和光ガーデンフォート

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「地下鉄成増」駅 徒歩15分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    埼玉県和光市白子1丁目18番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
和光ガーデンフォート周辺の売り出し中物件

  • クリオ西高島平参番館

    • 2,400万円

    • 72.41m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14m²

  • 間取り図

    クリオ西高島平参番館

    • 2,400万円

    • 72.41m² / 2SLDK

    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,039万円

    200.8万円/坪

    5,351万円

    213.2万円/坪

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5195万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
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売却にかかる費用の合計:

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仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

Rさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/05/11 17:08
Rさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/05/11 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】車・電車とも複数のアクセス可 高速道路のアクセスもよく、首都高5号線高島平IC、外環和光IC、関越練馬ICへの楽にアクセスできる。交通機関は成増周辺で、東武東上線成増、地下鉄成増(有楽町線、福都心線)、光が丘から都営大江戸線も使える 交通機関は成増周辺で、東武東上線成増、地下鉄成増(有楽町線、福都心線)、光が丘から都営大江戸線も使える
強いてあげれば駅までアクセスに坂道あり マンションからどこに行くにも上り坂道があり
周辺環境

4.0

周囲に高い建物なし 車・電車とも複数のアクセス可 自走式駐車場100%、駐輪場100% 自主管理組織(管理組合及び自治会)の意識が高い マンション内のコミュニティ高い みな静かにくらしている 住民同士すれ違う度に会釈・挨拶する 目の前に午房コミセンがあり便利 目の前に市内循環バスのバス停あり
マンションからどこに行くにも上り坂道があり。周辺道路の道幅がせまく、対向車とすれ違う際気を遣う
外観・共用部

4.0

自走式駐車場100%、駐輪場100%。 フロントマネージャーの資質がかなり高い。自主管理組織の意識が高い 清掃スタッフも意識が高く丁寧。セキュリティは月並みの防犯カメラと有人管理居住者の意識も高い
強いてあげれば ベランダにスロップシンクがあれば尚よかった
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好 西側に富士山(リビングルームの窓正面)、スカイツリーが見える

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買い物・食事

4.0

歩いて行ける=セブン、ファミマ、、スシロー、COCOS、島忠ホームセンター、スーパーSKその隣にクリーニング、ダイシャリン(大型自転車屋) 地元の床屋が多し。成増駅周辺の商店街、ダイエー、西友 自転車で行く=土支田にはライフ、光が丘駅付近にはダイエー、LIVIN
坂道があるので自転車でアクティブに買い物するなら電動自転車があれば楽。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校全て常識的な徒歩圏内で 特に問題の抱える学校もなし。 大病院は埼玉病院と光が丘に練馬光が丘病院。 マンション内コミュニティはかなり良い。目の前にコミセン裏に八雲神社があり毎年お祭りがあって地域の方々の交流の機会となる
強いて言えば 以前やっていたマンション主体の祭りを復活し、マンション内のコミュニティをより一層よくできればいい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】車・電車とも複数のアクセス可 高速道路のアクセスもよく、首都高5号線高島平IC、外環和光IC、関越練馬ICへの楽にアクセスできる。交通機関は成増周辺で、東武東上線成増、地下鉄成増(有楽町線、福都心線)、光が丘から都営大江戸線も使える 交通機関は成増周辺で、東武東上線成増、地下鉄成増(有楽町線、福都心線)、光が丘から都営大江戸線も使える
    周辺環境

    4.0

    周囲に高い建物なし 車・電車とも複数のアクセス可 自走式駐車場100%、駐輪場100% 自主管理組織(管理組合及び自治会)の意識が高い マンション内のコミュニティ高い みな静かにくらしている 住民同士すれ違う度に会釈・挨拶する 目の前に午房コミセンがあり便利 目の前に市内循環バスのバス停あり
    外観・共用部

    4.0

    自走式駐車場100%、駐輪場100%。 フロントマネージャーの資質がかなり高い。自主管理組織の意識が高い 清掃スタッフも意識が高く丁寧。セキュリティは月並みの防犯カメラと有人管理居住者の意識も高い
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たり良好 西側に富士山(リビングルームの窓正面)、スカイツリーが見える
    買い物・食事

