南3条グランドビル

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「資生館小学校前」駅 徒歩2分 札幌市電
    「すすきの」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
    「狸小路」駅 徒歩5分 札幌市電
    「大通」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南三条西6丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    1998年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南3条グランドビル周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,685万円

    121.7万円/坪

    2,851万円

    129.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    5,860円/坪

    14.3万円

    6,477円/坪

  • 表面利回り

    5.90

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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南3条グランドビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2768万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 21

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/03 21:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/03 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【資生館小学校前駅に対する口コミ】JR札幌駅や地下鉄大通駅に近く、夜は近くがすぐ繁華街になっているので終電でも帰りやすい。スーパー、ドラッグストアもあるし繁華街が近いので住みやすい。交通費がかからない。
以前は大きなデパートと併設していて便利だったが、今はない。現在同じような建物を建設中。少しだけ東区や白石区に比べると家賃が高い。
周辺環境

5.0

遅くまでやっている飲食店が多い。大通駅との間の狸小路でアパレルや雑貨の買い物を楽しむことも出来る。繁華街を越えると治安はそこまで悪くはない。
冬は雪が降るので交差点や裏路地などが非常に混み合う。飲み屋が多いので深夜は特に酔っ払いが多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

様々な飲食店があるので楽しい。観光客にもおすすめ。
多国籍料理、北海道以外のグルメの専門店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

繁華街の周りは住宅街なので、保育園やマンションなども充実している。
車通りが多い、公園が少ない、繁華街が近い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【資生館小学校前駅に対する口コミ】JR札幌駅や地下鉄大通駅に近く、夜は近くがすぐ繁華街になっているので終電でも帰りやすい。スーパー、ドラッグストアもあるし繁華街が近いので住みやすい。交通費がかからない。
    周辺環境

    5.0

    遅くまでやっている飲食店が多い。大通駅との間の狸小路でアパレルや雑貨の買い物を楽しむことも出来る。繁華街を越えると治安はそこまで悪くはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    様々な飲食店があるので楽しい。観光客にもおすすめ。
    暮らし・子育て

    5.0

    繁華街の周りは住宅街なので、保育園やマンションなども充実している。
kimura1432さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/04 00:11
kimura1432さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/04 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

エントランスやエレベーターが広くきれいです。
集合ポストのダイヤルが割れてて痛い箇所がありました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    エントランスやエレベーターが広くきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/14 22:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/14 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【資生館小学校前駅に対する口コミ】西4丁目から乗って中央区役所、札幌医大方面に向かう際、どうしても座りたい時、狸小路駅まで1、2分歩く事で、大概座ることができる。狸小路商店街は昼食を食べるにも、ちょっとしたお茶するにも、選択肢が多く便利である。
昼食時、タイミングによってはラーメン屋等が観光客で満杯の時があって、時間的に待たされることもしばしある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【資生館小学校前駅に対する口コミ】西4丁目から乗って中央区役所、札幌医大方面に向かう際、どうしても座りたい時、狸小路駅まで1、2分歩く事で、大概座ることができる。狸小路商店街は昼食を食べるにも、ちょっとしたお茶するにも、選択肢が多く便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/04 21:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/04 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【資生館小学校前駅に対する口コミ】何本も通っているので気軽に乗ることができ、待ち時間も少ない。ポラリスなどの新車両は中も外もとても綺麗で何回も乗りたくなる。市電に乗る機会はあまりないが、冬は寒いため利用回数が増え非常に助かっています。
今まで不快に思ったことは一度もないが、もし可能であれば停留所に壁を作り、少しでも風が通らないようにしてほしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【資生館小学校前駅に対する口コミ】何本も通っているので気軽に乗ることができ、待ち時間も少ない。ポラリスなどの新車両は中も外もとても綺麗で何回も乗りたくなる。市電に乗る機会はあまりないが、冬は寒いため利用回数が増え非常に助かっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 14:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【資生館小学校前駅に対する口コミ】とてもいい駅だと思います。最初はとても驚きました。街並みを崩さない、白くシンプルな駅です。冬ではライトがオレンジなので白いデザインですが温かみのある駅に変わって少しひと休みしようかな、と思えるほどです。
強いて挙げれば、少し狭いことが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【資生館小学校前駅に対する口コミ】とてもいい駅だと思います。最初はとても驚きました。街並みを崩さない、白くシンプルな駅です。冬ではライトがオレンジなので白いデザインですが温かみのある駅に変わって少しひと休みしようかな、と思えるほどです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/04 01:31
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/04 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

マンション前の信号を渡れば資生館小学校と3条交番、病院もあり、すごく子育てしやすいです。近くに緑もたくさんあります。
2019年頃までは観光客も多く、マンションに隣接している狸小路が混雑していて歩きにくい事も。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    マンション前の信号を渡れば資生館小学校と3条交番、病院もあり、すごく子育てしやすいです。近くに緑もたくさんあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/01 02:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/01 02:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

