MANSION LIBRARY

日建プリムローズ大宮

日建プリムローズ大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鉄道博物館」駅 徒歩9分 埼玉新都市交通伊奈線
    「大宮」駅 バス10分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,144万円

    70.1万円/坪

    ～

    1,214万円

    74.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    4,833円/坪

    ～

    8.7万円

    5,341円/坪

  • 表面利回り

    8.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日建プリムローズ大宮を当社で売却するメリット

日建プリムローズ大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1179万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】【埼玉新都市交通ニューシャトル鉄道博物館駅】 最寄り駅までは歩いて12分。 JR川越線日進駅や東武野田線北大宮駅までも歩いて行ける。
駅のベンチが鉄製なので座ると夏は熱く冬は冷たい。
周辺環境

5.0
さいたま市立大宮西部図書館や日進支所が近くにある。
マンションのすぐ西が高校なので、チャイムの音が気になる。
外観・共用部

5.0
駐車場が広くマンション周囲を囲むように駐車場になっているため見晴らしが良い。
庭木が少なく窓や一階が外から丸見えになっている。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンは食洗器付き、ガラストップコンロなので手入れがラク。

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買い物・食事

5.0
ロヂャース大成店とベルクさいたま櫛引店がありどちらも歩いて10分くらいで着く。
ロヂャース大成店で毎週日曜日に朝市をやっているが、少しでも遅れると何も買えない。
暮らし・子育て

5.0
日進小学校は歩いて10分くらい、日進中学校は歩いて5分くらい。
さいたま市そのものが毎年400人近くの待機児童を抱えている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】【埼玉新都市交通ニューシャトル鉄道博物館駅】 最寄り駅までは歩いて12分。 JR川越線日進駅や東武野田線北大宮駅までも歩いて行ける。
    周辺環境

    5.0
    さいたま市立大宮西部図書館や日進支所が近くにある。
    外観・共用部

    5.0
    駐車場が広くマンション周囲を囲むように駐車場になっているため見晴らしが良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンは食洗器付き、ガラストップコンロなので手入れがラク。
    買い物・食事

    5.0
    ロヂャース大成店とベルクさいたま櫛引店がありどちらも歩いて10分くらいで着く。
    暮らし・子育て

    5.0
    日進小学校は歩いて10分くらい、日進中学校は歩いて5分くらい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/17 16:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/17 16:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】今まで、JR高崎線の利用は４年目になっています（＾＾）。私の学校は群馬県新町駅の方なので通学は高崎線でいっています。通学定期券を使用できますので、かなり安いです。いつでも利用できて便利です（＾ う＾）。
たまに車内の中で、乗る人が多くて、混雑かんじます。雪があった時時間がおくれました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】今まで、JR高崎線の利用は４年目になっています（＾＾）。私の学校は群馬県新町駅の方なので通学は高崎線でいっています。通学定期券を使用できますので、かなり安いです。いつでも利用できて便利です（＾ う＾）。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 00:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】JRの在来線のみならず、新幹線や東武鉄道、ニューシャトルが通っています。 買い物が出来る場所が多く、東口と西口に渡ってルミネがあります。 その他にも西口にはそごう、東口には高島屋があり、ある程度の買い物のニーズには応えられると思います。 パスポートセンターも西口のソニックシティにあります。
駅前に居酒屋や接客型の飲食店が多く、特に東口はあまり治安が良いとは言えないと思っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】JRの在来線のみならず、新幹線や東武鉄道、ニューシャトルが通っています。 買い物が出来る場所が多く、東口と西口に渡ってルミネがあります。 その他にも西口にはそごう、東口には高島屋があり、ある程度の買い物のニーズには応えられると思います。 パスポートセンターも西口のソニックシティにあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/11 18:16
ゆきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/11 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イオン、ベルク、ロジャースが近く買い物にとても便利です。
隣が高校があるため、少しうるさいとかがあるのが難点です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イオン、ベルク、ロジャースが近く買い物にとても便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】最寄り駅は鉄道博物館駅で、埼玉新都市交通伊奈線は高架を走るため晴れた日には駅から富士山が見えます。
駅周辺には銀行や郵便局がありますが、レストランやカフェはありません。
周辺環境

