MANSION LIBRARY

サンパーク名駅スクエア

サンパーク名駅スクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀島」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区名駅2丁目15番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,499万円

    146.5万円/坪

    ～

    3,715万円

    155.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    5,935円/坪

    ～

    15.6万円

    6,559円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパーク名駅スクエアを当社で売却するメリット

サンパーク名駅スクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3607万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀島駅に対する口コミ】メリット ・主要駅の名古屋駅まで徒歩15分程で行くことができる。 ・亀島駅～名古屋駅間は車通りの多い大通りがあるため、夜でも明るい道で帰ることができる。 ・亀島駅周辺にに商業施設はないが、1駅隣に名古屋駅があるので不便はない。 ・亀島駅の利用者は多くないため、通勤ラッシュの時間帯も電車を見過ごすこともなく利用できる。また主要駅の名古屋駅まで1駅のため、満員時でも我慢できる。
・夜でも車通りが多く、大通り沿いのマンションでは音が気になる可能性大。 ・大通りは車通りが多いが、裏道に入ると一気に人気がなくなるため夜道は注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀島駅に対する口コミ】メリット ・主要駅の名古屋駅まで徒歩15分程で行くことができる。 ・亀島駅～名古屋駅間は車通りの多い大通りがあるため、夜でも明るい道で帰ることができる。 ・亀島駅周辺にに商業施設はないが、1駅隣に名古屋駅があるので不便はない。 ・亀島駅の利用者は多くないため、通勤ラッシュの時間帯も電車を見過ごすこともなく利用できる。また主要駅の名古屋駅まで1駅のため、満員時でも我慢できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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ohrsnyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/02 14:40
ohrsnyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/02 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀島駅に対する口コミ】本当の最寄駅は亀島かも知れませんが、名駅と言っても差し支え無いと思います。通勤通学や買い物に関しては最強です。
私が住んでいた2016年までは、普段使い出来るスーパーが無かったです。ヨシヅヤは微妙に遠いし。。今はイオンモールがあるけれど、それはそれで煩そうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀島駅に対する口コミ】本当の最寄駅は亀島かも知れませんが、名駅と言っても差し支え無いと思います。通勤通学や買い物に関しては最強です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

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    暮らし・子育て

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ここなっつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/30 03:46
ここなっつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/30 03:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅からルーセントタワーの前まで地下道があるので、雨や日差しが強い日など外を歩きたくない時は便利です。名古屋駅からは、地下道5分普通道路5分で合計徒歩10分弱です。
名古屋駅なのでとても混雑していますが、地下鉄なら徒歩5分の亀島駅から乗ればさほど混雑していません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅からルーセントタワーの前まで地下道があるので、雨や日差しが強い日など外を歩きたくない時は便利です。名古屋駅からは、地下道5分普通道路5分で合計徒歩10分弱です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 10:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀島駅に対する口コミ】東山線西の始発高畑駅から名古屋駅へ向かうときは名古屋駅1つ手前の亀島駅で降りて名古屋駅まで徒歩可能です。 亀島駅まではガラガラなのでほとんど朝の時間帯でも座ることができることと 今どきの感染症対策の密にならない状況が自然にできている。
駅周辺はコンビニ等もなく駅利用のついでの買い物も難しい。 地上への出口は３か所ありうち１か所は少し離れているので間違えると結構時間のロスになる。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀島駅に対する口コミ】東山線西の始発高畑駅から名古屋駅へ向かうときは名古屋駅1つ手前の亀島駅で降りて名古屋駅まで徒歩可能です。 亀島駅まではガラガラなのでほとんど朝の時間帯でも座ることができることと 今どきの感染症対策の密にならない状況が自然にできている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 12:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩で移動可能な地域。住宅街ですが、けっこう飲食店などたくさんあります。デリバリーを頼むとすぐ配達される地域かと思います。名古屋駅周辺にお店が多いためです。家賃は多少下がるので、いいかもしれません。
名古屋駅と比較すると、周辺にあまり何もない住宅街です。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩で移動可能な地域。住宅街ですが、けっこう飲食店などたくさんあります。デリバリーを頼むとすぐ配達される地域かと思います。名古屋駅周辺にお店が多いためです。家賃は多少下がるので、いいかもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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mkskさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/04/06 21:29
mkskさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/04/06 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀島駅に対する口コミ】名駅徒歩圏内で、ノリタケの森が近く、環境が良さそうです。
横にマンションが新しいできるようで、東側の部屋の展望がイマイチです。
周辺環境