理事会がすごく機能していると思います。優秀な方がいるので安心してお任せしています。建物内二階に管理会社、一階に防災センターも入っているので気がついた事もお伝えしやすく便利です。
都市部の場所が良いマンションは、どうしても賃借人の方や法人利用している方が少しずつ増えて来て、マンションオーナーとのルールやマナーの違いはあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    理事会がすごく機能していると思います。優秀な方がいるので安心してお任せしています。建物内二階に管理会社、一階に防災センターも入っているので気がついた事もお伝えしやすく便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/01/03 22:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/01/03 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

狸小路に面していて、大通公園、大通駅、すすきの駅と近く、雨の日でも札幌駅まで濡れずに歩いて行けるのでこれ以上はなかなかないかと。病院、クリニック、小中学校、買い物、飲食、すべて揃っていると思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    狸小路に面していて、大通公園、大通駅、すすきの駅と近く、雨の日でも札幌駅まで濡れずに歩いて行けるのでこれ以上はなかなかないかと。病院、クリニック、小中学校、買い物、飲食、すべて揃っていると思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/01/03 22:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/01/03 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

毎日しっかり清掃されていて、エントランス、外観も綺麗です。何かあると防災センターの管理人の方に伝えると即対応して頂けるので良いマンションだと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    毎日しっかり清掃されていて、エントランス、外観も綺麗です。何かあると防災センターの管理人の方に伝えると即対応して頂けるので良いマンションだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/06 15:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/06 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

最近大規模修繕、エントランスのデザイン変更などして大変明るく綺麗になりました。理事会や管理会社には頼れる方もいるので安心です。マンション向かいには病院や小学校や交番、周辺には飲食店や三越、マルイ、パルコなど他にも多数あり住みやすいです。
会社使用をしている一部の賃借人やオーナーの方がいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    最近大規模修繕、エントランスのデザイン変更などして大変明るく綺麗になりました。理事会や管理会社には頼れる方もいるので安心です。マンション向かいには病院や小学校や交番、周辺には飲食店や三越、マルイ、パルコなど他にも多数あり住みやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/13 07:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/13 07:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

美味しい飲食店やカフェが多数あり、休日にはどこに行こうか迷いますw目の前に交番と小学校もあり治安もいいですよ。
感じた事はないですよ。徒歩、地下鉄や路面電車、自転車や車、全部便利な場所です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    美味しい飲食店やカフェが多数あり、休日にはどこに行こうか迷いますw目の前に交番と小学校もあり治安もいいですよ。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/11 17:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/11 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

働く、休日、子育て、日常の暮らし、どれも本当に過ごしやすいです。
デメリット無いです。夏の大通公園のビアガーデン終わりに狸小路方面に人が流れて来るので、真夏の2~3週間賑やか過ぎる事があるかもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    働く、休日、子育て、日常の暮らし、どれも本当に過ごしやすいです。
No nameさん
不動産会社さん1項目投稿 2020/11/11 17:05
No nameさん
不動産会社さん
1項目投稿 2020/11/11 17:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

物件は便利な場所にあり、斜向かいには3条交番と資生館小学校、3条病院があり、周辺には狸小路に狸小路市場、大通公園に三越、区役所やコミュニティプラザなど他にも多数あり、一人暮らし子育て世代~引退した方まで全世代の方が便利で暮らしやすい場所に物件があると思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    物件は便利な場所にあり、斜向かいには3条交番と資生館小学校、3条病院があり、周辺には狸小路に狸小路市場、大通公園に三越、区役所やコミュニティプラザなど他にも多数あり、一人暮らし子育て世代~引退した方まで全世代の方が便利で暮らしやすい場所に物件があると思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/09 16:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/09 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【資生館小学校前駅に対する口コミ】大通駅や札幌駅、すすきの駅と狸小路商店街からポールタウンと徒歩でどこでも濡れる事なく行けるので便利です。近隣は明るく、人通りも多いので治安も良いです。
デメリットは見受けられないです。金土は観光客が多いかと?
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【資生館小学校前駅に対する口コミ】大通駅や札幌駅、すすきの駅と狸小路商店街からポールタウンと徒歩でどこでも濡れる事なく行けるので便利です。近隣は明るく、人通りも多いので治安も良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/09 16:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/09 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

マンション前には資生館小学校や子育て支援センター、交番、3条病院、近隣には中央区役所、歯科、耳鼻科、眼科、内科など多数あるので困る事はないです。子育て世代、引退した方、どちらにとっても凄く便利だと思います。
デメリットはないですが、郊外住宅地と比べると若干物価は高くなるので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    マンション前には資生館小学校や子育て支援センター、交番、3条病院、近隣には中央区役所、歯科、耳鼻科、眼科、内科など多数あるので困る事はないです。子育て世代、引退した方、どちらにとっても凄く便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/09 16:17
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/09 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

