MANSION LIBRARY

オーシャンプラザ若松町

オーシャンプラザ若松町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若松河田」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「早稲田」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区若松町29番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーシャンプラザ若松町周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,419万円

    263.5万円/坪

    ～

    5,754万円

    279.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    8,746円/坪

    ～

    19.8万円

    9,667円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーシャンプラザ若松町を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5587万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【若松河田駅に対する口コミ】新宿駅まで2駅で約5分で到着することができる。電車内の混雑は少なめ。また、駅周辺には東京女子大学付属病院、国際医療研究センター病院など医療施設が特に充実している。夜も通行人が多く、夜道の怖さは感じない。
都営大江戸線は地下鉄のため改札が地下深くにある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【若松河田駅に対する口コミ】新宿駅まで2駅で約5分で到着することができる。電車内の混雑は少なめ。また、駅周辺には東京女子大学付属病院、国際医療研究センター病院など医療施設が特に充実している。夜も通行人が多く、夜道の怖さは感じない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーシャンプラザ若松町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 2SLDK 西 67.26㎡ 3.5㎡ 5,780万円 284万円
2023年9月 8階 2SLDK 西 67.26㎡ 3.5㎡ 6,480万円 318万円
2020年8月 6階 2LDK 南東 67.26㎡ 3.5㎡ 4,490万円 221万円
2020年5月 6階 2LDK 南東 67.26㎡ 3.5㎡ 4,780万円 235万円
2014年2月 7階 1LDK 西 43.1㎡ 不明 2,490万円 191万円
SALES HISTORY
オーシャンプラザ若松町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.26㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      284万円

2023年9月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.26㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      318万円

2020年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.26㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      221万円

2020年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.26㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      235万円

2014年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーシャンプラザ若松町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーシャンプラザ若松町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区若松町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーシャンプラザ若松町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 1階 2SDK 西 69㎡ 140,000円 6,707円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年6月 7階 2DK 北西 39.8㎡ 115,000円 9,552円 5,000円 0円 0円 0円
2022年7月 7階 2DK 北西 39.8㎡ 110,000円 9,137円 5,000円 0円 0円 0円
2022年6月 7階 2DK 西 39.08㎡ 110,000円 9,305円 8,000円 110,000円 0円 0円
2022年4月 7階 2DK 北西 37.66㎡ 118,000円 10,358円 0円 118,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーシャンプラザ若松町の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.1㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,707円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.1㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,552円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,137円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,305円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.1㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,358円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーシャンプラザ若松町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーシャンプラザ若松町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若松町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
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