MANSION LIBRARY

コスモ大宮ラヴィール

コスモ大宮ラヴィールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鉄道博物館」駅 徒歩11分 埼玉新都市交通伊奈線
    「日進」駅 徒歩16分 JR埼京線　JR川越線
    「大宮」駅 バス12分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1988年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,935万円

    129.4万円/坪

    ～

    3,116万円

    137.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    4,448円/坪

    ～

    11.1万円

    4,916円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ大宮ラヴィールを当社で売却するメリット

コスモ大宮ラヴィールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3026万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

aibon_810さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/02/01 11:01
aibon_810さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/02/01 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】建物表記では鉄道博物館駅徒歩11分ですが、普通に歩いて10分以内には着きます。日進駅も徒歩圏内、自転車で大宮駅までいけるので、便利です。
鉄道博物館駅がニューシャトルという少々マイナー駅という点です。本数に不便はナイです。
周辺環境

4.0
北区役所や郵便局に近く、周辺にお店も多く非常に便利です。
夕方時間帯はイオンへの入庫で、目の前の道路が混みます。
外観・共用部

4.0
管理が行き届いており、築年数が経過していますが、共用部は大変キレイです。数年前に大規模修繕をしており、外観も悪くないです。
デザインに関しては特筆すべき点は無い、普通のマンションです。駐車場の空きが少ないですが、隣の月極め駐車場が利用可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダが広く、室内の作りも使い勝手は良いとおもいます。周りに遮るマンションが無い為、見晴らしは良いです。

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買い物・食事

5.0
ヤオコーとイオンに挟まれ、買い物は大変便利です。マンション駐車場の前に、イオンへの直通路が有り、徒歩1分でイオンへ行けます。
コンビニが近くに無いのが難点でしたが、最近少し歩いた所にファミリーマートが出来ました。
暮らし・子育て

3.0
病院は近くに大きい総合病院がある為、便利かと思います。子育て関連は未経験の為、割愛いたします。
商業施設が多い為、少し緑が少ない印象です。子育て関連は未経験の為、割愛いたします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】建物表記では鉄道博物館駅徒歩11分ですが、普通に歩いて10分以内には着きます。日進駅も徒歩圏内、自転車で大宮駅までいけるので、便利です。
    周辺環境

    4.0
    北区役所や郵便局に近く、周辺にお店も多く非常に便利です。
    外観・共用部

    4.0
    管理が行き届いており、築年数が経過していますが、共用部は大変キレイです。数年前に大規模修繕をしており、外観も悪くないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダが広く、室内の作りも使い勝手は良いとおもいます。周りに遮るマンションが無い為、見晴らしは良いです。
    買い物・食事

    5.0
    ヤオコーとイオンに挟まれ、買い物は大変便利です。マンション駐車場の前に、イオンへの直通路が有り、徒歩1分でイオンへ行けます。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は近くに大きい総合病院がある為、便利かと思います。子育て関連は未経験の為、割愛いたします。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/17 07:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/17 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅ナカが充実しています。埼玉の中で1番大きな駅なので、改札内のecuteにはたくさんのお店があります。ご飯を食べることもできますし、アクセサリーや本等の買い物をすることもできます。 路線もたくさん乗り入れているので、都内へのアクセスも良いです。
トイレはたくさんありますが、それでも混雑時は多少並ぶことがあります。あと、埼京線のホームは地下にあるため、少し遠い印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅ナカが充実しています。埼玉の中で1番大きな駅なので、改札内のecuteにはたくさんのお店があります。ご飯を食べることもできますし、アクセサリーや本等の買い物をすることもできます。 路線もたくさん乗り入れているので、都内へのアクセスも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ハナ助さん
購入検討者さん15項目投稿　2022/01/29 21:03
ハナ助さん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/01/29 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】鉄道博物館まで徒歩10分程度で到着できる
幹線道路で沢山の車が行き交っているため、少し気を使う
周辺環境

