MANSION LIBRARY

シャルム東別院

シャルム東別院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東別院」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区古渡町11番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,223万円

    120.5万円/坪

    ～

    2,360万円

    128.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    4,663円/坪

    ～

    9.5万円

    5,153円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャルム東別院を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2292万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ししにいちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2018/01/24 15:48
ししにいちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2018/01/24 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東別院駅に対する口コミ】東別院駅、金山駅、大須観音駅全て十分徒歩圏内です
強いてあげれば各駅に５分以上かかることぐらいです。
周辺環境

5.0
大通りに面してる割に静かでリビングで充分な空間を楽しめます。
特にないですけれど強いてあげるとすればマンション前の歩道が人通りが結構あります
外観・共用部

5.0
管理状況がよくマンション内いつもきれいです
特にないですが強いて言えばエントランス入り口が自動ではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋割りが使いやすく十分なスペースがあります

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩圏内で充分買い物は充分間に合うと思います・
買い物も徒歩圏内で充分賄えると思いますが自転車があればモット便利です
暮らし・子育て

5.0
駅、公園、病院、学校、スーパーマーケット等が近く生活に困りません
目の前が大通りに面しているので車がよく走っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東別院駅に対する口コミ】東別院駅、金山駅、大須観音駅全て十分徒歩圏内です
    周辺環境

    5.0
    大通りに面してる割に静かでリビングで充分な空間を楽しめます。
    外観・共用部

    5.0
    管理状況がよくマンション内いつもきれいです
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋割りが使いやすく十分なスペースがあります
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内で充分買い物は充分間に合うと思います・
    暮らし・子育て

    5.0
    駅、公園、病院、学校、スーパーマーケット等が近く生活に困りません
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ししにいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/02/06 10:51
ししにいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/02/06 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
総合駅が近く名古屋中心部の繁華街にほどちかく徒歩圏内でいける資産価値があまりさがらない
ドア側に大きな国道があるので玄関近くの部屋はなるべく二重窓で騒音防止に
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    総合駅が近く名古屋中心部の繁華街にほどちかく徒歩圏内でいける資産価値があまりさがらない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャルム東別院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2LDK 71.31㎡ 9.02㎡ 2,480万円 115万円
2023年11月 8階 2LDK 東 71.16㎡ 11.6㎡ 2,580万円 120万円
2023年10月 5階 2LDK 71.31㎡ 9.02㎡ 2,680万円 124万円
2023年8月 5階 2LDK 東 71.31㎡ 9.02㎡ 2,980万円 138万円
2023年5月 9階 2LDK 東 59.78㎡ 9.4㎡ 2,080万円 115万円
SALES HISTORY
シャルム東別院の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.31㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      115万円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      120万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.31㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      124万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.31㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      138万円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.78㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャルム東別院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャルム東別院の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区古渡町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャルム東別院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 2LDK 東 59.78㎡ 85,000円 4,700円 5,000円 0円 0円 170,000円
2023年8月 5階 2LDK 東 59.78㎡ 85,000円 4,700円 9,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年2月 5階 2LDK 東 59.78㎡ 85,000円 4,700円 9,000円 85,000円 85,000円 0円
2022年8月 5階 2LDK 59.78㎡ 85,000円 4,700円 5,000円 0円 85,000円 85,000円
2022年8月 4階 3LDK 東 71.16㎡ 95,000円 4,413円 5,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャルム東別院の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.78㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,700円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      170,000円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.78㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,700円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.78㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,700円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.78㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,700円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      85,000円

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.78㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,413円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャルム東別院の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シャルム東別院の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区古渡町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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