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弥生パインマンション

弥生パインマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤崎」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区弥生2丁目3番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,958万円

    112.5万円/坪

    ～

    3,141万円

    119.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    5,341円/坪

    ～

    15.5万円

    5,903円/坪

  • 表面利回り

    5.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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弥生パインマンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3050万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/20 04:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/20 04:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤崎駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄の藤崎駅が最寄りのため、天神・博多方面や福岡空港にも地下鉄1本で行ける。
最寄り駅まで徒歩15分弱かかり、多少距離がある。
周辺環境

5.0
閑静な住宅地にある。川沿いのため夏場は涼しい。徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、パン屋、洋菓子屋、小学校があり、生活に必要な施設が充実している。
夜道の人通りが少なく、大通りからマンションまで入ってくる道が特に人が少ないため少々危険。
外観・共用部

3.0
管理人が1名常駐しており、清掃状況含め管理状況は良い。
オートロックではない。築年数30年程のため老朽化も見られる。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良好。室内設備も整っている。白い壁紙で統一された室内は明るく清潔な印象。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーあり、徒歩15分圏内に商店街、ショッピングモール（イオン）あり。
最寄りにショッピングモールや飲食店はあるが、充実度はそこそこ。
暮らし・子育て

5.0
徒歩5分圏内に幼稚園、小学校あり。徒歩10分圏内に中学校あり。歯科、内科、胃腸科、動物病院なども周辺にあるため、医療施設にも恵まれている。
小学校が近くにあるため、小学校の行事時など音が聞こえてくる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤崎駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄の藤崎駅が最寄りのため、天神・博多方面や福岡空港にも地下鉄1本で行ける。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅地にある。川沿いのため夏場は涼しい。徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、パン屋、洋菓子屋、小学校があり、生活に必要な施設が充実している。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が1名常駐しており、清掃状況含め管理状況は良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良好。室内設備も整っている。白い壁紙で統一された室内は明るく清潔な印象。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーあり、徒歩15分圏内に商店街、ショッピングモール（イオン）あり。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩5分圏内に幼稚園、小学校あり。徒歩10分圏内に中学校あり。歯科、内科、胃腸科、動物病院なども周辺にあるため、医療施設にも恵まれている。
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SALES HISTORY
弥生パインマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3SLDK 南 94.77㎡ 15.3㎡ 3,280万円 114万円
2024年1月 7階 3LDK 南 94.77㎡ 15.3㎡ 3,380万円 118万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 94.77㎡ 15.3㎡ 3,080万円 107万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 94.77㎡ 15.3㎡ 3,280万円 114万円
2023年2月 2階 4LDK 南 88.22㎡ 11.34㎡ 1,800万円 67万円
SALES HISTORY
弥生パインマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      94.77㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      114万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.77㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      118万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.77㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      107万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.77㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      114万円

2023年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.22㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      67万円

更新日：

SALES TRANSITION
弥生パインマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 弥生パインマンションの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区弥生の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
弥生パインマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 91.44㎡ 149,000円 5,387円 0円 0円 298,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 91.44㎡ 149,000円 5,387円 0円 0円 372,500円 0円
2023年7月 5階 3LDK 91.44㎡ 150,000円 5,423円 0円 0円 375,000円 0円
2023年2月 5階 3LDK 91.44㎡ 149,000円 5,387円 0円 0円 298,000円 0円
2022年11月 5階 3LDK 91.44㎡ 150,000円 5,423円 0円 0円 375,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
弥生パインマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.22㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,387円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.22㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,387円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      372,500円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.22㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,423円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.22㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,387円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.22㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,423円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
弥生パインマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 弥生パインマンションの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区弥生の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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