4.0
イオンが非常に近く便利そう。歩いて1分で到着できる。
周辺に公園はあるが、できればもう少し自然が欲しい。
外観・共用部

3.0
全ての階にエレベーターが停止するので便利
築年数が経過しているため、外観は少し寂れてみえる
お部屋の仕様・設備

3.0
ベンラダの日当たりが非常によかった。 90平米ちかくあるのは嬉しい。

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買い物・食事

4.0
イオンが近くにあって非常に便利だと感じた
24時間のコンビニが近くにあるとよりよかった。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学学校が近くにある。 北区役所にも近くて便利。
建物目の前の道路は車通り多い。歩道はあるが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】鉄道博物館まで徒歩10分程度で到着できる
    周辺環境

    4.0
    イオンが非常に近く便利そう。歩いて1分で到着できる。
    外観・共用部

    3.0
    全ての階にエレベーターが停止するので便利
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベンラダの日当たりが非常によかった。 90平米ちかくあるのは嬉しい。
    買い物・食事

    4.0
    イオンが近くにあって非常に便利だと感じた
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学学校が近くにある。 北区役所にも近くて便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 19:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】いつも利用しています。 急行も増えて助かってます。 JR線も乗り換えで使えるので、便利です。 駅を降りたらショッピングモールもあるのでうれしいです。 駅の中のお店は、おいしいものがたくさんあっていいです。 これからも利用します
満員になりやすいです もう少し半数あればうれしいです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】いつも利用しています。 急行も増えて助かってます。 JR線も乗り換えで使えるので、便利です。 駅を降りたらショッピングモールもあるのでうれしいです。 駅の中のお店は、おいしいものがたくさんあっていいです。 これからも利用します
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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k7matchさん
購入検討者さん1項目投稿　2021/08/01 15:25
k7matchさん
購入検討者さん
1項目投稿　2021/08/01 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イオンがすぐ隣にあるので、買い物にすごく便利そうです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イオンがすぐ隣にあるので、買い物にすごく便利そうです。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】埼玉県が誇るビッグターミナルです。とにかく、便利です。駅構内には、沢山のレストラン、カフェ、花屋、時計屋など、ちょっとしたデパート並みの品揃えです。スイーツや、お弁当も種類豊富で、駅構内で十分に購買意欲を消費出来ます。
ビッグターミナルの宿命で、とにかく、いろんな路線の電車が出ているので、目的のホームに辿り着くのに、とても時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】埼玉県が誇るビッグターミナルです。とにかく、便利です。駅構内には、沢山のレストラン、カフェ、花屋、時計屋など、ちょっとしたデパート並みの品揃えです。スイーツや、お弁当も種類豊富で、駅構内で十分に購買意欲を消費出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ大宮ラヴィールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南 75.27㎡ 13.83㎡ 2,980万円 131万円
2023年11月 6階 3LDK 南 75.27㎡ 13.83㎡ 2,780万円 122万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 75.27㎡ 13.83㎡ 2,880万円 126万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 75.27㎡ 13.83㎡ 2,980万円 131万円
2023年6月 6階 3LDK 南西 75.27㎡ 13.83㎡ 3,080万円 135万円
SALES HISTORY
コスモ大宮ラヴィールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.27㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      131万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.27㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      122万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.27㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      126万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.27㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      131万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.27㎡

    • バルコニー面積

      13.83㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      135万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ大宮ラヴィールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ大宮ラヴィールの売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区櫛引町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ大宮ラヴィールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 2LDK 北東 55.46㎡ 75,000円 4,470円 5,000円 75,000円 0円 0円
2021年4月 3階 2LDK 北東 55.46㎡ 78,000円 4,649円 8,000円 156,000円 0円 0円
2020年10月 3階 2LDK 北東 55.46㎡ 78,000円 4,649円 8,000円 156,000円 0円 0円
2020年10月 2階 3LDK 南 75.27㎡ 92,000円 4,041円 0円 184,000円 0円 0円
2020年4月 3階 2LDK 北東 55.46㎡ 78,000円 4,649円 8,000円 156,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ大宮ラヴィールの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.27㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,470円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.27㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,649円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.27㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,649円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.27㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,041円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.27㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,649円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ大宮ラヴィールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ大宮ラヴィールの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区櫛引町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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