MANSION LIBRARY

ファミール南郷

ファミール南郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「白石」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区南郷通3丁目南2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,307万円

    68.7万円/坪

    ～

    1,388万円

    72.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    3,375円/坪

    ～

    7.1万円

    3,730円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール南郷を当社で売却するメリット

ファミール南郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1348万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/19 23:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/19 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【白石駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東西線白石駅が最寄り駅。その近くに東光ストアなどの商業施設が多数あり。活気づいている。
人通りが多く少し騒々しい。また、車が結構なスピードを出す大きな道路に面している為、若干の怖さはある。
周辺環境

4.0
小学校が近く、雰囲気が良い。登下校の子供たちによって活気がある。昼は静かな地である。コンビニとレストランが近くにある。
虫が多い。また、警察がねずみ取りを近くで行なっていることがある。
外観・共用部

5.0
お城のような雰囲気を感じる建築をしており、人によってはファンタジー感を見出すだろう。規模も大きく、外観には誇れるものがある。
年代物の建物だけあり、中は薄暗くところによっては不衛生。また虫がところどころに出ることも。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は良好。天井の高さも十分ある。壁の厚さなども、少なくとも住んでいて不満足を覚えることはないだろう。

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買い物・食事

4.0
近くにコンビニとレストランがあり、それが徒歩５分圏内である。非常に便利。
スーパーでの買い物となれば地下鉄白石駅の東光ストアを頼ることになるが、徒歩15分の距離である。
暮らし・子育て

5.0
南白石小学校がとても近く、またこの近辺は公園なども充実している。子供を中心として雰囲気も非常に良い。
冬場は雪山がたくさん近くにできるが、子供がそこに毎回登るので危険である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【白石駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東西線白石駅が最寄り駅。その近くに東光ストアなどの商業施設が多数あり。活気づいている。
    周辺環境

    4.0
    小学校が近く、雰囲気が良い。登下校の子供たちによって活気がある。昼は静かな地である。コンビニとレストランが近くにある。
    外観・共用部

    5.0
    お城のような雰囲気を感じる建築をしており、人によってはファンタジー感を見出すだろう。規模も大きく、外観には誇れるものがある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は良好。天井の高さも十分ある。壁の厚さなども、少なくとも住んでいて不満足を覚えることはないだろう。
    買い物・食事

    4.0
    近くにコンビニとレストランがあり、それが徒歩５分圏内である。非常に便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    南白石小学校がとても近く、またこの近辺は公園なども充実している。子供を中心として雰囲気も非常に良い。
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てりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/22 00:15
てりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/22 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白石駅に対する口コミ】地下鉄白石駅周辺は白石区役所、東光ストア、コンビニ、飲食店もあり、生活には困らない。
南郷通から地下鉄白石駅に向かっては緩やかな下りで冬の通勤時は滑りやすく注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白石駅に対する口コミ】地下鉄白石駅周辺は白石区役所、東光ストア、コンビニ、飲食店もあり、生活には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白石駅に対する口コミ】地下鉄東西線白石駅は中心部からそれほど遠くないため、良いです。駅周辺には、最近たった区役所も隣接し複合商業施設となっているため、便利さもあります。また、バスターミナルも地下鉄駅からすぐの所にあるので、近隣移動も便利です。
バスの本数がルートによりますが、比較的少ないことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白石駅に対する口コミ】地下鉄東西線白石駅は中心部からそれほど遠くないため、良いです。駅周辺には、最近たった区役所も隣接し複合商業施設となっているため、便利さもあります。また、バスターミナルも地下鉄駅からすぐの所にあるので、近隣移動も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール南郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 5階 3LDK 南西 62.51㎡ 6.47㎡ 1,080万円 57万円
2020年6月 5階 3LDK 南西 62.51㎡ 6.47㎡ 1,180万円 62万円
2019年12月 2階 3LDK 南 62.51㎡ 6.47㎡ 1,430万円 76万円
2019年10月 2階 3LDK 南東 62.51㎡ 6.47㎡ 1,380万円 73万円
2019年9月 5階 3LDK 南西 62.51㎡ 6.47㎡ 1,180万円 62万円
SALES HISTORY
ファミール南郷の
中古での売却・購入相場履歴

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.51㎡

    • バルコニー面積

      6.47㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      57万円

2020年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.51㎡

    • バルコニー面積

      6.47㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      62万円

2019年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.51㎡

    • バルコニー面積

      6.47㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      76万円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.51㎡

    • バルコニー面積

      6.47㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      73万円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.51㎡

    • バルコニー面積

      6.47㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      62万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール南郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール南郷の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区南郷通の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール南郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 5階 3LDK 62.51㎡ 63,000円 3,332円 0円 63,000円 0円 0円
2018年6月 3階 3LDK 南東 62.51㎡ 62,000円 3,279円 0円 62,000円 0円 0円
2015年3月 5階 3LDK 62.51㎡ 64,000円 3,385円 0円 64,000円 0円 0円
2015年2月 5階 3LDK 58.32㎡ 64,000円 3,628円 0円 64,000円 0円 0円
2015年1月 3階 3LDK 58.32㎡ 62,000円 3,514円 0円 62,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール南郷の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.51㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.51㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      3,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.51㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      3,385円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.51㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      3,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.51㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      3,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール南郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール南郷の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区南郷通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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