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リヴシティ八丁畷

リヴシティ八丁畷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八丁畷」駅徒歩3分 JR南武線　京急本線
「川崎」駅徒歩16分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13番12号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上9階建
築年月
2012年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
リヴシティ八丁畷周辺の売り出し中物件

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- 3LDK
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  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
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  4階
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
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グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,616万円

242.9万円/坪

～

1,716万円

258.0万円/坪
賃貸相場価格

6.2万円

9,377円/坪

～

6.8万円

10,364円/坪
表面利回り

4.73％

リヴシティ八丁畷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1666万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 12:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 12:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅周辺にアトレ、ラゾーナなど商業施設が充実している。少し前に駅の改札が1か所増えたため、以前よりかは駅の混雑を感じなくなった。南武線、東海道線、京浜東北線など多くの電車が通っているので、東京方面に行くのも便利。

電車が複数通っているので、平日・休日関係なく混んでいる。昔からある改札口は古さを感じる。もう少し駅周辺はキレイになってほしい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

くろれいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/10/04 03:59

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
くろれいさん
2項目投稿　2022/10/04 03:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅近でスーパーなども出来て利便性はかなり高いと思います。

夜道が少し薄暗い為、夜遅くの外出は女性の一人暮らしには向きません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅近でスーパーなども出来て利便性はかなり高いと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リヴシティ八丁畷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年7月	3階	1K	南東	20.4㎡	3.6㎡	1,560万円	253万円
2021年7月	3階	1K	南東	20.4㎡	不明	1,600万円	259万円
2021年6月	3階	1K	南東	20.4㎡	不明	1,700万円	275万円
2021年3月	4階	1K	北東	20.76㎡	3.4㎡	1,550万円	247万円
2020年6月	8階	1K	北東	20.76㎡	3.4㎡	1,390万円	221万円

SALES HISTORY
リヴシティ八丁畷の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

2021年6月

2021年3月

2020年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リヴシティ八丁畷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リヴシティ八丁畷の売買相場緑線＝川崎市川崎区池田の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場八丁畷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リヴシティ八丁畷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	1K	北東	20.76㎡	65,000円	10,350円	10,000円	0円	65,000円	0円
2024年1月	8階	1K	南東	20.4㎡	69,000円	11,181円	10,000円	0円	69,000円	0円
2024年1月	5階	1K	北東	20.76㎡	66,000円	10,510円	10,000円	0円	66,000円	0円
2024年1月	2階	1K		20.76㎡	55,000円	8,758円	20,000円	0円	55,000円	0円
2023年12月	5階	1K		20.76㎡	56,000円	8,917円	20,000円	0円	56,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リヴシティ八丁畷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リヴシティ八丁畷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リヴシティ八丁畷の賃料相場緑線＝川崎市川崎区池田の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場八丁畷の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。