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ロピア発寒中央

ロピア発寒中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「発寒中央」駅 徒歩5分 JR函館本線
    「琴似」駅 徒歩5分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区発寒五条4丁目2番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1994年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロピア発寒中央周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,287万円

    86.0万円/坪

    ～

    2,429万円

    91.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    4,202円/坪

    ～

    12.3万円

    4,644円/坪

  • 表面利回り

    5.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロピア発寒中央を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2358万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【発寒中央駅に対する口コミ】駅の目の前にダイイチというスーパーがあり買い物は便利です。周辺には小規模ながら居酒屋や、理容室などもあり生活に不便する事が少ないです。周辺は閑静な住宅街ですので、アパートなども多く存在します。また主要部までも20分程度で着くので立地条件は良いと感じます。
周辺は住宅街な為、朝と帰宅時の夕方の時間帯は大変混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【発寒中央駅に対する口コミ】駅の目の前にダイイチというスーパーがあり買い物は便利です。周辺には小規模ながら居酒屋や、理容室などもあり生活に不便する事が少ないです。周辺は閑静な住宅街ですので、アパートなども多く存在します。また主要部までも20分程度で着くので立地条件は良いと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/19 21:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/19 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【発寒中央駅に対する口コミ】発寒中央駅付近には発寒ジャスコがあります！車やバスでも行くようなイメージあるかと思いますが発寒中央駅下車後徒歩5分程度着くので冬でも全然行けるかと思います！発寒ジャスコにはかなりの店舗があるので終日楽しめるかと思います！
強いてあげるなら、札幌駅から発寒中央駅に向かうとき普通列車に乗らないといけない点ぐらいです！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【発寒中央駅に対する口コミ】発寒中央駅付近には発寒ジャスコがあります！車やバスでも行くようなイメージあるかと思いますが発寒中央駅下車後徒歩5分程度着くので冬でも全然行けるかと思います！発寒ジャスコにはかなりの店舗があるので終日楽しめるかと思います！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロピア発寒中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 3LDK 南東 73.33㎡ 不明 2,490万円 112万円
2023年5月 6階 3LDK 南 71.67㎡ 8.6㎡ 1,650万円 76万円
2023年3月 1階 4LDK 南 86.14㎡ 15.5㎡ 2,180万円 84万円
2023年2月 6階 3LDK 南 71.67㎡ 8.6㎡ 1,780万円 82万円
2022年12月 1階 4LDK 南 86.14㎡ 15.5㎡ 2,280万円 88万円
SALES HISTORY
ロピア発寒中央の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      112万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.67㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      76万円

2023年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.14㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      84万円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.67㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      82万円

2022年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.14㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      88万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロピア発寒中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロピア発寒中央の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒五条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロピア発寒中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 9階 3LDK 71.67㎡ 90,000円 4,151円 0円 90,000円 90,000円 0円
2020年8月 9階 3LDK 71.67㎡ 88,000円 4,059円 0円 88,000円 88,000円 0円
2020年8月 9階 3LDK 71.67㎡ 92,000円 4,244円 0円 92,000円 92,000円 0円
2020年4月 9階 3LDK 71.67㎡ 95,000円 4,382円 0円 95,000円 95,000円 0円
2019年8月 5階 3LDK 南西 71.67㎡ 90,000円 4,151円 3,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロピア発寒中央の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.14㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,151円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.14㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,059円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.14㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.14㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,382円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.14㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,151円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロピア発寒中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロピア発寒中央の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒五条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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