5.0
徒歩5分圏内に大成4丁目公園や精進場公園、櫛引南公園があり、憩いの場がたくさんあります。
大宮西郵便局がありますが、都市銀行の支店などはありません。
外観・共用部

5.0
洋風の窓やダークローズの壁などが可愛らしい外観です。
エントランスは階段しかなく、とってつけたようなスロープしかありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
玄関脇のクローゼットが大きく、たくさん収納できます。

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買い物・食事

5.0
マンションの北側にイオン大宮店があります。
ファミリーマートとセブンイレブンはありますが、ローソンが全く見当たりません。
暮らし・子育て

5.0
徒歩10分圏内に明和幼稚園や日進幼稚園、さいたま市立大成保育園があります。
歯科はありますが、小児科が近所にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】最寄り駅は鉄道博物館駅で、埼玉新都市交通伊奈線は高架を走るため晴れた日には駅から富士山が見えます。
    周辺環境

    5.0
    徒歩5分圏内に大成4丁目公園や精進場公園、櫛引南公園があり、憩いの場がたくさんあります。
    外観・共用部

    5.0
    洋風の窓やダークローズの壁などが可愛らしい外観です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    玄関脇のクローゼットが大きく、たくさん収納できます。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの北側にイオン大宮店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩10分圏内に明和幼稚園や日進幼稚園、さいたま市立大成保育園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅の東口・西口・駅ナカ共に商業施設が豊富で、埼玉県内でも有数のショッピングスポットです。 新幹線も泊まる主要駅で、JRの多くの電車の通過駅にもなっているため都心や田舎へのアクセスも充実しています。 坂も殆どなく歩きやすいし、駅から近い範囲内だと駅ビルの中を通って交通できるため安全性や利便性が高いです。
東側の町並みが古く、夜の店が集中している区域があるので治安があまり良くありません。 主要駅であるため駅の利用者が物凄く多く、朝と夜の通勤ラッシュは大変混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅の東口・西口・駅ナカ共に商業施設が豊富で、埼玉県内でも有数のショッピングスポットです。 新幹線も泊まる主要駅で、JRの多くの電車の通過駅にもなっているため都心や田舎へのアクセスも充実しています。 坂も殆どなく歩きやすいし、駅から近い範囲内だと駅ビルの中を通って交通できるため安全性や利便性が高いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日建プリムローズ大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2DK 南西 36㎡ 4.53㎡ 540万円 50万円
2023年1月 1階 2K 南西 33.84㎡ 不明 740万円 72万円
2020年11月 7階 1R 南西 36㎡ 4.53㎡ 690万円 63万円
2019年8月 4階 3DK 南西 54㎡ 7.02㎡ 1,090万円 67万円
2019年6月 4階 3DK 南西 54㎡ 7.02㎡ 1,199万円 73万円
SALES HISTORY
日建プリムローズ大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      36㎡

    • バルコニー面積

      4.53㎡

    • 販売価格

      540万円

    • 坪単価

      50万円

2023年1月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      33.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      740万円

    • 坪単価

      72万円

2020年11月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      36㎡

    • バルコニー面積

      4.53㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      63万円

2019年8月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      67万円

2019年6月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      1,199万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
日建プリムローズ大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日建プリムローズ大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区櫛引町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日建プリムローズ大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 1SLDK 南西 54㎡ 79,000円 4,836円 5,000円 79,000円 39,500円 0円
2023年12月 3階 1SLDK 南西 54㎡ 80,000円 4,897円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2015年9月 6階 3SDK 西 51.56㎡ 68,000円 4,360円 0円 136,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日建プリムローズ大宮の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,836円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      39,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,897円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,360円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日建プリムローズ大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日建プリムローズ大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区櫛引町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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