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綾瀬グランドハイツ

綾瀬グランドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「青井」駅 徒歩6分 つくばエクスプレス
    「北綾瀬」駅 徒歩13分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区青井5丁目11番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
綾瀬グランドハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,892万円

    144.9万円/坪

    ～

    3,071万円

    153.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    5,151円/坪

    ～

    11.3万円

    5,693円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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綾瀬グランドハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2982万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ロクくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/20 21:27
ロクくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/20 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青井駅に対する口コミ】アコレが1階横にあり便利 最寄り駅まで徒歩7分
建物が古い 住居者に比べエレベーターが少ない。
周辺環境

4.0
飲食店が近くに結構な店舗あり、困らない。また郵便局が近い
環七道が近く夜中でもトラックが走っておりうるさい
外観・共用部

3.0
外観は定期的に塗装を替えてくれており綺麗
オートロックなし。誰でも入って来れて勧誘とかの訪問もあり
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数は古いが、気にならない程度の綺麗さ

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買い物・食事

5.0
単身の方でも、ファミリー層でもいきやすい飲食店多い
デメリットはないが、カフェがないためあったらいい。
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校がいくつもあり選択しやすい環境
中学校や高校が少ない。また綾瀬川がかなり近いため洪水が心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青井駅に対する口コミ】アコレが1階横にあり便利 最寄り駅まで徒歩7分
    周辺環境

    4.0
    飲食店が近くに結構な店舗あり、困らない。また郵便局が近い
    外観・共用部

    3.0
    外観は定期的に塗装を替えてくれており綺麗
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数は古いが、気にならない程度の綺麗さ
    買い物・食事

    5.0
    単身の方でも、ファミリー層でもいきやすい飲食店多い
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校がいくつもあり選択しやすい環境
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちょびさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/03/01 18:47
ちょびさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/03/01 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
常時お掃除の方がいらっしゃるのでいつも綺麗です。
建物自体が古い。ですが中はリノベで綺麗になっているので気になりません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    常時お掃除の方がいらっしゃるのでいつも綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【青井駅に対する口コミ】複数路線出ている北千住駅までほんの数分でアクセスできます。また、電車自体の移動速度がかなり速いので移動の時間短縮になります。駅前には日々の生活には困らないぐらいのお店環境が整っているのも嬉しいメリットだと思います。
駅前を中心に、治安がそんなに良くないというのはデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【青井駅に対する口コミ】複数路線出ている北千住駅までほんの数分でアクセスできます。また、電車自体の移動速度がかなり速いので移動の時間短縮になります。駅前には日々の生活には困らないぐらいのお店環境が整っているのも嬉しいメリットだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
綾瀬グランドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 4LDK 南 94.45㎡ 10.32㎡ 3,780万円 132万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 64.4㎡ 6.72㎡ 2,690万円 138万円
2024年2月 8階 4LDK 南 94.45㎡ 10.32㎡ 3,850万円 135万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 64.4㎡ 6.72㎡ 2,970万円 152万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 64.4㎡ 6.72㎡ 2,790万円 143万円
SALES HISTORY
綾瀬グランドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.45㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      132万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      138万円

2024年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.45㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      135万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      152万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
綾瀬グランドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 綾瀬グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 足立区青井の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
綾瀬グランドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2DK 西 47.25㎡ 80,000円 5,597円 0円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 2階 2DK 東 51.75㎡ 80,000円 5,110円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年11月 7階 2DK 西 47.25㎡ 75,000円 5,247円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年8月 6階 2DK 47.25㎡ 70,000円 4,897円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年6月 6階 2DK 西 47.25㎡ 75,000円 5,247円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
綾瀬グランドハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,597円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,110円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,897円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
綾瀬グランドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 綾瀬グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 足立区青井の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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