MANSION LIBRARY

発寒グランドハイツ

発寒グランドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「発寒中央」駅 徒歩5分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区発寒五条2丁目3番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
発寒グランドハイツ周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    97万円

    35.9万円/坪

    ～

    103万円

    38.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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発寒グランドハイツを当社で売却するメリット

発寒グランドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

100万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 09:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 09:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【発寒中央駅に対する口コミ】札幌駅や琴似駅に近くて中心部へのアクセスが便利です。 閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気があります。 JRの利用では、ひとつ先の琴似駅で朝の乗車や帰宅ラッシュの降車が混みますが、この駅から乗るとすいており、座れことも多いという利点があります。 JR琴似駅までは一駅（乗車一分）で非常に近く、徒歩範囲で周辺の充実した商業施設を利用しやすいです。
駅前にこれといった商業施設やコンビニがありません。北口にはドラックストアやスーパーが広がっていますが、買い物には少し足を延ばすことになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【発寒中央駅に対する口コミ】札幌駅や琴似駅に近くて中心部へのアクセスが便利です。 閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気があります。 JRの利用では、ひとつ先の琴似駅で朝の乗車や帰宅ラッシュの降車が混みますが、この駅から乗るとすいており、座れことも多いという利点があります。 JR琴似駅までは一駅（乗車一分）で非常に近く、徒歩範囲で周辺の充実した商業施設を利用しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/03/01 23:49
なちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/03/01 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【発寒中央駅に対する口コミ】駅も近く治安がいいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【発寒中央駅に対する口コミ】駅も近く治安がいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【発寒中央駅に対する口コミ】最近、マンション、アパートの新築ラッシュで一人暮らし、ご夫婦などには良い物件があるのではないかとおもいます。駅の目の前にスーパー、ドラッグストアもあるのでとても便利だと思います。 また駅から10分くらいの所にもスーパー、コンビニもあるので便利だと思います。
駅に向かってある一本道の大通りは緩やかな登り坂なので自転車に乗っているとちょっときついかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【発寒中央駅に対する口コミ】最近、マンション、アパートの新築ラッシュで一人暮らし、ご夫婦などには良い物件があるのではないかとおもいます。駅の目の前にスーパー、ドラッグストアもあるのでとても便利だと思います。 また駅から10分くらいの所にもスーパー、コンビニもあるので便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
発寒グランドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 74.86㎡ 3.58㎡ 798万円 35万円
2019年1月 4階 3LDK 南 74.86㎡ 3.58㎡ 620万円 27万円
2018年7月 4階 3LDK 74.86㎡ 3.58㎡ 620万円 27万円
2017年7月 2階 3LDK 78.44㎡ 3.58㎡ 880万円 37万円
2017年7月 2階 3LDK 南 74.86㎡ 3.58㎡ 880万円 39万円
SALES HISTORY
発寒グランドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.86㎡

    • バルコニー面積

      3.58㎡

    • 販売価格

      798万円

    • 坪単価

      35万円

2019年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.86㎡

    • バルコニー面積

      3.58㎡

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      27万円

2018年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.86㎡

    • バルコニー面積

      3.58㎡

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      27万円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.44㎡

    • バルコニー面積

      3.58㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      37万円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.86㎡

    • バルコニー面積

      3.58㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      39万円

更新日：

SALES TRANSITION
発寒グランドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 発寒グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒五条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
発寒グランドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年9月 2階 3LDK 南 78.44㎡ 55,000円 2,318円 0円 55,000円 0円 0円
2015年4月 2階 3LDK 南 78.44㎡ 55,000円 2,318円 0円 55,000円 0円 0円
2014年12月 2階 3LDK 南 78.44㎡ 72,000円 3,034円 0円 72,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
発寒グランドハイツの
中古での賃料相場履歴

2017年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.86㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,318円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.86㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,318円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.86㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
発寒グランドハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区発寒五条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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