ライオンズヒルズ和光

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「地下鉄成増」駅 徒歩15分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    埼玉県和光市白子3丁目28番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1988年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズヒルズ和光周辺の売り出し中物件

  • クリオ西高島平参番館

    • 2,400万円

    • 72.41m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14m²

  • 間取り図

    クリオ西高島平参番館

    • 2,400万円

    • 72.41m² / 2SLDK

    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,261万円

    165.9万円/坪

    3,463万円

    176.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    6,424円/坪

    13.9万円

    7,100円/坪

  • 表面利回り

    4.74

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ライオンズヒルズ和光の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3362万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

VVNKUNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/01/22 13:37
VVNKUNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/01/22 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武成増、地下鉄成増から北口商店街を通って15分~20分以内。 歩くのが苦でなければ始発の和光市駅も利用圏内。 成増はこじゃれた洋服以外は基本なんでもそろいます。ダイエー、成城石井、西友、ピアゴ、業務スーパーなどお店も多い。飲食店も多い。
強いてあげれば飲み屋やパチンコ店が多いこと。怖いことはほとんど無いが気になる人は気になるかも。
周辺環境

4.0

白子川を越えた斜面にあります。洪水のハザードマップを見ても浸水とは無縁。斜面にあるので景色がとてもいい。夜景もいい。板橋の花火大会がベランダから正面に見える。
駅からの距離。気になる人は気になる。私は平気(妻は遠いと)。
外観・共用部

4.0

管理人さんが夜間以外は常駐。常に何かしら点検や見回り掃除等やられている。エントランスもとても清潔。ゴミ捨て場も広くてとても綺麗。管理されているので色々ととても楽です。
年に数回ある自治会の集りや掃除。嫌ではないが面倒くさい部分も。年末には餅つき大会をやっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割にはちゃんとしている。売る前や貸す前にはしっかりとリフォームやリノベーションがされている様子。オーナーさんによるかもしれないが外観からは想像がつかないくらい綺麗になっていたりもする。

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買い物・食事

3.0

最寄の成増駅が賑わっているのでスーパーや飲食には困らない。ちょっといくとドラッグストアも数軒ある。
逆に言うと駅辺りまで行かないとお店はない。マンション近辺には少ない。結果、徒歩10分以上歩いていく必要がある。
暮らし・子育て

4.0

白子小学校が近い。白子保育園も近い(3階は子育て支援センターになっていていつでも行ける)。
立地がほぼほぼ板橋区成増で最寄も成増駅なのに住所が埼玉県和光市。子育て世代は成増の情報がほしいのにどうしても和光市の情報が入ってくる。子供の病院も成増に行くと一時立替。和光市なら無料。成増が生活圏なのに。。。その辺がもどかしいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武成増、地下鉄成増から北口商店街を通って15分~20分以内。 歩くのが苦でなければ始発の和光市駅も利用圏内。 成増はこじゃれた洋服以外は基本なんでもそろいます。ダイエー、成城石井、西友、ピアゴ、業務スーパーなどお店も多い。飲食店も多い。
    周辺環境

    4.0

    白子川を越えた斜面にあります。洪水のハザードマップを見ても浸水とは無縁。斜面にあるので景色がとてもいい。夜景もいい。板橋の花火大会がベランダから正面に見える。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが夜間以外は常駐。常に何かしら点検や見回り掃除等やられている。エントランスもとても清潔。ゴミ捨て場も広くてとても綺麗。管理されているので色々ととても楽です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数の割にはちゃんとしている。売る前や貸す前にはしっかりとリフォームやリノベーションがされている様子。オーナーさんによるかもしれないが外観からは想像がつかないくらい綺麗になっていたりもする。
    買い物・食事

    3.0

    最寄の成増駅が賑わっているのでスーパーや飲食には困らない。ちょっといくとドラッグストアも数軒ある。
    暮らし・子育て

    4.0

    白子小学校が近い。白子保育園も近い(3階は子育て支援センターになっていていつでも行ける)。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/19 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】最寄り駅である成増駅には、ダイエーを中心に飲食店が多くある。 成増駅から池袋へは10分でアクセス可能。
物件から駅までに長い坂があるため、体調不良時や体力のない人には不便。
周辺環境

3.0

ここ数年、駅前を中心に開発が進んでいるため道路や周辺の住宅などは比較的新しい。 池袋へアクセスする人が多いため昼は静か。
最寄り駅の成増までの道のりに川があり、そこで小虫が発生しているため毎朝の通勤通学時に虫にたかられる。
外観・共用部

2.0

バブル期の建築のためか隣家の音がひびきにくい。 子供がいる家庭もあるがあまり気にならない。
築年数が古いため全体的に古い印象を受ける。 ひびや汚れなども目につくため外観はあまり良くない。
お部屋の仕様・設備

3.0

高台にある物件のため、日照は良い。 また窓からの景観も遮るものがないため低層階でも遠くまで風景を見ることができる。 バブル期の建築のせいか、古くはあるがスラブ厚などは厚いようだ。

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買い物・食事

3.0

買い物などは基本的に最寄り駅の成増駅ですべて行う事が多い。 日用品は全て成増駅でまかない、特別になにか必要なら池袋まで出かけるといった生活になる。 成増駅までは10分程度なので普段の生活でそれほど不便はない。
成増駅までのアクセスに坂があるため、徒歩が辛い人にとってはあまりアクセスが良くない。 駅前に駐車場も多くないので足腰の弱い人には暮らしにくい。
暮らし・子育て

2.0

徒歩5分圏内に公園があり、緑が多く残っている。
マンション内のコミュニケーションは悪い。 病院は少なく、付近の総合病院は待ち時間が長く設備も古い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】最寄り駅である成増駅には、ダイエーを中心に飲食店が多くある。 成増駅から池袋へは10分でアクセス可能。
    周辺環境

