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オーセントスクエア弥生

オーセントスクエア弥生を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤崎」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区弥生2丁目57番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,493万円

    158.3万円/坪

    ～

    3,709万円

    168.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    5,157円/坪

    ～

    12.5万円

    5,700円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーセントスクエア弥生を当社で売却するメリット

オーセントスクエア弥生の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3601万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

タケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/08 07:12
タケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/08 07:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
幼稚園は徒歩1分、小学校まで2分、中学校も5分で、子育て世代には安心です。
道路に面しているので、救急車両のサイレンが人によっては気になるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    幼稚園は徒歩1分、小学校まで2分、中学校も5分で、子育て世代には安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーセントスクエア弥生の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 3LDK 南 79.14㎡ 35.33㎡ 4,190万円 175万円
2023年7月 3階 3LDK 南 79.14㎡ 35.33㎡ 4,190万円 175万円
2023年3月 3階 3LDK 南 79.14㎡ 35.33㎡ 3,420万円 143万円
2023年1月 2階 4LDK 東 90.62㎡ 23.54㎡ 4,330万円 158万円
2022年11月 3階 3LDK 東 72.85㎡ 15.02㎡ 3,160万円 143万円
SALES HISTORY
オーセントスクエア弥生の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.14㎡

    • バルコニー面積

      35.33㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      175万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.14㎡

    • バルコニー面積

      35.33㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      175万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.14㎡

    • バルコニー面積

      35.33㎡

    • 販売価格

      3,420万円

    • 坪単価

      143万円

2023年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      90.62㎡

    • バルコニー面積

      23.54㎡

    • 販売価格

      4,330万円

    • 坪単価

      158万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.85㎡

    • バルコニー面積

      15.02㎡

    • 販売価格

      3,160万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーセントスクエア弥生の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーセントスクエア弥生の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区弥生の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーセントスクエア弥生の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 3LDK 東 73㎡ 125,000円 5,661円 0円 0円 375,000円 0円
2021年3月 7階 3LDK 73㎡ 105,000円 4,755円 0円 0円 315,000円 0円
2016年11月 3階 3LDK 東 72.85㎡ 150,000円 6,807円 0円 150,000円 300,000円 0円
2016年4月 3階 4LDK 東 87.63㎡ 146,000円 5,508円 0円 146,000円 292,000円 0円
2016年3月 2階 3LDK 東 72.85㎡ 135,000円 6,126円 0円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーセントスクエア弥生の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.85㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.85㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,755円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.85㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.85㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      5,508円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      292,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.85㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,126円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーセントスクエア弥生の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーセントスクエア弥生の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区弥生の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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