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プレディオ鷺沼第１

プレディオ鷺沼第１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩13分 東急田園都市線
    「たまプラーザ」駅 徒歩13分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1982年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレディオ鷺沼第１周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,392万円

    151.6万円/坪

    ～

    3,602万円

    161.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    4,852円/坪

    ～

    12.0万円

    5,363円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレディオ鷺沼第１を当社で売却するメリット

プレディオ鷺沼第１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3497万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】都内（渋谷・世田谷）まで非常に出やすい。 たまプラーザ駅自体、とても栄えていてとても便利。 マクドナルドはもちろん、お洒落なカフェや居酒屋、商業施設と、なんでも揃っています。 駅も街も綺麗で、小さい子供も住みやすいと思います。
日本の電車なのに、よく遅れる。 平日昼間はたまに混む。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】都内（渋谷・世田谷）まで非常に出やすい。 たまプラーザ駅自体、とても栄えていてとても便利。 マクドナルドはもちろん、お洒落なカフェや居酒屋、商業施設と、なんでも揃っています。 駅も街も綺麗で、小さい子供も住みやすいと思います。
    周辺環境

    -
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    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺沼駅に対する口コミ】日本で一番人気や注目度が高いエリアと言っても過言ではないのがこのたまプラーザ駅周辺です。駅周辺の商業施設は充実しており、また自然があふれる環境づくりをしているので雰囲気がとても良い街です。憧れの街たまプラーザです。
駅周辺のマンションは競争も家賃も高いです。
周辺環境

-
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-
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-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】日本で一番人気や注目度が高いエリアと言っても過言ではないのがこのたまプラーザ駅周辺です。駅周辺の商業施設は充実しており、また自然があふれる環境づくりをしているので雰囲気がとても良い街です。憧れの街たまプラーザです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレディオ鷺沼第１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2SLDK 南 73.71㎡ 5.6㎡ 2,480万円 111万円
2024年4月 4階 2SLDK 南 73.71㎡ 5.6㎡ 2,780万円 125万円
2024年4月 3階 1SLDK 南東 73.71㎡ 5.6㎡ 3,600万円 161万円
2024年2月 5階 2SLDK 南東 73.71㎡ 5.6㎡ 3,080万円 138万円
2024年1月 5階 2SLDK 南東 73.71㎡ 5.6㎡ 3,110万円 139万円
SALES HISTORY
プレディオ鷺沼第１の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      111万円

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      125万円

2024年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      161万円

2024年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      138万円

2024年1月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,110万円

    • 坪単価

      139万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレディオ鷺沼第１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレディオ鷺沼第１の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレディオ鷺沼第１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 2階 2LDK 南 60.2㎡ 89,000円 4,887円 5,000円 89,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレディオ鷺沼第１の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,887円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレディオ鷺沼第１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレディオ鷺沼第１の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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