    4.0

    歩いて行ける=セブン、ファミマ、、スシロー、COCOS、島忠ホームセンター、スーパーSKその隣にクリーニング、ダイシャリン(大型自転車屋) 地元の床屋が多し。成増駅周辺の商店街、ダイエー、西友 自転車で行く=土支田にはライフ、光が丘駅付近にはダイエー、LIVIN
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、保育園、小学校、中学校全て常識的な徒歩圏内で 特に問題の抱える学校もなし。 大病院は埼玉病院と光が丘に練馬光が丘病院。 マンション内コミュニティはかなり良い。目の前にコミセン裏に八雲神社があり毎年お祭りがあって地域の方々の交流の機会となる
konaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)5項目投稿 2022/08/20 22:38
konaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
5項目投稿 2022/08/20 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

幹線(国道254号、笹目通り)が近いのですが、いずれも1ブロック程度離れているのと、近隣はすべて住宅なので、とても静かです。コミュニティとしてのレベルは、現在はコロナ禍前までは毎年管理組合で開催するお祭り(隣接している工場跡地で屋台を一つ出す程度ですが…)を開催し、居住者と近隣の方々が参加したり、マンション内ですれ違う時には会釈、挨拶を皆さんしてくれたりと、コミュニティレベルは高い方だと思います。また、小中高生のお子さん達も多く、居住者の年齢層の分布も高齢者に偏ることなく、若いご家族の方も住みやすいです。セブンイレブンが徒歩圏内(5分程度)なのもありがたいです。最寄り駅(地下鉄成増)駅から15分は間違いで、成人女性で13分程度です。地下鉄成の周辺の利便性は枚挙に暇ないです。
逆に、ほぼ東京都板橋区のエリアにも関わらず、夏は直近の白子川のせせらぎや、木々が多いので夏場でのセミの鳴き声、アシナガバチがそこそこ飛来して来る(飛んでるだけで 襲われたことはありませんが…)と、「ほぼ東京都」らしからぬ雑踏があります。
外観・共用部

4.0

大規模修繕を1回経験しました。最小限の手直しに留めましたが、同じ年次の物件と比べて遜色ない外観だと思います。宅配ボックスはコロナ禍の状況でたまに満杯になることがありますが、他のマンションと比べてもボックスの数は多いほうかと。エントラスの外観は壮大&絢爛ではありませんが、都心にありがちな車寄せがない、などの不便がなく満足いくものかと思います。管理(清掃などのメンテナンス含め)は、当方が経験した他物件と比べて、こまめに対応してもらっています。駐車場はこの世帯数にもかかわらず立体なので100%で、特筆すべきはその月額の安さです。購入された方の決定要因になっているのではないでしょうか?
およそ100世帯と、多世帯物件ではない物件なので、ここまでこまめに管理していただくための管理費がそれなりにかかっていると思います。他物件と比較してみてください
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    幹線(国道254号、笹目通り)が近いのですが、いずれも1ブロック程度離れているのと、近隣はすべて住宅なので、とても静かです。コミュニティとしてのレベルは、現在はコロナ禍前までは毎年管理組合で開催するお祭り(隣接している工場跡地で屋台を一つ出す程度ですが…)を開催し、居住者と近隣の方々が参加したり、マンション内ですれ違う時には会釈、挨拶を皆さんしてくれたりと、コミュニティレベルは高い方だと思います。また、小中高生のお子さん達も多く、居住者の年齢層の分布も高齢者に偏ることなく、若いご家族の方も住みやすいです。セブンイレブンが徒歩圏内(5分程度)なのもありがたいです。最寄り駅(地下鉄成増)駅から15分は間違いで、成人女性で13分程度です。地下鉄成の周辺の利便性は枚挙に暇ないです。
    外観・共用部

