MANSION LIBRARY

サニー松戸

サニー松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩13分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市胡録台363番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    721万円

    72.3万円/坪

    ～

    765万円

    76.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    5,063円/坪

    ～

    5.5万円

    5,596円/坪

  • 表面利回り

    8.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サニー松戸を当社で売却するメリット

サニー松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

743万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

yumi1111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/29 12:51
yumi1111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/29 12:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】都心に出やすく、洋服、日用品含め、駅前で買い物が完結する。
駅から坂を上って帰宅しなければならず、夜道が怖い。
周辺環境

3.0
幹線通り沿いだが、道路側でない部屋は騒音が気にならない。
幹線通り沿いであるため、大きなトラックが通ると振動が伝わる。
外観・共用部

3.0
共用部は常にきれいに清掃されている。管理人室がある。
強いて言えば、オートロックがつけばもっと良くなる。
お部屋の仕様・設備

3.0
日中は日差しがよく入る。窓を開けておくと、比較的風通りもある。

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買い物・食事

3.0
駅にイトーヨーカ堂とアトレがある。女子大生向けの店舗が多い。
マンションから駅までは坂道で徒歩圏内ではあるが、買い物をして帰ってくると距離を感じる。（徒歩２０分程度）
暮らし・子育て

3.0
小学校と中学校が近くにある。中央公園があり、よく子供を遊ばせている様子をみる。
｢強いて挙げれば、大きな病院までは少し距離があるため、近くにあると安心すると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】都心に出やすく、洋服、日用品含め、駅前で買い物が完結する。
    周辺環境

    3.0
    幹線通り沿いだが、道路側でない部屋は騒音が気にならない。
    外観・共用部

    3.0
    共用部は常にきれいに清掃されている。管理人室がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日中は日差しがよく入る。窓を開けておくと、比較的風通りもある。
    買い物・食事

    3.0
    駅にイトーヨーカ堂とアトレがある。女子大生向けの店舗が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校と中学校が近くにある。中央公園があり、よく子供を遊ばせている様子をみる。
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Pochmlinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/13 21:01
Pochmlinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/13 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松戸駅に対する口コミ】2路線、またバイクがあれば幹線道路も近いので何駅か利用可能。
松戸駅が最寄りとなるが、悪天候の際はタクシーを使うなど若干距離は感じていた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松戸駅に対する口コミ】2路線、またバイクがあれば幹線道路も近いので何駅か利用可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 06:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 06:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】駅にはアトレ、西口にはキテミテマツドという商業施設、東口にはイトーヨーカドーがあり、ユニクロ、GU、無印良品などもどこかしらに入っているので、買い物には困らない。西口側に新たな駅ビルを建設中なので、もっと店が増える予定である。
駅ビル建設中ということもあり、完成に合わせて駅も綺麗になる予定なので、今時点では通路が狭かったり、暗い場所がある。特に東口。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】駅にはアトレ、西口にはキテミテマツドという商業施設、東口にはイトーヨーカドーがあり、ユニクロ、GU、無印良品などもどこかしらに入っているので、買い物には困らない。西口側に新たな駅ビルを建設中なので、もっと店が増える予定である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サニー松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1DK 西 34.02㎡ 不明 920万円 89万円
2024年4月 1階 2DK 西 32.28㎡ 不明 600万円 61万円
2024年3月 4階 2DK 西 34.02㎡ 3㎡ 680万円 66万円
2024年2月 1階 2DK 西 32.28㎡ 不明 700万円 72万円
2024年2月 5階 1LDK 南西 34.02㎡ 3㎡ 1,080万円 105万円
SALES HISTORY
サニー松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      89万円

2024年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      32.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      61万円

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      34.02㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      66万円

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      32.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      72万円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.02㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      105万円

更新日：

SALES TRANSITION
サニー松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サニー松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市胡録台の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サニー松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2DK 西 34.02㎡ 48,000円 4,664円 3,000円 48,000円 0円 0円
2023年9月 6階 2LDK 西 52㎡ 75,000円 4,768円 0円 75,000円 0円 0円
2022年12月 6階 1LDK 西 34.02㎡ 57,000円 5,539円 3,000円 0円 0円 0円
2022年10月 1階 2DK 32.28㎡ 60,000円 6,145円 0円 0円 0円 0円
2022年7月 2階 3LDK 西 53.5㎡ 68,000円 4,202円 2,000円 68,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サニー松戸の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.02㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      4,664円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.02㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.02㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      5,539円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.02㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      6,145円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.02㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,202円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サニー松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サニー松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市胡録台の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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