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ライオンズマンション駒込第３

ライオンズマンション駒込第３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩9分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込5丁目39番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1981年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション駒込第３周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,613万円

    240.0万円/坪

    ～

    2,775万円

    254.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    8,642円/坪

    ～

    10.4万円

    9,551円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション駒込第３を当社で売却するメリット

ライオンズマンション駒込第３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2694万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/10 17:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/10 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒込駅に対する口コミ】アザレア通り商店街、霜降商店街がある。駒込駅（JR山手線、南北線）。電車は朝夕混雑。 六義園も近くにあり、坂は特にない。商店街を通って出られる。夜道は人通りも途切れないが多くはなく、至って安心感がある。
駅前、田端よりは下町の風情。六義園周りは、高級住宅地。下町はやはり、少しゴミゴミしている雰囲気。
周辺環境

4.0
閑静な住宅地と下町の商店が隣接している。物価が安く、バリエーションに富んでいる。幹線道路沿い車の騒音があるが、駅前の商店街では歓楽地ではないため比較的落ち着いており、六義園沿いに小規模レストランやカフェが増加している。
大規模スーパーやホームセンターはない。下町の商店街は少し雑多な雰囲気ではある。広い公園は、六義園に限られる。
外観・共用部

3.0
落ち着いた建物。オーソドックス。管理は清掃が行き届いていた。セキュリティーサービスは、その当時はなかった。
セキュリティ設備は特になく、共用部も広いとは言いにくい。宅配ボックスやフロントサービスはなく、こじんまりとした賃貸マンションだった。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は良いとは言えなかった。天井も比較的低く、梁が出っ張っている。室内設備に特筆するところはなく、古いがしっかりとした造りという印象だった。スラブ・戸境壁の厚さは問題ないレベルで、騒音で困ったことはなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
アザレア商店街、霜降商店街が近隣にあり、下町ならではの物価の安いお惣菜屋さんが多く、料理の必要がなかった。
大型店がない。おしゃれな感じの雑貨屋さんは少ないので、そこの期待はできなかった。
暮らし・子育て

4.0
文京区だけあり、各種行政サービスは充実していたと感じた。六義園があるので公園も楽しめ、女子栄養大学などもあり、アルバイト労働力も確保できる。マンション内でのコミュニケーションは特になく、各所属の階層同士で交流をしているようであった。長く居住されている高齢者同士の交流も盛んなようだった。
単身・ディンクス世帯では、地域との交流するチャンスは限られるようだった。少し気の利いたものをと考えた時は、エリアを出なければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒込駅に対する口コミ】アザレア通り商店街、霜降商店街がある。駒込駅（JR山手線、南北線）。電車は朝夕混雑。 六義園も近くにあり、坂は特にない。商店街を通って出られる。夜道は人通りも途切れないが多くはなく、至って安心感がある。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅地と下町の商店が隣接している。物価が安く、バリエーションに富んでいる。幹線道路沿い車の騒音があるが、駅前の商店街では歓楽地ではないため比較的落ち着いており、六義園沿いに小規模レストランやカフェが増加している。
    外観・共用部

    3.0
    落ち着いた建物。オーソドックス。管理は清掃が行き届いていた。セキュリティーサービスは、その当時はなかった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は良いとは言えなかった。天井も比較的低く、梁が出っ張っている。室内設備に特筆するところはなく、古いがしっかりとした造りという印象だった。スラブ・戸境壁の厚さは問題ないレベルで、騒音で困ったことはなかった。
    買い物・食事

    4.0
    アザレア商店街、霜降商店街が近隣にあり、下町ならではの物価の安いお惣菜屋さんが多く、料理の必要がなかった。
    暮らし・子育て

    4.0
    文京区だけあり、各種行政サービスは充実していたと感じた。六義園があるので公園も楽しめ、女子栄養大学などもあり、アルバイト労働力も確保できる。マンション内でのコミュニケーションは特になく、各所属の階層同士で交流をしているようであった。長く居住されている高齢者同士の交流も盛んなようだった。
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YYYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/13 13:36
YYYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/13 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒込駅に対する口コミ】・コンビニは近くて良い ・観光地である六義園があるので、たまに行くと良いかも
・駒込駅まで10分強を要するので、やや遠い ・駒込駅周辺には商業施設は少ない
周辺環境

3.0
・周辺は閑静な住宅街だと感じます。特に問題ないです。
・周辺で工事が多く、その際は騒音が発生する傾向にある
外観・共用部

2.0
特にないが、強いてあげると監視カメラの設置などが近年あったかと。
築年数が古く、セキュリティレベルは高くないです。
お部屋の仕様・設備

2.0
・部屋によるとは思いますが、スペースは広く、ゆとりがあります。

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買い物・食事

3.0
・コンビニは近いです ・飲食店は、ファミレスが近くにあります
・大型の商業施設などは近くにございません
暮らし・子育て

3.0
行ったことはないですが、近くでお祭りがよくあるようです
文京区役所は後楽園駅にあるため、アクセスが良くないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒込駅に対する口コミ】・コンビニは近くて良い ・観光地である六義園があるので、たまに行くと良いかも
    周辺環境

    3.0
    ・周辺は閑静な住宅街だと感じます。特に問題ないです。
    外観・共用部

    2.0
    特にないが、強いてあげると監視カメラの設置などが近年あったかと。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ・部屋によるとは思いますが、スペースは広く、ゆとりがあります。
    買い物・食事

    3.0
    ・コンビニは近いです ・飲食店は、ファミレスが近くにあります
    暮らし・子育て

    3.0
    行ったことはないですが、近くでお祭りがよくあるようです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション駒込第３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 1DK 北西 34.1㎡ 2.14㎡ 2,380万円 231万円
2023年7月 2階 1DK 北西 34.51㎡ 2.25㎡ 2,540万円 243万円
2023年7月 2階 1DK 北西 34.51㎡ 2.25㎡ 2,520万円 241万円
2023年6月 2階 1LDK 北西 34.51㎡ 不明 2,590万円 248万円
2023年5月 2階 1LDK 北西 34.51㎡ 不明 2,599万円 249万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション駒込第３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      34.1㎡

    • バルコニー面積

      2.14㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      231万円

2023年7月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      34.51㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      2,540万円

    • 坪単価

      243万円

2023年7月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      34.51㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      2,520万円

    • 坪単価

      241万円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      248万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      249万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション駒込第３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション駒込第３の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション駒込第３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 1DK 南東 33.16㎡ 79,000円 7,876円 6,000円 79,000円 0円 0円
2023年8月 4階 1DK 南東 33.16㎡ 80,000円 7,975円 6,000円 80,000円 0円 0円
2023年7月 2階 1DK 西 34.51㎡ 123,000円 11,782円 7,000円 123,000円 0円 0円
2022年10月 4階 1DK 南東 33.16㎡ 80,000円 7,975円 6,000円 80,000円 0円 0円
2022年4月 4階 1DK 南東 33.16㎡ 80,000円 7,975円 6,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション駒込第３の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.51㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      7,876円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.51㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,975円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.51㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      11,782円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.51㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,975円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.51㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,975円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション駒込第３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション駒込第３の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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