    4.0

    大規模修繕を1回経験しました。最小限の手直しに留めましたが、同じ年次の物件と比べて遜色ない外観だと思います。宅配ボックスはコロナ禍の状況でたまに満杯になることがありますが、他のマンションと比べてもボックスの数は多いほうかと。エントラスの外観は壮大&絢爛ではありませんが、都心にありがちな車寄せがない、などの不便がなく満足いくものかと思います。管理(清掃などのメンテナンス含め)は、当方が経験した他物件と比べて、こまめに対応してもらっています。駐車場はこの世帯数にもかかわらず立体なので100%で、特筆すべきはその月額の安さです。購入された方の決定要因になっているのではないでしょうか?
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅構内には駅ナカ商業施設のEQUiAがあります。 南口には飲食店やスーパーなどの施設が充実した商店街のスキップ村があります。 北口には24時間営業のスーパーや成増アクトホールという多目的ホールもあります。 各駅停車以外の電車であれば池袋まで10分でつきます。 副都心線の地下鉄成増という駅もあります。
副都心線の地下鉄成増駅がありますが利用時には成増駅構内を出て2分ほど歩かなければいけません。 坂が多いので自転車だと少し不便に感じるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅構内には駅ナカ商業施設のEQUiAがあります。 南口には飲食店やスーパーなどの施設が充実した商店街のスキップ村があります。 北口には24時間営業のスーパーや成増アクトホールという多目的ホールもあります。 各駅停車以外の電車であれば池袋まで10分でつきます。 副都心線の地下鉄成増という駅もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tacasiさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/11/10 23:36
tacasiさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/11/10 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

地下鉄成増まで徒歩15分とありますが、実際歩いてみると11分でした。Googleマップ検索しても15分ですがスタート地点をエントランスに合わせ、地下鉄成増駅の位置も遠い位置になっているので消防署の横の出入口に合わせると、徒歩11分になるので、徒歩15分だと東武東上線成増駅まで行けます。
自転車なら帰りは、下り坂で楽だと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    地下鉄成増まで徒歩15分とありますが、実際歩いてみると11分でした。Googleマップ検索しても15分ですがスタート地点をエントランスに合わせ、地下鉄成増駅の位置も遠い位置になっているので消防署の横の出入口に合わせると、徒歩11分になるので、徒歩15分だと東武東上線成増駅まで行けます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

じゃくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/06/17 21:07
じゃくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/06/17 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

富士山が正面に見え、非常に風通しと眺めが良い

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    富士山が正面に見え、非常に風通しと眺めが良い
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tacasiさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/02/23 08:12
tacasiさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/02/23 08:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

マンション周辺は、いつも綺麗で管理が行き届いている印象があります。
マンション前のカーブ道は見通しが悪く、夜は街灯が少ないので注意が必要です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    マンション周辺は、いつも綺麗で管理が行き届いている印象があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

じゃくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/07/24 12:42
じゃくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/07/24 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

リビングが非常に広く間取りもよいため、魅力

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リビングが非常に広く間取りもよいため、魅力
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/07/28 19:08
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/07/28 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

光が丘公園があるいて10分ほどです。テニスコートやプール、陸上トラックなどがあり、春には桜が咲きます。
最寄駅の地下鉄成増駅から徒歩で15分ほどあります。夏は駅までの道のりに日影が少ないので日焼けします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    光が丘公園があるいて10分ほどです。テニスコートやプール、陸上トラックなどがあり、春には桜が咲きます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
和光ガーデンフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2SLDK 南西 83.29㎡ 18.7㎡ 5,180万円 206万円
2023年9月 1階 2SLDK 南西 83.29㎡ 不明 4,488万円 178万円
2023年7月 9階 3LDK 南西 82.19㎡ 18.5㎡ 4,999万円 201万円
2023年6月 9階 3LDK 南西 82.19㎡ 18.5㎡ 5,180万円 208万円
2023年4月 9階 3LDK 南西 82.19㎡ 18.5㎡ 5,280万円 212万円
SALES HISTORY
和光ガーデンフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.29㎡

    • バルコニー面積

      18.7㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      206万円

2023年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,488万円

    • 坪単価

      178万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.19㎡

    • バルコニー面積

      18.5㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      201万円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.19㎡

    • バルコニー面積

      18.5㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      208万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.19㎡

    • バルコニー面積

      18.5㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      212万円

更新日:

SALES TRANSITION
和光ガーデンフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 和光ガーデンフォートの売買相場 緑線 = 和光市白子の売買相場 青線 = 和光市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
和光ガーデンフォートの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 和光市白子の賃料相場 青線 = 和光市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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