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ルシック本駒込

ルシック本駒込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「田端」駅徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線
「駒込」駅徒歩10分 JR山手線　東京メトロ南北線
所在地
東京都文京区本駒込4丁目36番9号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上12階建
築年月
1996年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルシック本駒込周辺の売り出し中物件

エクセレント文京動坂
- 4,699万円
- 38.48m²
- 1LDK
- JR山手線「田端」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  6.87m²
詳細

お問い合わせ
プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m²
- ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
詳細

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  6.87m²
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プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m² / ワンルーム
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  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,574万円

288.3万円/坪

～

3,795万円

306.1万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

10,988円/坪

～

15.0万円

12,144円/坪
表面利回り

4.67％

ルシック本駒込を当社で売却するメリット

ルシック本駒込の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3685万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 23:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 23:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【田端駅に対する口コミ】山手線沿線という都心でありながらも、住民は多くなく、穏やかにのんびりと暮らせる町です。駅前にはアトレがあり、その中にはスタバやスンドゥブのお店などが入っています。駅は朝の通勤ラッシュ時でもあまり混雑しません。

駅の外に出ると、お店がほとんどありません。5分ほど歩かないと、スーパーはありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルシック本駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年6月	7階	2DK	南西	40.97㎡	9.5㎡	3,580万円	289万円
2019年12月	7階	2DK	南西	40.97㎡	9.5㎡	3,580万円	289万円
2019年11月	7階	2DK	南西	40.97㎡	9.5㎡	3,680万円	297万円
2019年4月	7階	2DK	北東	40.97㎡	9.5㎡	3,680万円	297万円
2017年7月	7階	1LDK	北東	40.79㎡	15㎡	2,980万円	242万円

SALES HISTORY
ルシック本駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

2019年12月

2019年11月

2019年4月

2017年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルシック本駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルシック本駒込の売買相場緑線＝文京区本駒込の売買相場青線＝文京区の売買相場駒込の売買相場田端の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルシック本駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	2DK	北東	40.97㎡	147,000円	11,861円	0円	147,000円	147,000円	0円
2024年2月	3階	2DK	北東	40.97㎡	130,000円	10,489円	0円	130,000円	130,000円	0円
2024年2月	3階	2DK	北東	40.97㎡	140,000円	11,296円	0円	140,000円	140,000円	0円
2023年11月	2階	1K		20.48㎡	71,000円	11,460円	3,000円	71,000円	71,000円	0円
2023年4月	7階	2DK	南西	40.97㎡	140,000円	11,296円	5,000円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルシック本駒込の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年11月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルシック本駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルシック本駒込の賃料相場緑線＝文京区本駒込の賃料相場青線＝文京区の賃料相場田端の賃料相場駒込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。