MANSION LIBRARY

ニュー池田町ハイツ

ニュー池田町ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁畷」駅 徒歩5分 JR南武線　京急本線
    「鶴見市場」駅 徒歩6分 京急本線
    「川崎」駅 徒歩18分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュー池田町ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細 矢印
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  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,294万円

    122.4万円/坪

    ～

    1,374万円

    129.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    6,818円/坪

    ～

    7.9万円

    7,535円/坪

  • 表面利回り

    6.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニュー池田町ハイツを当社で売却するメリット

ニュー池田町ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1334万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/19 19:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/19 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁畷駅に対する口コミ】京浜急行線の２駅どちらでも駅から徒歩8分。川崎駅へも徒歩で20分程度。自転車で5分程度。
特に見当たらないが、生活保護施設が近く、恐い人たちが多いのが気掛かり。
周辺環境

3.0
国道15号線（第一京浜）沿いなので、横浜駅、品川駅は車、電車でも15分。木更津、八景島、お台場、ディズニーランドへも車で30分。
窓を開けると、国道15号線（第一京浜）の車の騒音がうるさい。踏切の音も聞こえる。
外観・共用部

2.0
24hではないが守衛がいる。最近監視カメラも増えた。駐車場もあり、安い。無料の自転車置き場がある。
エントランスにポストはあるが、宅配ボックスがない。セキュリティが甘く、誰でも入れる。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きのベランダで、そちらの部屋も日当たりはよい。柱、梁が気になる部分もあるが、造りは良いようで、頑丈そうである。天井も高く、2500mmくらいあり。修繕も頻繁に行っており、比較的綺麗。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
自転車で5分くらいまでなら川崎駅も近く、また大型ショッピングセンターもあり便利。コンビニは、徒歩8分以内なら5件はある。
最寄りの商店街は店が少ない。徒歩5分以内でショッピングモールがあればいいが、そこまでは望めない。
暮らし・子育て

3.0
市立中学は評判今一つだが小学校、保育園なども比較的評判良い。場所も近い。行政サービス機関も自転車で10分以内で全てあり。
マンション管理組合で、数年毎に理事の番が回ってくる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁畷駅に対する口コミ】京浜急行線の２駅どちらでも駅から徒歩8分。川崎駅へも徒歩で20分程度。自転車で5分程度。
    周辺環境

    3.0
    国道15号線（第一京浜）沿いなので、横浜駅、品川駅は車、電車でも15分。木更津、八景島、お台場、ディズニーランドへも車で30分。
    外観・共用部

    2.0
    24hではないが守衛がいる。最近監視カメラも増えた。駐車場もあり、安い。無料の自転車置き場がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きのベランダで、そちらの部屋も日当たりはよい。柱、梁が気になる部分もあるが、造りは良いようで、頑丈そうである。天井も高く、2500mmくらいあり。修繕も頻繁に行っており、比較的綺麗。
    買い物・食事

    4.0
    自転車で5分くらいまでなら川崎駅も近く、また大型ショッピングセンターもあり便利。コンビニは、徒歩8分以内なら5件はある。
    暮らし・子育て

    3.0
    市立中学は評判今一つだが小学校、保育園なども比較的評判良い。場所も近い。行政サービス機関も自転車で10分以内で全てあり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 10:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁畷駅に対する口コミ】数年前にリニューアルされて改札口が3つに増えました。今後さらに北側に改札口が増加される計画です。 北口側の駅構内には成城石井や買い物ができるアトレショップ、スタバ、お寿司屋、うどん屋があります。夜9時までアトレに直接入れる改札口もあり便利です。
中央口側の構内は相変わらず大混雑なので、なるべく北側を利用するのをお勧めします。東海道線は昼間の時間帯は短い車両編成になるので、あまり端っこのホームまで行かない方がいいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁畷駅に対する口コミ】数年前にリニューアルされて改札口が3つに増えました。今後さらに北側に改札口が増加される計画です。 北口側の駅構内には成城石井や買い物ができるアトレショップ、スタバ、お寿司屋、うどん屋があります。夜9時までアトレに直接入れる改札口もあり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/22 00:17
naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/22 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁畷駅に対する口コミ】比較的駅も近く、最低限のスーパーもあるため普通に生きて行くには問題ない。
大きなスーパーがなく、病院等も川崎駅まで歩いていくことが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁畷駅に対する口コミ】比較的駅も近く、最低限のスーパーもあるため普通に生きて行くには問題ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュー池田町ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 南西 33㎡ 6.78㎡ 1,200万円 120万円
2024年2月 3階 2SLDK 南 60㎡ 6.78㎡ 3,380万円 186万円
2024年1月 3階 1DK 南東 33㎡ 6.78㎡ 1,190万円 119万円
2023年12月 3階 1DK 南東 33㎡ 6.78㎡ 1,250万円 125万円
2023年11月 3階 1DK 南西 33㎡ 6.78㎡ 1,180万円 118万円
SALES HISTORY
ニュー池田町ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      33㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      120万円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      186万円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      119万円

2023年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      125万円

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニュー池田町ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニュー池田町ハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区池田の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュー池田町ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 6階 2DK 南西 40.2㎡ 88,000円 7,237円 7,000円 0円 0円 0円
2021年7月 4階 1DK 南西 33㎡ 68,000円 6,812円 5,000円 68,000円 68,000円 0円
2020年6月 3階 1DK 南西 33㎡ 67,000円 6,712円 6,000円 0円 0円 0円
2019年9月 10階 2LDK 南東 60㎡ 130,000円 7,163円 15,000円 130,000円 130,000円 0円
2018年9月 6階 2DK 南西 40.2㎡ 88,000円 7,237円 7,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュー池田町ハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,237円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      6,812円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      6,712円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 10階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,163円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      33㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,237円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニュー池田町ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニュー池田町ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区池田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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