い。駅の周辺は家賃は少し高めだが、徒歩圏内でも東側へ行くだけで少し安くなる。
    周辺環境

    4.0
    直結のスーパーやカフェ、コンビニがあるので便利。徒歩圏内に病院、飲食店、ドラッグストアなどお店も多い。交通量の多い道があため夜も明るいが飲み屋は少ないので酔っ払いは少ないと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    テレビで紹介された飲食店も多く多ジャンルのお店がある。隣の駅が繁華街でもあるので徒歩圏内に飲み屋もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、幼稚園が複数あり、住んでいる世帯もファミリーが多い印象
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北３４条駅に対する口コミ】駅の出入り口が大きい道路に面しているため、夜も明るく車通りも多い。近くにコンビニや食事処、家電屋、お弁当屋などもあります。最近、自転車置き場がかなり増えたので置く場所がないということは無くなりました。路線バスも通っています。病院も近くにありいいところだと思います。街中に行くのもすぐに着きますよ。
住宅街に入ると、夜は少し危ないかなと思います。そこを気をつければ大丈夫だと思います。駅は昔からあるので古いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北３４条駅に対する口コミ】駅の出入り口が大きい道路に面しているため、夜も明るく車通りも多い。近くにコンビニや食事処、家電屋、お弁当屋などもあります。最近、自転車置き場がかなり増えたので置く場所がないということは無くなりました。路線バスも通っています。病院も近くにありいいところだと思います。街中に行くのもすぐに着きますよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日商岩井サニーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 2DK 45.6㎡ 不明 563万円 41万円
2024年3月 5階 3DK 南東 49㎡ 6.21㎡ 650万円 44万円
2024年1月 1階 2DK 南 57.42㎡ 不明 480万円 28万円
2023年12月 1階 2DK 南 57.42㎡ 不明 680万円 39万円
2023年10月 7階 3DK 南 49㎡ 6.21㎡ 430万円 29万円
SALES HISTORY
日商岩井サニーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      563万円

    • 坪単価

      41万円

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      49㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      44万円

2024年1月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      57.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      28万円

2023年12月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      57.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      39万円

2023年10月

    • 7階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      430万円

    • 坪単価

      29万円

更新日：

SALES TRANSITION
日商岩井サニーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井サニーマンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北三十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日商岩井サニーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 2階 1LDK 45.6㎡ 60,000円 4,350円 0円 120,000円 0円 0円
2021年10月 5階 2DK 40.85㎡ 39,000円 3,156円 3,000円 0円 0円 0円
2019年2月 7階 1LDK 35.64㎡ 48,000円 4,452円 0円 48,000円 0円 0円
2018年12月 2階 1LDK 南 49㎡ 52,000円 3,508円 5,000円 52,000円 0円 0円
2016年4月 5階 1LDK 東 44.09㎡ 55,000円 4,124円 500円 55,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日商岩井サニーマンションの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,350円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      3,156円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 7階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      4,452円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      3,508円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      49㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,124円

    • 管理費

      500円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日商岩井サニーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井サニーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北三十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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