    3.0

    ここ数年、駅前を中心に開発が進んでいるため道路や周辺の住宅などは比較的新しい。 池袋へアクセスする人が多いため昼は静か。
    外観・共用部

    2.0

    バブル期の建築のためか隣家の音がひびきにくい。 子供がいる家庭もあるがあまり気にならない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高台にある物件のため、日照は良い。 また窓からの景観も遮るものがないため低層階でも遠くまで風景を見ることができる。 バブル期の建築のせいか、古くはあるがスラブ厚などは厚いようだ。
    買い物・食事

    3.0

    買い物などは基本的に最寄り駅の成増駅ですべて行う事が多い。 日用品は全て成増駅でまかない、特別になにか必要なら池袋まで出かけるといった生活になる。 成増駅までは10分程度なので普段の生活でそれほど不便はない。
    暮らし・子育て

    2.0

    徒歩5分圏内に公園があり、緑が多く残っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】改札直結の駅ビル内にスタバや成城石井の他、総菜店、スイーツ店、書店などが入っています。また駅を挟んで南口にはダイエー、北口には西友があり、それぞれ食品以外にも生活に必要な日用品や雑貨がひと通り揃います。 特に南口は駅から商店街が続き、飲食店も数多くあり生活に便利です。 電車は都心へのアクセスが良く(急行・準急で池袋まで約10分)、バスも光が丘・練馬方面、赤羽方面、石神井・吉祥寺方面、高島平方面など多く走っています。 駅周辺は人通りが多く、遅い時間でも比較的安全な地域です。
通勤時間帯の電車はかなり混雑しています。 駅周辺は坂が多く、特に北口側はどこに行くにも勾配のきつい坂があります。 駅周辺は人通りも多く比較的安全な地域ですが、商店街の中にパチンコ店やキャバクラなどの商業施設が多くあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】改札直結の駅ビル内にスタバや成城石井の他、総菜店、スイーツ店、書店などが入っています。また駅を挟んで南口にはダイエー、北口には西友があり、それぞれ食品以外にも生活に必要な日用品や雑貨がひと通り揃います。 特に南口は駅から商店街が続き、飲食店も数多くあり生活に便利です。 電車は都心へのアクセスが良く(急行・準急で池袋まで約10分)、バスも光が丘・練馬方面、赤羽方面、石神井・吉祥寺方面、高島平方面など多く走っています。 駅周辺は人通りが多く、遅い時間でも比較的安全な地域です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/03 21:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/03 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】閑静な住宅地で車も少ないため、とても静かです。
成増駅から徒歩20分と駅から遠いため、通勤にはバスか自転車がないと厳しいです。
周辺環境

4.0

周辺には公園や緑が多く、小さいお子さんをお持ちの方にはとても良いと思います。
緑が多いため、夏場などは蚊や虫が多いのがデメリットです。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているため、マンションの管理が行き届いており、いつも清潔に保たれています。
駐車場があるのですが、台数が少ないため、常に埋まってしまっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良好で、洗濯物などはすぐに乾くのが良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

ドンキ・ホーテがすぐ近くにあり、朝3時まで営業しているので便利です。
大きなスーパーが近くにないため、食材の買い出しが困難です。
暮らし・子育て

5.0

マンションの自治会によるお祭りやイベントが多いため、居住者同士とても仲が良いです。
幼稚園や保育園が少ないので、入れない場合、遠方まで通うことになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】閑静な住宅地で車も少ないため、とても静かです。
    周辺環境

    4.0

    周辺には公園や緑が多く、小さいお子さんをお持ちの方にはとても良いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が常駐しているため、マンションの管理が行き届いており、いつも清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりが良好で、洗濯物などはすぐに乾くのが良いです。
    買い物・食事

    3.0

    ドンキ・ホーテがすぐ近くにあり、朝3時まで営業しているので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションの自治会によるお祭りやイベントが多いため、居住者同士とても仲が良いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズヒルズ和光の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 62.25㎡ 11.44㎡ 2,080万円 110万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 65.83㎡ 8.35㎡ 3,280万円 165万円
2024年3月 3階 2SLDK 南東 65.83㎡ 8.35㎡ 2,690万円 135万円
2024年2月 -3階 3LDK 南東 65.83㎡ 8.35㎡ 3,280万円 165万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 65.85㎡ 8.35㎡ 3,280万円 165万円
SALES HISTORY
ライオンズヒルズ和光の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.25㎡

    • バルコニー面積

      11.44㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      110万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.83㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      165万円

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.83㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      135万円

2024年2月

    • -3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.83㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      165万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.85㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      165万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズヒルズ和光の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズヒルズ和光の売買相場 緑線 = 和光市白子の売買相場 青線 = 和光市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズヒルズ和光の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 南東 71.99㎡ 140,000円 6,429円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年9月 1階 3LDK 南東 51㎡ 118,000円 7,649円 7,000円 118,000円 118,000円 0円
2023年9月 1階 3LDK 南東 62.25㎡ 110,000円 5,842円 7,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年7月 1階 3LDK 62.25㎡ 118,000円 6,266円 7,000円 118,000円 118,000円 0円
2022年11月 3階 1DK 南東 28.21㎡ 58,000円 6,797円 5,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズヒルズ和光の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.85㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,429円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.85㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,649円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.85㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,842円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.85㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,266円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.85㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      6,797円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズヒルズ和光の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズヒルズ和光の賃料相場 緑線 = 和光市白子の賃料相場 青線 = 和光市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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