MANSION LIBRARY

グランデール名古屋

グランデール名古屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋」駅 徒歩5分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区名駅2丁目29番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    727万円

    126.7万円/坪

    ～

    772万円

    134.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    8,872円/坪

    ～

    5.6万円

    9,806円/坪

  • 表面利回り

    8.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランデール名古屋を当社で売却するメリット

グランデール名古屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

750万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/27 01:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/27 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】新幹線駅もあるため遠距離移動の際に便利です。なんでも揃っているので買い物には困らないし、どこに行くにも便利です。
名鉄、市営地下鉄でも名古屋駅があるため、ややこしいです。家賃が高く、ファミリー向けの広い部屋も少ないです。
周辺環境

5.0
高島屋、名鉄百貨店などがあり買い物に便利です。交番が駅の外に２箇所あり、警察官がよくパトロールしています。
普段の食料を買うには高い店ばかりなことは困ります。人が多く、夜になると酔っ払っている人も多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大体の飲食店は揃っているので、何が食べたいときでも困りません。
飲食店が多すぎで逆にどこが良いのか分からなくなります。
暮らし・子育て

5.0
駅前に大きな本屋さんがあったり、塾がたくさんあるのはいいと思います。
小さなこどもが楽しめるような場所は少ないとおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】新幹線駅もあるため遠距離移動の際に便利です。なんでも揃っているので買い物には困らないし、どこに行くにも便利です。
    周辺環境

    5.0
    高島屋、名鉄百貨店などがあり買い物に便利です。交番が駅の外に２箇所あり、警察官がよくパトロールしています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大体の飲食店は揃っているので、何が食べたいときでも困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前に大きな本屋さんがあったり、塾がたくさんあるのはいいと思います。
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むんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/13 09:10
むんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/13 09:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅まで近く、乗り入れ線も多く便利。
風俗店やホテルも近く夜はあまり歩きたくないと感じる。
周辺環境

5.0
公園も近く、駅もあり、イオンもあるので便利
公園に夜学生たちが集まり騒がしいことがある。
外観・共用部

5.0
きちんと清掃の方がきているので掃除されている印象。
目の前の道の人通りがあまりないので少し怖い
お部屋の仕様・設備

5.0
比較的新しく住みやすい作りになっている。

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買い物・食事

5.0
名古屋駅が近いのでどんな店も揃っている。
イオンのスーパー側の入り口は遠いので、奥まで回るのには少し距離がある。
暮らし・子育て

5.0
小学校はかなり遠い。保育園もなかなか入れない。
保育園は入れたら近くにいくつかあるので便利だと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅まで近く、乗り入れ線も多く便利。
    周辺環境

    5.0
    公園も近く、駅もあり、イオンもあるので便利
    外観・共用部

    5.0
    きちんと清掃の方がきているので掃除されている印象。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    比較的新しく住みやすい作りになっている。
    買い物・食事

    5.0
    名古屋駅が近いのでどんな店も揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校はかなり遠い。保育園もなかなか入れない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 22:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺はたくさんの店が存在し、バスターミナルも併設されているため不満は無い。また三重県で一番栄えていることから駅構内には百貨店など上品な店もたくさんある。電車のアクセスは名古屋まで乗換なしで３５分程度で行くことが可能でJRより安く行ける。
改札口の中に入るとファミマとシュークリーム屋程度しかなく店はあまり充実していない。ホームは少し狭く窮屈な印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺はたくさんの店が存在し、バスターミナルも併設されているため不満は無い。また三重県で一番栄えていることから駅構内には百貨店など上品な店もたくさんある。電車のアクセスは名古屋まで乗換なしで３５分程度で行くことが可能でJRより安く行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/29 21:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/29 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅直結で高島屋などのデパートがあり、買い物などを楽しむことができる。 高速バス乗り場や名鉄、地下鉄などが近くにあるため交通のアクセスがよい。 金時計や銀時計など目印になる建物があり、待ち合わせに適している。
利用する人が多く混んでいる。トイレにトイレットペーパーが置いてないところがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅直結で高島屋などのデパートがあり、買い物などを楽しむことができる。 高速バス乗り場や名鉄、地下鉄などが近くにあるため交通のアクセスがよい。 金時計や銀時計など目印になる建物があり、待ち合わせに適している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 11:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【名古屋駅に対する口コミ】周りにコンビニや飲食店がたくさんある。 少し歩けばスーパーもブランド品店も映画館も色々とある。 交通の便も色々な路線があり、新幹線もあり、不自由しないと思われる。 多くの路線があり、終電も遅くまであるため十分に移動ができる。
人がと多すぎる！車が多すぎる！混雑！ 人混みが苦手な人にとっては地獄かと思われる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【名古屋駅に対する口コミ】周りにコンビニや飲食店がたくさんある。 少し歩けばスーパーもブランド品店も映画館も色々とある。 交通の便も色々な路線があり、新幹線もあり、不自由しないと思われる。 多くの路線があり、終電も遅くまであるため十分に移動ができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅に直結して名鉄百貨店があります。 県内でも最も栄えている中心都市の駅なので、徒歩圏内には名鉄百貨店の他、ＪＲ名古屋高島屋、近鉄パッセなどの商業施設がたくさんあります。 駅周辺は常に人で賑わっている為、夜でも人通りが多く安心です。
主要駅であるため路線数が多すぎて迷う方も多く、電車内も時間帯によっては混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅に直結して名鉄百貨店があります。 県内でも最も栄えている中心都市の駅なので、徒歩圏内には名鉄百貨店の他、ＪＲ名古屋高島屋、近鉄パッセなどの商業施設がたくさんあります。 駅周辺は常に人で賑わっている為、夜でも人通りが多く安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランデール名古屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1R 南 17.55㎡ 3.5㎡ 680万円 128万円
2023年6月 4階 1R 南 17.55㎡ 3.5㎡ 680万円 128万円
2023年2月 8階 1R 南 17.44㎡ 3.68㎡ 670万円 127万円
2021年3月 7階 1R 南 17.55㎡ 不明 590万円 111万円
2020年7月 2階 1R 北 17.44㎡ 3.68㎡ 600万円 114万円
SALES HISTORY
グランデール名古屋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.55㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      128万円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.55㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      128万円

2023年2月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.44㎡

    • バルコニー面積

      3.68㎡

    • 販売価格

      670万円

    • 坪単価

      127万円

2021年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      111万円

2020年7月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.44㎡

    • バルコニー面積

      3.68㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランデール名古屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランデール名古屋の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区名駅の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランデール名古屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 17.44㎡ 73,000円 13,837円 0円 0円 0円 73,000円
2024年3月 8階 1K 南 17.55㎡ 45,000円 8,476円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 17.55㎡ 39,000円 7,346円 6,000円 0円 39,000円 0円
2024年2月 8階 ワンルーム 南 15.81㎡ 44,000円 9,200円 4,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 北 17.44㎡ 42,000円 7,961円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランデール名古屋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.44㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      13,837円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      73,000円

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.44㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.44㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.44㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      9,200円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.44㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      7,961円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランデール名古屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランデール名古屋の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区名駅の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
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