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ガーデンヒルズラモード白石ステーション

ガーデンヒルズラモード白石ステーションを当社で売却するメリット

ガーデンヒルズラモード白石ステーション 外観

外観

ガーデンヒルズラモード白石ステーション エントランス

エントランス

ガーデンヒルズラモード白石ステーション 風除室

風除室

明和地所の仲介

  • ガーデンヒルズラモード白石ステーション 外観

    外観

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    エントランス

  • ガーデンヒルズラモード白石ステーション 風除室

    風除室

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白石」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,147万円

    121.0万円/坪

    ～

    3,341万円

    128.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    4,010円/坪

    ～

    11.5万円

    4,433円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンヒルズラモード白石ステーションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3244万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白石駅に対する口コミ】地下鉄駅白石駅から徒歩3分、バスターミナル近い。明るい道をずっと通って帰ってこれる。 車の場合も遠出する時、道央道インター、道東道インター共にわかりやすい道沿いにある。
JR駅からは遠い。約20分。だが、気にならない、地下鉄駅への近さ。
周辺環境

4.0
病院、居酒屋、飯どころ、スーパーが近い。横にはカラオケ、漫画喫茶(ダーツ)。コンビニ、郵便局、銀行等利便性がかなり高い。
環状通という大動脈に面している分暴走族がたまに走るという面。
外観・共用部

4.0
共用部はきっちりとしている。大抵のものがある。少し高いが、屋内駐車場もある。 あとロッカースペースが駐車場内、下層階であれば、屋外にある。
屋外駐車場が冬場には辛い。またロッカースペースも屋外では冬場は使えない。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納スペースは多い。窓際に三段キャビネット(60cmぐらい)押入れに、ウォークインもあり。

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買い物・食事

5.0
先ほども書いたが、スーパー、コンビニ、飲食店、大戸屋まで近い。不便はない。
なにも言うところはない。ショッピングモールが遠いと言うが地下鉄から一駅なので、困らない。
暮らし・子育て

3.0
近くに大きい公園があり年一回お祭りがある。また子供を遊ばせるにも絶好の場所。車通りが多いが、防風林のようになってる部分もあり昼間はあまりそちらにはいかないようになる感覚がある。 市役所も地下鉄の駅の上に移転したため行政相談も早い。
緊急病院は遠い。地下鉄や、車で15分かかると思うべし。また、保育園等は周りではあまり見たことがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白石駅に対する口コミ】地下鉄駅白石駅から徒歩3分、バスターミナル近い。明るい道をずっと通って帰ってこれる。 車の場合も遠出する時、道央道インター、道東道インター共にわかりやすい道沿いにある。
    周辺環境

    4.0
    病院、居酒屋、飯どころ、スーパーが近い。横にはカラオケ、漫画喫茶(ダーツ)。コンビニ、郵便局、銀行等利便性がかなり高い。
    外観・共用部

    4.0
    共用部はきっちりとしている。大抵のものがある。少し高いが、屋内駐車場もある。 あとロッカースペースが駐車場内、下層階であれば、屋外にある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納スペースは多い。窓際に三段キャビネット(60cmぐらい)押入れに、ウォークインもあり。
    買い物・食事

    5.0
    先ほども書いたが、スーパー、コンビニ、飲食店、大戸屋まで近い。不便はない。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに大きい公園があり年一回お祭りがある。また子供を遊ばせるにも絶好の場所。車通りが多いが、防風林のようになってる部分もあり昼間はあまりそちらにはいかないようになる感覚がある。 市役所も地下鉄の駅の上に移転したため行政相談も早い。
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やっちゃまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2024/04/07 12:42
やっちゃまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2024/04/07 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
オーナーではなく、賃貸人の居住が多い感じで治安面で不安。
周辺環境

4.0
地下鉄白石駅出入り口まで徒歩2、３分。区役所も近く便利
オーナーではなく、賃貸人が居住しているのが多い感じで治安面で不安。
外観・共用部

3.0
オートロックはあるが、管理人は常駐はしていなかった。セキュリティー面はまあまあ。
賃貸人が多い感じがするため、マンション内のコミュニティーは希薄かもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンションの建築形状が珍しく、廊下部分が長い間取がある。高層階の日照は良いと思う。

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買い物・食事

5.0
コンビニ、スーパーなどが近隣に充実、飲食店も多少あり、困ることはない。
強いて挙げればうまいラーメン店がないのが気になる
暮らし・子育て

3.0
区役所がすぐ近くのため、公共手続等は便利。
マンション内のコミュニケーションは希薄かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    地下鉄白石駅出入り口まで徒歩2、３分。区役所も近く便利
    外観・共用部

