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ポレスター松戸胡録台

ポレスター松戸胡録台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「松戸」駅徒歩17分 JR常磐線　新京成電鉄線
所在地
千葉県松戸市胡録台266番1号
周辺地図
総戸数
54戸
階層
地上8階建
築年月
2010年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,842万円

122.1万円/坪

～

3,018万円

129.6万円/坪

ポレスター松戸胡録台を当社で売却するメリット

ポレスター松戸胡録台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2930万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/12/26 10:28

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2019/12/26 10:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】最寄の松戸駅は、一通りの施設が整っているので便利です。松戸駅まで徒歩ですと約20分前後で行けます。バス停もマンションから出て目の前にあるのでとても助かる。

松戸から出ている常磐線はよく混雑しているので面倒。古い施設も多いためあまりキレイではないかも。再開発に期待。

周辺環境

3.0

周囲に川や海が無いため、水害の心配はあまりない。周囲には工場は無く、住宅か商業施設が多いため、暮らしやすい。

自然は少ない。また、マンションの目の前に大きい道路があり排気ガス量が多いのであまり空気は良くない。

外観・共用部

5.0

毎日管理人さんが掃除をしてくれているため、エントランス等は清潔感がある。宅配BOXもあり便利。

駐車場は狭く立体駐車場なため、車を出すのに少し時間がかかる。10年ほど経っているため少し古くなってきた。

お部屋の仕様・設備

4.0

中は広く、掃除がしやすい床。ベランダが広くて使いやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩5、6分内にコンビニと郵便局、15分内にドラッグストアと大きめのスーパーがあるため、生活には困らない。

周辺店舗は、品揃えは良いが千葉の割に比較的物価が高い。スーパーまでは坂道があるため老人や自転車等ではキツいかもしれません。

暮らし・子育て

4.0

近くに公園や保育園、幼稚園、病院等は一通り揃っている。マンション内他世帯にはファミリー層が多いため、コミュニケーションもとりやすいと思います。

近所にはお祭りのようなイベントはないため、イベント好きな人には退屈かもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

周囲に川や海が無いため、水害の心配はあまりない。周囲には工場は無く、住宅か商業施設が多いため、暮らしやすい。

外観・共用部

5.0

毎日管理人さんが掃除をしてくれているため、エントランス等は清潔感がある。宅配BOXもあり便利。

お部屋の仕様・設備

4.0

中は広く、掃除がしやすい床。ベランダが広くて使いやすい。

買い物・食事

3.0

徒歩5、6分内にコンビニと郵便局、15分内にドラッグストアと大きめのスーパーがあるため、生活には困らない。

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/12/07 11:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/12/07 11:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】駅ビルのアトレ、駅チカのプラーレで大体のものは揃います。オシャレなお店も多いです。一番のお気に入りは、ラーメン店の多さですね。ラーメンの街と言われるだけあり、様々なジャンルのラーメン屋さんがあります。まずは王道の冨田を食べたあと、自分のお気に入りのお店を開拓するのが楽しいです。

伊勢丹が潰れ、キテミテマツドという新しい施設ができましたが、これが正直期待はずれかなと思います。なかなか空きテナントが埋まらないので、早く松戸の目玉になるようなお店が入るといいなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/07/28 12:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】バス停まで5分もかからない距離。最寄駅の松戸駅は色々な施設があって便利。

歩くと松戸駅まで20分ほどかかる。バス停の場所が少し狭い。

周辺環境

3.0

自然も多く、近くに公園もある。治安も悪くない。

車通りが多いため、排気ガスなどの心配がある。

外観・共用部

5.0

管理人さんが毎日掃除しているので、外観・共有施設は綺麗。セキュリティも必要なものは大抵揃っている。

駐車場、駐輪場が少し狭いかもしれません。立体駐車場なので安いプランだと少し時間がかかる。

お部屋の仕様・設備

5.0

比較的新しめなので全体的にきれいで広い。

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買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内に大きめのスーパー、市場があるので便利。

スーパーまで坂道なので少し大変。値段もあまり安くない。

暮らし・子育て

3.0

近くに保育所があるので、共働きの人には便利。

学校までは少し遠い。近所でお祭りなどのイベントや子供が好きそうな施設、遊び場などはあまり無い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】バス停まで5分もかからない距離。最寄駅の松戸駅は色々な施設があって便利。

周辺環境

3.0

自然も多く、近くに公園もある。治安も悪くない。

外観・共用部

5.0

管理人さんが毎日掃除しているので、外観・共有施設は綺麗。セキュリティも必要なものは大抵揃っている。

お部屋の仕様・設備

5.0

比較的新しめなので全体的にきれいで広い。

買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内に大きめのスーパー、市場があるので便利。

暮らし・子育て

3.0

近くに保育所があるので、共働きの人には便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ポレスター松戸胡録台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年4月	1階	3LDK	南東	75.6㎡	8㎡	2,700万円	118万円
2023年1月	1階	3LDK	南東	75.6㎡	不明	2,730万円	119万円
2022年11月	1階	3LDK	南東	75.6㎡	不明	2,890万円	126万円
2022年7月	1階	4LDK	南西	85.29㎡	2.21㎡	2,980万円	116万円
2022年7月	1階	3LDK	南東	75.6㎡	不明	2,990万円	131万円

SALES HISTORY
ポレスター松戸胡録台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

2023年1月

2022年11月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ポレスター松戸胡録台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ポレスター松戸胡録台の売買相場緑線＝松戸市胡録台の売買相場青線＝松戸市の売買相場松戸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ポレスター松戸胡録台の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝松戸市胡録台の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。