買い物や外食、カフェ巡りなど不自由する事は一切ないです。映画館もグランドビルの二階にシアターキノが入っています。狸小路商店街沿いに建物が建っているので、大変便利です。
買い物や食事のデメリットは何もないです。商業地なので賑わいがあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    買い物や外食、カフェ巡りなど不自由する事は一切ないです。映画館もグランドビルの二階にシアターキノが入っています。狸小路商店街沿いに建物が建っているので、大変便利です。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/09 16:12
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/09 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

どのお部屋も日当たりは良いです。建物、居室内はバリアフリーになっています。断熱性も凄く良いです。冬も22~23度設定で快適に過ごせます。バルコニーもかなり広いです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    どのお部屋も日当たりは良いです。建物、居室内はバリアフリーになっています。断熱性も凄く良いです。冬も22~23度設定で快適に過ごせます。バルコニーもかなり広いです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/09 16:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/09 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

建物名が南3条グランドビルなので、建物自体はビル使用になっています。修繕やメンテナンスもされているのでエントランスも綺麗です。24時間、一階防災センターに管理人の方が複数人常駐しているので安心です。また部屋の中から防災センターへ直接繋がる電話が設置されているので便利です。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会室やトランクルームもあり便利です。
デメリットはないです。ゲストルームだけないですが、近隣には新しいビジネスホテルや、ハイクラスのホテルなど多数あるので。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    建物名が南3条グランドビルなので、建物自体はビル使用になっています。修繕やメンテナンスもされているのでエントランスも綺麗です。24時間、一階防災センターに管理人の方が複数人常駐しているので安心です。また部屋の中から防災センターへ直接繋がる電話が設置されているので便利です。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会室やトランクルームもあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/09 15:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/09 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

目の前には交番や三条病院があり安心です。徒歩ですぐの場所に大通公園や道庁赤レンガ、少し歩けば中島公園などもあるので、自宅から飲み物を持って散歩先で飲むのが楽しみです。
デメリットはなにもないです。商業地なので賑わいをどうとらえるか。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    目の前には交番や三条病院があり安心です。徒歩ですぐの場所に大通公園や道庁赤レンガ、少し歩けば中島公園などもあるので、自宅から飲み物を持って散歩先で飲むのが楽しみです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/09 15:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/09 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【資生館小学校前駅に対する口コミ】大通駅、札幌駅、すすきの駅、バスセンター、三越や大丸など雨や雪に濡れる事なく行く事が出来るので大変便利です。
デメリットはなにもないです。商業地なので観光客が多いので、なかには気になる方がいるかもです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【資生館小学校前駅に対する口コミ】大通駅、札幌駅、すすきの駅、バスセンター、三越や大丸など雨や雪に濡れる事なく行く事が出来るので大変便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tomoki717さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/02/21 20:28
tomoki717さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/02/21 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

マンション裏口が狸小路につながっていて、遊ぶには便利な場所。ススキノも近い。
普段の買い物が、イトーヨーカドーや丸井の地下等しかない。普通のスーパーが徒歩圏にない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    マンション裏口が狸小路につながっていて、遊ぶには便利な場所。ススキノも近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南3条グランドビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 1R 98.49㎡ 19.14㎡ 3,980万円 134万円
2023年9月 6階 1LDK 北西 75㎡ 15.34㎡ 2,680万円 118万円
2023年6月 7階 1K 南西 57.22㎡ 10.89㎡ 1,980万円 114万円
2023年4月 6階 3LDK 南西 90.63㎡ 32.88㎡ 3,580万円 131万円
2023年2月 10階 3LDK 西 75㎡ 10.89㎡ 2,550万円 112万円
SALES HISTORY
南3条グランドビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      98.49㎡

    • バルコニー面積

      19.14㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      134万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      15.34㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      118万円

2023年6月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      57.22㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      114万円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.63㎡

    • バルコニー面積

      32.88㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      131万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      112万円

更新日:

SALES TRANSITION
南3条グランドビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 南3条グランドビルの売買相場 緑線 = 札幌市中央区南三条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南3条グランドビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1LDK 西 75㎡ 180,000円 7,934円 20,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年3月 7階 1K 57.22㎡ 120,000円 6,933円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2021年3月 11階 1LDK 57.22㎡ 85,000円 4,911円 5,000円 85,000円 0円 0円
2021年3月 11階 1LDK 57.22㎡ 90,000円 5,200円 8,000円 90,000円 0円 0円
2020年11月 7階 4LDK 98.49㎡ 130,000円 4,363円 0円 260,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南3条グランドビルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,934円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,933円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,911円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,200円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,363円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
南3条グランドビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 南3条グランドビルの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南三条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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