    3.0
    オートロックはあるが、管理人は常駐はしていなかった。セキュリティー面はまあまあ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンションの建築形状が珍しく、廊下部分が長い間取がある。高層階の日照は良いと思う。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、スーパーなどが近隣に充実、飲食店も多少あり、困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    区役所がすぐ近くのため、公共手続等は便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/19 14:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/19 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白石駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、区役所など、ワンストップでいろんな目的が果たせる。札幌市内の物価としては中ぐらい。駅周辺にはマンションが立ち並び、家賃は少々お高め。駅から歩く距離10分以上のエリアに廉価な一人暮らし用のアパートが多数ある。
地下鉄から地上に出る動線がわかりづらい。坂が多く、足腰に不安を抱える人には住みづらい。
周辺環境

5.0
駅向かいにスーパーがあり、またコンビニも見える範囲に数件あるため買い物の便はいい。駅の上にバスターミナルがあり、建物内にATM、小さな雑貨屋やテイクアウトのたい焼き屋があるなど、バス待ちするにも時間を有効に使える。駅前の南郷通や環状線はメインストリートのため、夜中でも明るく人通りがある。夜遅く営業している店が多く、助けを求めやすい。
バスの系統によっては外の乗り場に歩かなくてはならず、当たり外れがある。一本中に入ると暗い路地に出る。度々不審者情報が出ており、夜道は1人で出歩かない方が良い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋やファミレス、スープカレー、喫茶店など。様々なジャンルの料理が楽しめる。一本中通りに入れば個人経営の居酒屋があるので、好みの店の発掘もできる。
よく調べていかないと迷子になる。ここ数年、白石駅前エリアの再開発が進み、店の再編やオープン・クローズと目まぐるしい。
暮らし・子育て

2.0
小学校が近くにあり、公園も点在。幼稚園は離れているため、スクールバスでの送迎がメイン。
車通りのよい大きな通りが縦横に走っており、小さな子供だけで目を離すと危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白石駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、区役所など、ワンストップでいろんな目的が果たせる。札幌市内の物価としては中ぐらい。駅周辺にはマンションが立ち並び、家賃は少々お高め。駅から歩く距離10分以上のエリアに廉価な一人暮らし用のアパートが多数ある。
    周辺環境

    5.0
    駅向かいにスーパーがあり、またコンビニも見える範囲に数件あるため買い物の便はいい。駅の上にバスターミナルがあり、建物内にATM、小さな雑貨屋やテイクアウトのたい焼き屋があるなど、バス待ちするにも時間を有効に使える。駅前の南郷通や環状線はメインストリートのため、夜中でも明るく人通りがある。夜遅く営業している店が多く、助けを求めやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋やファミレス、スープカレー、喫茶店など。様々なジャンルの料理が楽しめる。一本中通りに入れば個人経営の居酒屋があるので、好みの店の発掘もできる。
    暮らし・子育て

    2.0
    小学校が近くにあり、公園も点在。幼稚園は離れているため、スクールバスでの送迎がメイン。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンヒルズラモード白石ステーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 南西 83.87㎡ 7.36㎡ 3,499万円 138万円
2024年3月 7階 3LDK 北西 106.31㎡ 7.36㎡ 3,398万円 106万円
2023年11月 10階 3LDK 南西 83.87㎡ 7.36㎡ 3,590万円 142万円
2023年8月 10階 3LDK 南西 83.87㎡ 7.36㎡ 2,790万円 110万円
2023年2月 10階 3LDK 北西 83.87㎡ 7.36㎡ 2,790万円 110万円
SALES HISTORY
ガーデンヒルズラモード白石ステーションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • バルコニー面積

      7.36㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      138万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      106.31㎡

    • バルコニー面積

      7.36㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      106万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • バルコニー面積

      7.36㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      142万円

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • バルコニー面積

      7.36㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      110万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • バルコニー面積

      7.36㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンヒルズラモード白石ステーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンヒルズラモード白石ステーションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区南郷通の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンヒルズラモード白石ステーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 2階 2LDK 北西 61.41㎡ 72,000円 3,876円 0円 0円 0円 0円
2022年6月 1階 2LDK 南 61.41㎡ 72,000円 3,876円 0円 72,000円 0円 0円
2022年4月 2階 2LDK 北西 61.4㎡ 72,000円 3,876円 0円 0円 0円 0円
2021年12月 2階 2LDK 北西 61.41㎡ 72,000円 3,876円 0円 0円 0円 0円
2021年6月 2階 2LDK 北西 61.41㎡ 72,000円 3,876円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンヒルズラモード白石ステーションの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ガーデンヒルズラモード白石ステーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンヒルズラモード白石ステーションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区南郷通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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