MANSION LIBRARY

北３４条シティタワー

北３４条シティタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北３４条」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北三十一条西4丁目1番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,249万円

    103.3万円/坪

    ～

    2,388万円

    109.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    5,502円/坪

    ～

    13.2万円

    6,081円/坪

  • 表面利回り

    6.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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北３４条シティタワーを当社で売却するメリット

北３４条シティタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2319万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/13 18:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/13 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北３４条駅に対する口コミ】小さいですがバスターミナルがあり、タクシーも拾いやすい。乗り換えなしで大通駅、札幌駅、すすきの駅に行くことができて便利だが、中心部から少し離れてる為、家賃が安くコストパフォーマンスは良い。
通勤ラッシュ時は混む。始発の次ですが、混んでるので座れない。札幌市内中心部まで遠い。駅のすぐ近くは駐車場代が高いこと。中心部から離れていて車を利用する人も多いので駐車場が安かったらもっと良くなる。
周辺環境

4.0
駅直結でスーパーエースがあるので食料品の買い物に困らない。大きな道路があり、駅の近くは街灯が多く夜になっても明るい。
病院、クリニックは少ない。ドラッグストアが駅の近くにあればもっと便利だと思う。新道沿いで高速道路もあるので、深夜になると車の騒音がうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
すき家があるので帰りが遅くなる時やテイクアウトしたい時に助かる。
となりの麻生駅まで行かないと飲食店は少ない。
暮らし・子育て

3.0
駅にはトイレ、地上に出るエレベーターがある。少し歩いて住宅街に入ると小さい公園が多数ある。
子供が遊べる場所が少ない。交通量も多いので遊ぶのは危険かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北３４条駅に対する口コミ】小さいですがバスターミナルがあり、タクシーも拾いやすい。乗り換えなしで大通駅、札幌駅、すすきの駅に行くことができて便利だが、中心部から少し離れてる為、家賃が安くコストパフォーマンスは良い。
    周辺環境

    4.0
    駅直結でスーパーエースがあるので食料品の買い物に困らない。大きな道路があり、駅の近くは街灯が多く夜になっても明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    すき家があるので帰りが遅くなる時やテイクアウトしたい時に助かる。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にはトイレ、地上に出るエレベーターがある。少し歩いて住宅街に入ると小さい公園が多数ある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
カリフラワーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/07 11:07
カリフラワーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/07 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅が近く、そこに駅直結のスーパーマーケットもある。大きい道路が目の前にあるが、そこまで音は気にならない。
最寄りの駅が少し古く感じる(水漏れしたこともあった)
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅が近く、そこに駅直結のスーパーマーケットもある。大きい道路が目の前にあるが、そこまで音は気にならない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北３４条駅に対する口コミ】都心部へ約10分、地下鉄１本で行けるので便利です。また、高速道路の入口に近いこともあり、小樽・新千歳空港行きの停留所もあり、出張や旅行には大変役立っています。駅の地下にはスーパー「丸正」があり、勤め帰りの買い物には不自由しません。駅近くには「ヤマダ電機札幌本店」もあり、電気製品が壊れてしまった時にはすぐ駆け込めるので、大変助かっています。
正直、駅周辺が少し寂しい感じがします。前後の駅（北24条、麻生）が繁華街ということもあり、致しかたないとは思いますが、「半日過ごせる」程度の大型商業施設や安心して入れる飲食店がもう少し欲しい所です。また、高速道路沿いの歩道が冬になると道幅が狭くなる上、滑りやすくなってしまうことが少し大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北３４条駅に対する口コミ】都心部へ約10分、地下鉄１本で行けるので便利です。また、高速道路の入口に近いこともあり、小樽・新千歳空港行きの停留所もあり、出張や旅行には大変役立っています。駅の地下にはスーパー「丸正」があり、勤め帰りの買い物には不自由しません。駅近くには「ヤマダ電機札幌本店」もあり、電気製品が壊れてしまった時にはすぐ駆け込めるので、大変助かっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北３４条シティタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 15階 3LDK 西 80.29㎡ 13.66㎡ 2,980万円 123万円
2022年5月 3階 3LDK 西 75.47㎡ 17.48㎡ 2,400万円 105万円
2021年2月 4階 3LDK 北 78.93㎡ 34.46㎡ 2,580万円 108万円
2020年11月 1階 3LDK 西 75.47㎡ 4.76㎡ 1,980万円 87万円
2020年11月 1階 3LDK 72.06㎡ 不明 1,980万円 91万円
SALES HISTORY
北３４条シティタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.29㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      123万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.47㎡

    • バルコニー面積

      17.48㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      105万円

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      78.93㎡

    • バルコニー面積

      34.46㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      108万円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.47㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      87万円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
北３４条シティタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 北３４条シティタワーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北三十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北３４条シティタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 3LDK 西 72.6㎡ 130,000円 5,919円 0円 260,000円 0円 0円
2023年6月 4階 3LDK 72.06㎡ 130,000円 5,964円 0円 260,000円 0円 0円
2021年5月 11階 3LDK 南 77.22㎡ 130,000円 5,565円 0円 130,000円 0円 0円
2020年4月 5階 4LDK 91.52㎡ 140,000円 5,057円 0円 140,000円 140,000円 0円
2017年3月 4階 1LDK 南 72㎡ 110,000円 5,051円 0円 220,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北３４条シティタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.06㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.06㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.06㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.06㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.06㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,051円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
北３４条シティタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 北３４条シティタワーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北三十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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