シティマンション平尾2

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄平尾」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線
    「薬院」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
    「高宮」駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区平尾2丁目2番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1985年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,259万円

    126.7万円/坪

    2,399万円

    134.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    5,064円/坪

    9.9万円

    5,596円/坪

  • 表面利回り

    4.89

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2329万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

塩さばさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/07/15 14:02
塩さばさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/07/15 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神まで2駅、薬院まで1駅。とても便利な立地だと思う。 大橋に特急が停まるようになって、二日市や大宰府、久留米などへ出かけるのも乗り換えやすくなった。
各停しか止まらない。 西鉄福岡駅からの終電は急行なので停まらない。 高宮駅などと比べると、駅自体に買い物できる店はほとんどない。 駅の改札が、南側にしかなく、 このマンション側(北側・薬院駅側)にはないため、南側の改札まで回らないといけない。
周辺環境

4.0

「一本木」バス停がすごく近い。徒歩15秒くらい。 平尾駅も徒歩5〜6分程度。自転車なら薬院天神もらくらく。 天神への通勤で、バス、電車、自転車という3択を天気や気分で選べるのは最高の立地。 徒歩でも30分かからない。 博多も天神もバス1本で行ける。 空港もタクシーで意外と近い。
高宮通りに面しているので気になる人もいるかも。 すぐ近くのスナックから漏れる歌声が、1ヶ月に1回すごくうるさい。 スーパーは意外と近くにはない。(いちばん近くて平尾のサニーか)
外観・共用部

4.0

住民の雰囲気も良い。管理もしっかりしている。 古い割には古さを感じない。
オートロックではない。でも、あまり不安は感じない。 常駐ではないが管理人さんもいる。 最近、宅配用のボックスができて便利になった。 管理組合が厳しく、家の前の廊下にも何も物を置けない。すぐ撤去されて張り紙される。
お部屋の仕様・設備

3.0

経年数的に40年ほど経っているので、リノベーション向き。

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買い物・食事

4.0

徒歩、自転車で大概のものはある。スーパーも、美味しいお店も。平尾村も楽しい。
平尾駅は、高宮駅などと比べると、駅自体に買い物できる店はほとんどない。
暮らし・子育て

4.0

西高宮校区のはずだが、高宮小がすごく近い。(子供がいないので確かなことはわからない) バス通学でもバス停も駅も近いから便利だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神まで2駅、薬院まで1駅。とても便利な立地だと思う。 大橋に特急が停まるようになって、二日市や大宰府、久留米などへ出かけるのも乗り換えやすくなった。
    周辺環境

    4.0

    「一本木」バス停がすごく近い。徒歩15秒くらい。 平尾駅も徒歩5〜6分程度。自転車なら薬院天神もらくらく。 天神への通勤で、バス、電車、自転車という3択を天気や気分で選べるのは最高の立地。 徒歩でも30分かからない。 博多も天神もバス1本で行ける。 空港もタクシーで意外と近い。
    外観・共用部

    4.0

    住民の雰囲気も良い。管理もしっかりしている。 古い割には古さを感じない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    経年数的に40年ほど経っているので、リノベーション向き。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩、自転車で大概のものはある。スーパーも、美味しいお店も。平尾村も楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0

    西高宮校区のはずだが、高宮小がすごく近い。(子供がいないので確かなことはわからない) バス通学でもバス停も駅も近いから便利だと思う。
モカさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/06/08 21:24
モカさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/06/08 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

飲食店が近くにあり外食することが多い人にはいい物件かも。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが少し遠い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    飲食店が近くにあり外食することが多い人にはいい物件かも。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

コウジさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/05/05 09:07
コウジさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/05/05 09:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

建物は30年以上経過してますが、宅配ボックスを設置したり、ペット可になるなど、時代の変化に柔軟に対応していく管理組合が健全に機能していらっしゃるようなので、実際に住んだ時にも安心できそうだと感じました。
立地的に仕方ないことでしょうが、角部屋は隣のマンションとの距離が近く、圧迫感を感じました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    建物は30年以上経過してますが、宅配ボックスを設置したり、ペット可になるなど、時代の変化に柔軟に対応していく管理組合が健全に機能していらっしゃるようなので、実際に住んだ時にも安心できそうだと感じました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

