MANSION LIBRARY

サンシャイン金山

サンシャイン金山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線
    「東別院」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区古渡町14番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,496万円

    81.2万円/坪

    ～

    1,589万円

    86.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    3,883円/坪

    ～

    7.9万円

    4,292円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンシャイン金山を当社で売却するメリット

サンシャイン金山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1543万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】総合駅に近く、スーパーや病院なども徒歩圏内にあるため生活しやすい。
周りが商業指定地域のため、隣に大きな建物がたち、日当たりが悪い部屋がある。
周辺環境

5.0
大通りが近いが、1本中に入っているので車の音は気にならない。
街中にあるため、緑を求め、落ち着いた生活をすごしたい方には不向きな立地。
外観・共用部

4.0
定期清掃がしっかりと行き届いている。また住人の質が良いためゴミが散らばっていない。
築年数からオートロックでは無いため、防犯面では不安がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲マンションなので、リフォーム工事も可能。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
金山総合駅が近いため、食事も買い物も困らない。
強いていえば、病院までは15分くらい歩かなければならない。
暮らし・子育て

5.0
近くにふたつの幼稚園、保育園があるので、子育てには向いている環境。
小児科がとほ15分かかるため、病気の時にはタクシーを使う必要がある距離。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】総合駅に近く、スーパーや病院なども徒歩圏内にあるため生活しやすい。
    周辺環境

    5.0
    大通りが近いが、1本中に入っているので車の音は気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    定期清掃がしっかりと行き届いている。また住人の質が良いためゴミが散らばっていない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲マンションなので、リフォーム工事も可能。
    買い物・食事

    5.0
    金山総合駅が近いため、食事も買い物も困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くにふたつの幼稚園、保育園があるので、子育てには向いている環境。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/03 07:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/03 07:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】いろんな電車が通ってて便利！ 乗り遅れてもすぐ次のが来るから遅刻とかもしなくて済む駅近だしスーパーもあるし公園とかもあるし良い
遅延が多いかも。。遅延すると人が多いから次の次に、、ってこともある。特にないと思うが電車とか人の音でうるさい
周辺環境

5.0
アスナル金山があり食べ物や服も雑貨も買えるから良い！交番もあるから安心ー！人が多いし明るいので夜もあまり怖がらずに歩ける
特に感じられないけど、たまに叫んでる人とかちょっと近寄りたくないな、、って人が出没する。。ナンパとかもあるし酔っ払いが絡んできたり叫んでる人がいたりします
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
なんでもある！寿司とかもあるしファストフード店もある！
あんまりないけど強いてあげるなら店舗が狭いこと。
暮らし・子育て

5.0
御手洗とかはすごく広くて良い！幼稚園とかも少し歩けばある！
交番が駅の横の1箇所にしかないからちょっと不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】いろんな電車が通ってて便利！ 乗り遅れてもすぐ次のが来るから遅刻とかもしなくて済む駅近だしスーパーもあるし公園とかもあるし良い
    周辺環境

    5.0
    アスナル金山があり食べ物や服も雑貨も買えるから良い！交番もあるから安心ー！人が多いし明るいので夜もあまり怖がらずに歩ける
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    なんでもある！寿司とかもあるしファストフード店もある！
    暮らし・子育て

    5.0
    御手洗とかはすごく広くて良い！幼稚園とかも少し歩けばある！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/29 18:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/29 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】近くにパチンコ屋、スーパー、コンビニ、飲み屋、カラオケなどがあり、 待ち合わせ、遊びに最適。 改札を出て2階にあがればレストラン街、ロッテリアがあり、電車を待っている間に小腹を満たすこともできるため、万里だと思います
セントレア方面のトイレが汚いと 小便器がいつも汚れており、 小便をする気になれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】近くにパチンコ屋、スーパー、コンビニ、飲み屋、カラオケなどがあり、 待ち合わせ、遊びに最適。 改札を出て2階にあがればレストラン街、ロッテリアがあり、電車を待っている間に小腹を満たすこともできるため、万里だと思います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 07:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 07:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】駅の近くにアスナル金山という商業施設があり様々なお店があります。 また、定期的にイベントも行われているので賑わっている様子が見えます。名鉄や地下鉄、JRが乗り入れていて名駅や水族館、大須といった場所に向かうのに便利です。
夏の夜になるとゴキブリがたくさんいます。夜間は注意してください。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】駅の近くにアスナル金山という商業施設があり様々なお店があります。 また、定期的にイベントも行われているので賑わっている様子が見えます。名鉄や地下鉄、JRが乗り入れていて名駅や水族館、大須といった場所に向かうのに便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅まで約４分。都心部へのアクセスは良好。また、乗り換えなしで中部国際空港も行ける。南口は、ANAクラウンプラザホテルグランコート名古屋が入った金山南ビル、テナントビル、オフィスビル、飲食店、マンション、専門学校、病院などが建ち並び賑やか。北口は、駅から複合商業施設「アスナル金山」、名古屋市民会館に直結している。イオン金山もあり買い物には便利。
総合駅として整備されてから便利になったが、通勤ラッシュの混雑は免れない。繁華街のため、風俗店や飲み屋、パチンコ店なども多い。夜間は裏道に入ると人通りは少ないが、大通りなら街灯や交通量も多いので比較的安心して歩ける。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】名古屋駅まで約４分。都心部へのアクセスは良好。また、乗り換えなしで中部国際空港も行ける。南口は、ANAクラウンプラザホテルグランコート名古屋が入った金山南ビル、テナントビル、オフィスビル、飲食店、マンション、専門学校、病院などが建ち並び賑やか。北口は、駅から複合商業施設「アスナル金山」、名古屋市民会館に直結している。イオン金山もあり買い物には便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシャイン金山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南 66.51㎡ 10.8㎡ 1,650万円 82万円
2023年3月 3階 3LDK 南 63.36㎡ 10.71㎡ 1,430万円 75万円
2022年11月 8階 3LDK 南 78.48㎡ 21.6㎡ 1,680万円 71万円
2022年10月 3階 3LDK 南 63.36㎡ 10.71㎡ 1,580万円 82万円
2022年9月 3階 3LDK 60.23㎡ 不明 1,690万円 93万円
SALES HISTORY
サンシャイン金山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.51㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      82万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.36㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      75万円

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      21.6㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      71万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.36㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      82万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンシャイン金山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンシャイン金山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区古渡町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシャイン金山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 8階 3LDK 南 140.34㎡ 130,000円 3,062円 5,000円 0円 0円 0円
2021年5月 4階 2LDK 南 57.75㎡ 72,000円 4,121円 0円 0円 0円 144,000円
2021年5月 4階 2LDK 南 54.61㎡ 72,000円 4,358円 0円 144,000円 0円 0円
2021年1月 3階 3LDK 南 66.51㎡ 83,000円 4,125円 0円 166,000円 0円 0円
2020年8月 2階 3LDK 南 66.51㎡ 78,000円 3,877円 0円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシャイン金山の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.23㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      3,062円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.23㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      4,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      144,000円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.23㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      4,358円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.23㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.23㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,877円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンシャイン金山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンシャイン金山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区古渡町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
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