4.0
ノリタケが近いのがいい、散歩やランニングできます。
少し名古屋駅から離れていますが、徒歩は１０分以上かかります。
外観・共用部

3.0
エントラすの彫刻は少し怖い。もう少し普通にしてほしい
一階のエントランスにトイレがあって、急ぎでトイレに行きたい時が便利。
お部屋の仕様・設備

4.0
洗面室が広くて、二人何らでも使えます。朝忙しい時は便利

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買い物・食事

3.0
コンビニや近くにありますが、イオンはもうすぐできる予定です。
飲食店が近くに少ない印象、自炊なら大丈夫ですが、外食したい時は少し歩く必要があります。
暮らし・子育て

3.0
こともいないですが、近くに学校などもあるようです。
あんまりよく分からないですが、進学校などは近くに無いようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀島駅に対する口コミ】名駅徒歩圏内で、ノリタケの森が近く、環境が良さそうです。
    周辺環境

    4.0
    ノリタケが近いのがいい、散歩やランニングできます。
    外観・共用部

    3.0
    エントラすの彫刻は少し怖い。もう少し普通にしてほしい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    洗面室が広くて、二人何らでも使えます。朝忙しい時は便利
    買い物・食事

    3.0
    コンビニや近くにありますが、イオンはもうすぐできる予定です。
    暮らし・子育て

    3.0
    こともいないですが、近くに学校などもあるようです。
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かおりさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/03/07 11:35
かおりさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/03/07 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩で通えるのがいいですね。近くにイオンも出来るようで今後もマンション価格が安定して売りたくなった時もすぐに売れそう。、
豪雨の時は浸水して大変だったのでそこが心配。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩で通えるのがいいですね。近くにイオンも出来るようで今後もマンション価格が安定して売りたくなった時もすぐに売れそう。、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅の次の駅で凄く便利は良いです。 JR、名鉄電車、近鉄電車名古屋の玄関口ですから、全国どこへでもすぐ出発出来ます。 また、観光バスの出発点でもあります、高速バスなど価格もかなり安く遠距離旅行が可能です。
名古屋駅が、近い事が良い反面繁華街があり夜騒音が大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅の次の駅で凄く便利は良いです。 JR、名鉄電車、近鉄電車名古屋の玄関口ですから、全国どこへでもすぐ出発出来ます。 また、観光バスの出発点でもあります、高速バスなど価格もかなり安く遠距離旅行が可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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タナレナさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/09/12 20:25
タナレナさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/09/12 20:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀島駅に対する口コミ】名駅、徒歩圏内で利便性も良く、エントランスの雰囲気もとても気に入りました。
都会過ぎるため、夜は賑やかかもしれませんね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀島駅に対する口コミ】名駅、徒歩圏内で利便性も良く、エントランスの雰囲気もとても気に入りました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク名駅スクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南 78.84㎡ 19.18㎡ 3,500万円 147万円
2024年1月 9階 2SLDK 南 78.84㎡ 22.6㎡ 2,950万円 124万円
2023年12月 3階 3LDK 南 78.84㎡ 13.2㎡ 2,950万円 124万円
2023年12月 10階 3LDK 西 81.59㎡ 41.16㎡ 3,680万円 149万円
2023年12月 9階 2SLDK 南 78.84㎡ 22.6㎡ 3,490万円 146万円
SALES HISTORY
サンパーク名駅スクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.84㎡

    • バルコニー面積

      19.18㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      147万円

2024年1月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      78.84㎡

    • バルコニー面積

      22.6㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      124万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.84㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      124万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.59㎡

    • バルコニー面積

      41.16㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      149万円

2023年12月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      78.84㎡

    • バルコニー面積

      22.6㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク名駅スクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク名駅スクエアの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区名駅の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク名駅スクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 3LDK 南 78.84㎡ 134,000円 5,619円 0円 268,000円 134,000円 0円
2021年4月 4階 4LDK 南 87.7㎡ 150,000円 5,654円 0円 0円 0円 300,000円
2021年3月 2階 3LDK 南 78.84㎡ 140,000円 5,870円 5,000円 280,000円 140,000円 0円
2020年10月 6階 2LDK 南 74.53㎡ 150,000円 6,653円 0円 300,000円 0円 0円
2020年7月 4階 4LDK 南 87.7㎡ 150,000円 5,654円 0円 0円 0円 300,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク名駅スクエアの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      78.84㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      5,619円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      78.84㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,654円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      300,000円

2021年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      78.84㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,870円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      78.84㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      78.84㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,654円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      300,000円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク名駅スクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク名駅スクエアの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区名駅の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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