塩さばさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/02/22 19:33
塩さばさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/02/22 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神まで2駅、薬院まで1駅。とても便利な立地だと思う。
各停しか止まらない。 高宮駅などと比べると、駅自体に買い物できる店はほとんどない。
周辺環境

4.0

バス停近い。平尾駅も徒歩5〜6分程度。自転車なら薬院天神もらくらく。 天神への通勤で、バス、電車、自転車という3択を天気や気分で選べるのは最高の立地。徒歩でも30分かからない。 博多も天神もバス1本で行ける。 空港もタクシーで意外と近い。
高宮通りに面しているので気になる人もいるかも。 すぐ近くのスナックから漏れる歌声が、1ヶ月に1回すごくうるさい。
外観・共用部

4.0

住民の雰囲気も良い。管理もしっかりしている。 古い割には古さを感じない。
オートロックではない。でも、あまり不安は感じない。
お部屋の仕様・設備

3.0

経年数的に40年ほど経っているので、リノベーション向き。

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買い物・食事

4.0

徒歩、自転車で大概のものはある。スーパーも、美味しいお店も。平尾村も楽しい。
平尾駅は、高宮駅などと比べると、駅自体に買い物できる店はほとんどない。
暮らし・子育て

4.0

西高宮校区のはずだが、高宮小がすごく近い。(子供がいないので確かなことはわからない) バス通学でもバス停も駅も近いから便利だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神まで2駅、薬院まで1駅。とても便利な立地だと思う。
    周辺環境

    4.0

    バス停近い。平尾駅も徒歩5〜6分程度。自転車なら薬院天神もらくらく。 天神への通勤で、バス、電車、自転車という3択を天気や気分で選べるのは最高の立地。徒歩でも30分かからない。 博多も天神もバス1本で行ける。 空港もタクシーで意外と近い。
    外観・共用部

    4.0

    住民の雰囲気も良い。管理もしっかりしている。 古い割には古さを感じない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    経年数的に40年ほど経っているので、リノベーション向き。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩、自転車で大概のものはある。スーパーも、美味しいお店も。平尾村も楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0

    西高宮校区のはずだが、高宮小がすごく近い。(子供がいないので確かなことはわからない) バス通学でもバス停も駅も近いから便利だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】普通電車しかとまらない駅ですがラッシュ時は本数も増えるので問題はありません。 近くにスーパーマーケットが2件あるので買物は便利です。飲食店も多く夜遅くまであいている店も多いので便利です。 駅の周辺は人通りも車の通りも多いです。
朝のラッシュ時は人が多く座ることができません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西鉄平尾駅に対する口コミ】普通電車しかとまらない駅ですがラッシュ時は本数も増えるので問題はありません。 近くにスーパーマーケットが2件あるので買物は便利です。飲食店も多く夜遅くまであいている店も多いので便利です。 駅の周辺は人通りも車の通りも多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティマンション平尾2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 北東 49.14㎡ 7.92㎡ 1,980万円 133万円
2024年1月 5階 1LDK 南西 50.34㎡ 7.23㎡ 2,180万円 143万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 58.24㎡ 13.41㎡ 1,730万円 98万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 50.34㎡ 7.23㎡ 2,290万円 150万円
2023年7月 4階 3LDK 南西 58.24㎡ 13.41㎡ 1,780万円 101万円
SALES HISTORY
シティマンション平尾2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.14㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      133万円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.34㎡

    • バルコニー面積

      7.23㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      143万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      13.41㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      98万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.34㎡

    • バルコニー面積

      7.23㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      150万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      13.41㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      101万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティマンション平尾2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティマンション平尾2の売買相場 緑線 = 福岡市中央区平尾の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティマンション平尾2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2LDK 北東 49.14㎡ 76,000円 5,113円 0円 152,000円 0円 0円
2022年12月 6階 1LDK 北東 46.1㎡ 90,000円 6,454円 0円 0円 180,000円 0円
2022年6月 10階 2LDK 67.99㎡ 85,000円 4,133円 5,880円 0円 170,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 北東 49.14㎡ 72,000円 4,844円 0円 0円 144,000円 0円
2022年1月 5階 3DK 49.14㎡ 85,000円 5,718円 5,000円 0円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティマンション平尾2の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      5,113円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,454円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,133円

    • 管理費

      5,880円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      4,844円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.24㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,718円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティマンション平尾2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティマンション平尾2の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区平尾の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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